競買公告
鄭重說明：網絡司法拍賣是法院在網拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明。凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系，在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-********。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物延遲交付，請競買人予以理解。競買人參加網絡司法拍賣，視為對拍賣公告內容了解并接受。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。
河南省南陽市宛城區人民法院
關于[位于新野縣中興路北段東側土地一宗【土地證號：新*國用(****)第***號】、地上房屋建筑物**處(產權證號：新*******號有證房產*處，無產權登記信息房產**處)和**項地上附屬物(電動伸縮門、配電房圍墻、深水井、**噸無塔供水罐、辦公樓東道路、辦公樓前道路、辦公樓西道路、辦公樓前地坪、大門口門前地坪、東商品樓后道路、廠院內中部圍墻、場院西圍墻、場院南圍墻、場院東圍墻、場院北圍墻、太湖石假山及水池、旗桿基座、旗桿、大門口東側綠地、大門口西側綠地、辦公樓東路邊綠化帶、辦公樓前及西邊綠化帶、大門口西綠化帶、大門口東綠化帶、電動伸縮門、造型門、車輛門禁系統*項)及*項構筑物(***顆樹木、地下電纜網、地下上水管道、辦公樓東側道路地下污水管網、辦公樓中側道路地下污水管網、辦公樓西側道路地下污水管網、大門口地坪下污水管網)]第一次拍賣公告
河南省南陽市宛城區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省南陽市宛城區人民法院淘寶網司法拍賣平臺上(戶名：南陽市宛城區人民法院，網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：位于新野縣中興路北段東側土地一宗【土地證號：新*國用(****)第***號】、地上房屋建筑物**處(產權證號：新*******號有證房產*處，無產權登記信息房產**處)和**項地上附屬物(電動伸縮門、配電房圍墻、深水井、**噸無塔供水罐、辦公樓東道路、辦公樓前道路、辦公樓西道路、辦公樓前地坪、大門口門前地坪、東商品樓后道路、廠院內中部圍墻、場院西圍墻、場院南圍墻、場院東圍墻、場院北圍墻、太湖石假山及水池、旗桿基座、旗桿、大門口東側綠地、大門口西側綠地、辦公樓東路邊綠化帶、辦公樓前及西邊綠化帶、大門口西綠化帶、大門口東綠化帶、電動伸縮門、造型門、車輛門禁系統*項)及*項構筑物(***顆樹木、地下電纜網、地下上水管道、辦公樓東側道路地下污水管網、辦公樓中側道路地下污水管網、辦公樓西側道路地下污水管網、大門口地坪下污水管網)。
土地、房屋及地上附屬物-構筑物實際位于南陽市凌峰電子科技有限公司院內。土地、房屋及地上附屬物-構筑物共有情況均為單獨所有，均未騰空(第三人占有使用)，房屋均無鑰匙，均未騰空，均無租賃。
*、土地證號：新*國用(****)第***號土地使用權概況：
該宗土地證載權利人南陽市凌峰電子科技有限公司，證載土地使用權面積*****.**㎡，本次評估及拍賣以證載土地使用面積*****.**㎡為準。土地使用權日期于****年*月**日起至****年*月**日至，土地用途為工業用地，土地性質為國有出讓。有抵押(抵押權人中國民生銀行股份有限公司南陽分行，債權已轉讓至申請人)，該宗地東臨孟營**組耕地、西臨中興路、南臨區間路、北臨明遠節能。
*、地上房屋建筑物**處概況(產權證號：新*******號有證房產*處，無產權登記信息房產**處)：
(*)產權證號：新*******號房產概況，總層數*層，位于*-*層(其中*層為局部)，證載建筑面積****㎡，設計用途為辦公樓，產別股份制，建成年份****年，混合結構，簡裝修。有抵押(抵押權人中國民生銀行股份有限公司南陽分行，債權已轉讓至申請人)。
(*)無產權登記信息房產**處概況(廠區大門口警衛房、生產車間、庫房、配電房、廠初期臨時辦公室、廠初期臨時食堂、凌峰家園*#、凌峰家園*#、凌峰家園門衛房、凌峰家園后車子棚、凌峰家園后食堂)：。
①廠區大門口警衛房概況：建成年份****年，建筑面積**.**㎡，位于公司大門口，總層為*層，層高約*米?，F場勘察該房屋為磚混結構，磚砼基礎，房屋頂部加裝不銹鋼遮陽棚。
②生產車間概況：建成年份****年，建筑面積****.**㎡。位于公司院內西邊，總層為*層，層高約*米?，F場勘察該房屋為鋼構，磚砼基礎，層蓋彩鋼瓦。
③庫房概況：建成年份****年，建筑面積**.**㎡。位于公司院內西邊臨鋼構生產車間，總層數*層，層高約*米?，F場勘察該房屋為簡易結構，磚砼基礎，底部*.*米墻，其余彩鋼瓦維護，層蓋彩鋼瓦。
④配電房概況：建成年份****年，建筑面積**.**㎡。位于公司院內西北角，總層數*層，層高約*.*米?，F場勘察該房屋為磚混結構，磚砼基礎，簡裝修。周圍磚圍墻封閉。
⑤廠初期臨時辦公房概況：建成年份****年，建筑面積**.*㎡。位于公司院內北墻中間，總層數*層，墻高約*米?，F場勘察該房屋為磚混結構，無屋頂。
⑥廠初期臨時食堂概況：建成年份****年，建筑面積***.**㎡。位于公司院內東北角，總層數*層，層高約*.*米。現場勘察該房屋為磚混結構，石棉瓦頂已損壞，木門已損壞。
⑦凌峰家園*#樓概況：總層數*層(-*至*層)，位于第-*至*層，建筑面積****.**㎡(其中地下-*層建筑面積***.**㎡，地上*-*層建筑面積****.**㎡)，該建筑面積為中建國信大數據集團有限公司測繪所得，位于公司院內東南邊(東側一幢)，現場勘察該房屋整體為框架結構，地下-*層現狀用途為地下室，*-*層現用途為住宅，磚砼基礎，磚墻，預制梁、板、柱，板式樓梯，不銹鋼扶手，預留電梯口。現澆頂，防盜門，塑鋼窗，混漿內外粉刷，*層外墻貼磚，*層*-*單元為大通間。
⑧凌峰家園*#樓概況：總層數*層(-*至*層)，位于第-*至*層，建筑面積****.**㎡(其中地下-*層建筑面積***.**㎡，地上*-*層建筑面積****.**㎡)，該建筑面積為中建國信大數據集團有限公司測繪所得。位于公司院內東南邊(西側一幢)?，F場勘察該房屋整體為框架結構，磚砼基礎，磚墻，預制梁、板、柱，板式樓梯，不銹鋼扶手，預留電梯口。現澆頂，防盜門，塑鋼窗，混漿內外粉刷，*層外墻貼磚。
⑨凌峰家園門衛房概況：建筑面積**.**㎡，位于凌峰家園大門口東西兩側，簡易房，總層數*層，層高約*.*米?，F場勘察該房屋為簡易結構，磚砼基礎，層蓋彩鋼瓦。
⑩凌峰家園后車子棚概況：建筑面積***.*㎡，位于凌峰家園*#樓后，簡易棚，層高約*.*米，現場勘察該房屋整體為簡易結構，不銹鋼架，頂棚鐵皮。
?凌峰家園后食堂概況：建筑面積***.*㎡，位于凌峰家園*#樓后，簡易房，總層數*層，層高約*.*米，現場勘察該房屋整體為簡易結構，彩鋼瓦維護，鋼梁、鋼柱，鋼屋頂，層蓋彩鋼瓦。
*、**項地上附屬物概況：
(*)電動伸縮門，不銹鋼結構，長**米。
(*)配電房圍墻，磚混結構，長**.*米。
(*)深水井，深***米。
(*)**噸無塔供水罐，鋼制結構，長*.*米，寬*米。
(*)辦公樓東道路，長***米。
(*)辦公樓前道路，長***米。
(*)辦公樓西道路，長**米。
(*)辦公樓前地坪，長**.*米。
(*)大門口門前地坪，長**.*米。
(**)東商品樓后道路，長**.*米。
(**)廠院內中部圍墻，磚混結構，長**米。
(**)場院西圍墻，鐵藝結構，長***米。
(**)場院南圍墻，鐵藝結構，長***米。
(**)場院東圍墻，磚混結構，長***米。
(**)場院北圍墻，磚混結構，長***米。
(**)太湖石假山及水池，為****3。
(**)旗桿基座，長*.*米，寬*.*米。
(**)旗桿，不銹鋼結構，長**米。
(**)大門口東側綠地，面積***㎡。
(**)大門口西側綠地，面積****.*㎡。
(**)辦公樓東路邊綠化帶，面積**.*㎡。
(**)辦公樓前及西邊綠化帶，***.**㎡。
(**)大門口西綠化帶，**.**㎡。
(**)大門口東綠化帶，**.*㎡。
(**)電動伸縮門，不銹鋼結構，長*米。
(**)造型門，高*.**米。
(**)車輛門禁系統*項，分別位于凌峰家園大門口及凌峰家園場院大門口。
*、*項構筑物概況(***顆樹木、地下電纜網、地下上水管道、辦公樓東側道路地下污水管網、辦公樓中側道路地下污水管網、辦公樓西側道路地下污水管網、大門口地坪下污水管網)：
(*)***棵樹木，其中廣玉蘭*棵、紫薇科類**棵、北美冬青*棵、女貞*棵、毛桃樹*棵、桂花樹**棵、榆樹*棵、紅花繼木**棵、紫葉李*棵、火棘*兜，劍麻*棵、鐵樹*盆、香樟樹**盆、紅葉石楠*棵、冬青樹**棵、鋪地柏*墩、窩竹*墩、烏桕*棵、紅楓*棵。
(*)地下電纜網，長***米，漕深*.*米，聚乙烯材質。
(*)地下上水管道，長***米，漕深*.*米，橡膠材質。
(*)辦公樓東側道路地下污水管網，長***米，漕深*.*米，聚酯材質。
(*)辦公樓中側道路地下污水管網，長***米，漕深*.*米，聚酯材質。
(*)辦公樓西側道路地下污水管網，長***米，漕深*.*米，聚酯材質。
(*)大門口地坪下污水管網，長**米，漕深*.*米，聚酯材質。
評估價格********元 起 拍 價********元
保 證 金*******元 加價幅度******元
二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。(例外)本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始的五個工作日前向南陽市宛城區人民法院提交委托材料(隨帶身份證或營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(非自然人的為法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人共同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者受領標的物的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶前述委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、受領標的物。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢(聯系方式見文末)，咨詢內容和立場不代表法院，僅供競買人參考。競買人也可自行去法院或相關機構部門了解標的物的有關信息及程序辦理。
五、特別提醒：
特別提示一：地上房屋建筑物**處中(產權證號：新*******號有證房產*處，無產權登記信息房產**處)，其中無產權登記信息**處房產內有凌峰家園*#樓、凌峰家園*#樓，兩樓所占用的土地屬土地證號：新*國用(****)第***號土地面積之內，且所占用的土地面積不詳，本次評估及拍賣雖包含凌峰家園*#樓、凌峰家園*#樓，但兩樓現狀為已全部售出，拍賣成交后本院無法騰空交付凌峰家園*#樓、凌峰家園*#樓，亦無法將兩樓的所有權進行轉移，后期兩樓所占用的土地使用權若需從土地證號：新*國用(****)第***號中進行分割，其中必定存在巨大的損失，風險極大，該情況請競買前慎重考慮、謹慎競買，一旦競買將視為接受該風險所產生的損失。
特別提醒二：公告的內容和照片僅供參考，其他隱形的信息或損失本院無法查知，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證，未實地看樣而競買的后果由買受人自行承擔。
特別提醒三：公告中確權的土地、房屋面積依據的是不動產、國土資源和規劃部門等相關部門現有的登記資料，相關部門需重新對標的物測繪的，以相關部門的數據為準，與本院無涉，涉及超出規劃許可部分的建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
特別提醒四：公告中無產權登記信息房產的面積及地上附屬物-構筑物的規格均為實地測繪、現狀登記所得，存在一定的面積差及規格誤差，本次評估及拍賣以實地測繪、現狀登記為準。
特別提醒五：因本次評估及拍賣存在大量無產權登記信息房產，若存在違章、違法情形，可能發生相關部門依照行政法規對其進行拆除、處罰等巨大風險，一旦競買將視為接受該風險，拍賣成交后買受人自行承擔該風險所產生的后果。
特別提醒六：拍賣標的物若存在行政處罰費用或欠付其他收費卻未繳納等情形的，拍賣成交后由買受人自行承擔。
特別提醒七：對拍賣標的物能否辦理產權變更登記手續以及辦理時間等情況請競買前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更登記手續及辦理二次過戶造成費用增加的，或因買受人怠于處理造成無法過戶的，后果自負，本院不作任何的過戶承諾。
特別提醒八： 本次拍賣中已裝修房屋建筑含室內裝飾裝修，未裝修房屋建筑不含室內裝飾裝修，本此拍賣不含室內可移動家具、家電及其他可移動的設施設備等動產及相關債權債務。本拍品屬現狀處置，競拍人一經出價即視為對拍品所有情況詳細充分了解及接受，并承擔悔拍的法律后果。本院對拍品的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修裝飾損壞等瑕疵不作擔保，拍賣成交之后本院將不動產、動產或其他類型等財產交付給買受人后，對財產的占有使用等權利及使用所產生的義務亦移轉給買受人。
特別提醒九： 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承擔相應的后果。本院對拍品的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修裝飾損壞等瑕疵不作保證，拍賣成交之后本院將不動產、動產或其他類型等財產交付給買受人后，對財產的占有使用等權利及使用所產生的義務亦移轉給買受人。
特別提醒十： 標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。標的物原產權人(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅(費)票據，自本院裁定書送達買受人之日起十五日內(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)，逾期不辦理退還稅(費)手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費;不具備繳納稅款條件的，本院不為買受人留存該項費用，本院將及時發放拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅(費)以及沒有規定或規定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規劃和自然資源、不動產所在地的物業公司等相關部門了解。可能存在的物業費、能耗費、水、電、大修基金、燃氣空調初裝等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。提醒買受人在出價時謹慎考慮上述費用成本，理性出價。
特別提醒十一：本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、不動產、國土資源和規劃部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程中若房管、不動產、國土資源和規劃部門需重新對標的物測繪的，以房管、不動產、國土資源和規劃部門測繪部門的數據為準，與本院無涉。涉及超出規劃許可部分的建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
本院拍賣標的物均不負責戶籍遷入遷出事宜，請競買人在競買前自行到當地公安部門咨詢確認。
特別提醒十二：由于我國過戶政策比較復雜，并且城市建設的迅速發展和配套政策跟進不足的矛盾長期存在，部分房產有房產登記信息但缺少土地信息或未辦理土地分割登記或集體還是國有土地性質不明晰、難以認定等問題。存在拍賣成交后，過戶登記時政策性障礙或過戶周期較長等現狀。提醒買受人在競買前自行向當地相關管理部門了解學習相關政策法規，明確是否符合政策法規的要求，以相關管理部門最后核定為準。欠缺土地登記的，可待登記機關查明后確認或登記條件具備時再申請辦理，本院將出具相應法律文書，進行房產過戶轉移登記，但暫無土地信息，該權利登記證書可能申請抵押貸款不被批準，相應風險由買受人承擔，請買受人知悉和理解。
本院只配合適格的競買人辦理相應手續。
如競買人不符合限購政策要求，則可能無法過戶。
特別提醒十三：限購說明：根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。意向競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續的，將依法承擔相應的法律后果。
銀行抵押不影響買受人權益，買受人所繳納的拍賣款為全款，買受人繳納尾款后，法院拿拍賣款優先和銀行結算剩余貸款，再辦理過戶交接手續。
有關房屋稅費數額，買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、車管、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。
特別提醒十四：拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。沒收的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務，保證金額不足的，我院將責令原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執行；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等強制措施決定。
六、對上述標的權屬或首查封有異議者，請先行電話聯系(****-********)并于拍賣開始的三個工作日前向本院書面提出。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：
公告發布前暫無已經核準的優先購買權人。
九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。
十、拍賣競價前通過網絡拍賣系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解除凍結。凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶。
十一、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應于網絡競價結束后七日內將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶(戶名：南陽市宛城區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司南陽宛城支行，賬號：*******************)。
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶網作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。
登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在南陽市宛城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上公告。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競賣須知。
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南陽市宛城區人民法院
二〇二五年三月二十一日
