拍賣公告
甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)，在甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：***.**.******.***/****/**，賬戶名：蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：蘭州市七里河區(qū)西湖街道鹼溝沿***號第*單元**層****室。
評估價：******.**元 起拍價：******.**元
保證金：*****.**元 增價幅度:****.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請意向競買人自行前往看樣；
標的物咨詢電話：****-*******。
三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延*分鐘。
五、當事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：
與拍賣標的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時負擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款，提交購買資格經(jīng)法院審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價款。
拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。
拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍(戶名：蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院，開戶銀行:登錄后查看，賬號：*******************，開戶聯(lián)行號:************)。
十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****—*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十八日
