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網絡司法拍賣公告

平潭縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在平潭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：平潭縣人民法院)進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：平潭縣金井鎮安海路*號雍錦灣**#樓***商業房產，房屋建筑面積：**.**平方米。具體情況以現場看樣為準。起拍價：******.*元，保證金：*****元，增加幅度：***元。

二、特別提醒：*.標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*.房屋內可移動物品不屬于本次拍賣對象。

*.本拍品的建筑面積、使用面積、公攤面積均以最終房屋登記機關登記備案為準，如若涉及房屋面積多退少補問題，請自行與房地產開發商協商處理，相關費用由買受人承擔。

三、競買人條件：

*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向平潭縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到平潭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*.競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(節假日休息)接受咨詢，統一看樣時間：****年**月**日**：**-**：**。

咨詢電話：****-********(吳法官)

五、平臺設置：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人(被執行人)承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應當自收到本院出具的執行裁定書后**日內向本院提交所墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、保證金繳交情況：拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：平潭縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看福建自貿試驗區平潭片區分行，賬號：***************************)(請注明司法拍賣競拍款)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-********(吳法官)

監督電話：****-********(施主任)

聯系地址：平潭縣人民法院 執行局

網址:登錄后查看

平潭縣人民法院

二〇二五年十二月五日