廣東省陽(yáng)西縣人民法院
拍 賣(mài) 公 告
(****)粵****執(zhí)****號(hào)
廣東省陽(yáng)西縣人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省陽(yáng)西縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：廣東省陽(yáng)西縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
陽(yáng)西縣富和新城山水華庭第四幢第**座***號(hào)房產(chǎn)。建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：**.**平方米, 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵(****)陽(yáng)西縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
起拍價(jià)：人民幣******元，保證金：人民幣*****元，加價(jià)幅度：人民幣****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的競(jìng)買(mǎi)資格，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，有意者請(qǐng)與登錄后查看聯(lián)系。聯(lián)系電話(huà)：****-*******，***********。
特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)者視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)登記起拍價(jià)，至少一個(gè)人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：*.拍賣(mài)方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的面積差異等問(wèn)題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日之交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*.拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空，拍賣(mài)方負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，拍賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)間視具體情況確定。
*.拍賣(mài)標(biāo)的是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等事項(xiàng)，買(mǎi)受人需自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等、含首次產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi))、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)(或其他約定方式)，具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的水、電、天然氣費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無(wú)法通知或者沒(méi)有接到通知的，在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)日參加競(jìng)拍，屆時(shí)未到場(chǎng)參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：陽(yáng)西縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**************************)。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)粵****執(zhí)****號(hào)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
十四、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前提前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向登錄后查看陽(yáng)江分公司咨詢(xún)或者登錄登錄后查看網(wǎng)站(登錄后查看)、微信公眾號(hào)(弘德益利拍賣(mài)行)查閱。
聯(lián)系電話(huà)：****-*******，***********。
特此公告
二〇二六年一月八日
