經(jīng)吳川市人民政府批準(zhǔn),吳川市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
*********** |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
吳川市城東工業(yè)園 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| *************|*************|************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：一、宗地規(guī)劃情況： *、用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地(******)。 *、總用地面積****.**平方米，計算規(guī)劃指標(biāo)用地面積****.**平方米。 *、容積率≥*.*，**%≤建筑系數(shù)≤**%，綠地率≤**%。 其他指標(biāo)和要求按【吳自然資(規(guī)管)〔****〕***號】文執(zhí)行。 二、本宗地設(shè)有底價。 三、宗地現(xiàn)狀：該地塊權(quán)屬清晰，地塊周邊通水、通電、通路，宗地紅線內(nèi)土地已平整。 |
| 宗地編號： |
*********** |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
吳川市城東工業(yè)園 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.* |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| *************|*************|************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：一、宗地規(guī)劃情況： *、用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地(******)。 *、總用地面積*****.**平方米，計算規(guī)劃指標(biāo)用地面積*****.**平方米。 *、容積率≥*.*，**%≤建筑系數(shù)≤**%，綠地率≤**%。 其他指標(biāo)和要求按【吳自然資(規(guī)管)〔****〕***號】文執(zhí)行。 二、本宗地設(shè)有底價。 三、宗地現(xiàn)狀：該地塊權(quán)屬清晰，地塊周邊通水、通電、通路，宗地紅線內(nèi)土地已平整。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 吳川市人民東路自然資源局*號樓*層自然資源信息中心 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 吳川市人民東路自然資源局*號樓*層自然資源信息中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 ***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/***** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: *********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; *********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (二)其他需要說明的問題 *、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時間：成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂。受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 *、交款時間：成交之日起**天內(nèi)一次性付清土地出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 *、交地時間：成交之日起**天內(nèi)交地。 *、動工建設(shè)時間和竣工時間：交地之日起六個月內(nèi)取得施工許可證動工建設(shè)，動工之日起二年內(nèi)竣工投入使用。 *、開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。開工：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項目，地基施工完成三分之一。竣工：以自然資源部門竣工核實全部通過為準(zhǔn)。 *、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、投資強(qiáng)度、年產(chǎn)值的要求。引進(jìn)塑料制品業(yè)項目；投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝，項目建成達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值不低于***萬元/畝，并上規(guī)納統(tǒng)。具體詳見吳川市科工貿(mào)和信息化局《關(guān)于吳川市城東工業(yè)園兩宗出讓前置條件的復(fù)函》、吳川市投資促進(jìn)服務(wù)中心《關(guān)于的復(fù)函》。 由廣東吳川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會根據(jù)《項目履約監(jiān)管協(xié)議》對競得方項目進(jìn)行監(jiān)管。 *、環(huán)保要求。土地掛牌出讓后，擬建項目建設(shè)單位應(yīng)對照建設(shè)項目環(huán)境管理有關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展環(huán)境影響評價工作，在建設(shè)期及運營期間應(yīng)嚴(yán)格落實湛江市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控要求，需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。具體詳見湛江市生態(tài)環(huán)境局吳川分局《關(guān)于吳川市城東工業(yè)園三宗土地出讓前置條件的復(fù)函》。 *、競得單位曾在我市土地出讓競拍放棄競得資格的，不能報名參與我市土地出讓競拍活動。 *、由競得單位按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，依法辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù)。 **、競得單位在開發(fā)地塊時，產(chǎn)生的土方不得運出園區(qū)范圍，由廣東吳川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會指定地方堆放。 **、土地交易出讓方應(yīng)繳交的相應(yīng)稅費全部由受讓方負(fù)擔(dān)。 **、未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 (三)競買資格及要求 *、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 *、競買申請人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書(詳見《湛江市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊及數(shù)字證書辦理手冊》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金后方可參與網(wǎng)上競價交易活動。 *、競買申請人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動： (*)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； (*)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； (*)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的； (*)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 (*)被納入失信被執(zhí)行人名單的單位和個人。 競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 *、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。 (四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價交易工作由湛江市公共資源交易中心(下稱交易中心)具體組織實施。 (五)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價交易采用增價競買方式，湛江市公共資源交易系統(tǒng)按照價高者得原則確定價格競得人。價格競得人經(jīng)審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價格競得人自身不具備競買資格的，其價格競得結(jié)果將被撤銷，該價格競得人根據(jù)《湛江市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競價交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (六)本次網(wǎng)上競價交易條件及相關(guān)信息，在廣東省公共資源交易平臺(湛江市)(網(wǎng)址***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****)發(fā)布。申請人可于****年*月*日至****年*月*日前的工作時間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。吳川市自然資源局將組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看：****年*月*日。 (七)本次網(wǎng)上競價交易相關(guān)時間。公告時間：****年*月*日上午*：**至****年*月**日下午*時。 網(wǎng)上報價起始時間：****年*月**日上午*：**，網(wǎng)上報價截止時間：宗地一：****年*月*日上午**：**； 宗地二：****年*月*日上午**：**。競買保證金繳納期限(報名期限)：****年*月*日上午*：**至****年*月*日下午*時，以湛江市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn)。湛江市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時足額到賬后賦予申請人競買資格。 (八)申請人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競價公告、須知等網(wǎng)上競價文件，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對網(wǎng)上競價文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 (九)本公告中提出的時間一律以湛江市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)。 (十)聯(lián)系方式 現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：吳川市土地儲備管理中心：楊生，***********；吳川市自然資源局：楊生，聯(lián)系電話：***********。 湛江市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：黃生、宋生，咨詢電話：****-*******。 ** 數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：吳女士，咨詢電話：****-*******。 業(yè)務(wù)咨詢及辦理成交確認(rèn)手續(xù)聯(lián)系人：楊生,聯(lián)系電話：****-*******，****-*******；聯(lián)系地址：吳川市人民東路自然資源局*號樓*層自然資源信息中心。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：吳川市人民東路自然資源局*號樓*層自然資源信息中心 聯(lián) 系 人：楊生 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號：
吳川市自然資源局
