| 標的名稱 |
鄂爾多斯市薛家灣鎮準格爾路通達街的社會保險干部培訓中心*-*層用房及社會保險干部培訓中心*層***、***底商用房整體租賃權拍賣。 |
| 項目編號 |
************** |
交易方式 |
網上拍賣 |
| 起拍價 |
*******元(*年租金合計) |
公告期 |
**個工作日(****年*月**日至****年*月**日) |
| 網上報名起止時間 |
****年*月**日至****年*月**日**：**時 |
保證金(元) |
****** |
| 保證金交納截止時間 |
****年*月**日**：**時截止(以審核通過時間為準) |
標的所在地區 |
鄂爾多斯市薛家灣鎮準格爾路通達街的社會保險干部培訓中心 |
| 網上拍賣時間 |
****年*月**日上午*:**時 |
增價幅度(元/次) |
*****元/次 |
| 拍賣地點 |
鄂爾多斯市公共資源交易網站(登錄后查看) |
報名地點 |
鄂爾多斯市公共資源交易網站(登錄后查看) |
| 是否設置保留價 |
是 |
是否設置優先購買權 |
否 |
| 一、轉讓方承諾 |
| 本轉讓方委托登錄后查看(中介機構名稱)提出信息發布申請，將持有的鄂爾多斯市社會保險事業服務中心房屋租賃權按本公告內容在交易中心網站，相關媒體公開發布并由中介機構組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件； *、我方公開招租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內容予以公告； *、我方已對交易中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易中心的交易規則； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔由此產生的法律責任。 委托方：鄂爾多斯市社會保險事業服務中心 |
| 二、拍賣(出租)標的簡況 |
| 標的名稱 |
鄂爾多斯市薛家灣鎮準格爾路通達街的社會保險干部培訓中心*-*層用房及社會保險干部培訓中心*層***、***底商用房整體租賃權拍賣。 |
| 是否涉訟 |
?非涉訟項目□國有破產項目□國有涉訟項目 |
| 標 的 基 本 情 況 |
坐落位置 |
鄂爾多斯市薛家灣鎮準格爾路通達街的社會保險干部培訓中心 |
| 占地面積 |
****.**㎡(總面積) |
目前用途 |
商業 |
| 稅費承擔 |
*、如土地為劃撥土地，土地出讓金承擔情況:無 □轉讓方□受讓方□雙方協商 *、按照國家相關法律法規的規定，由交易雙方分別承擔。√ |
| 是否為共有 |
√非共有□共同共有□按份共有 共同共有的，是否已經其他共有人同意□是□否 其他共有人是否放棄行使優先購買權□是□否 |
| 有無租賃 |
?無租賃 □有租賃，租賃期限為： 是否約定承租人享有優先購買權□是□否 承租人是否放棄行使優先購買權□是□否 |
| 是否設為擔保物 |
?資產沒有設 □資產已設置為擔保物，已征得債權人同意轉讓置為擔保物 |
| 瑕疵說明 |
已披露委托人告知的全部信息和拍賣人盡調內容，詳見拍賣文件及附件。 |
| 拍賣須知 |
*、標的以現狀拍賣，請競買人實地踏勘標的物現狀并詳細參閱相關拍賣文件資料，調查標的是否存在瑕疵，認真研究標的實際情況，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受競買標的的現狀和一切已知和未知的瑕疵。拍賣成交后拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任。 *、競買人需自行對自身的競買資格進行確認是否符合本項目競買資格，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 *、標的租賃權拍賣(公開招租)轉讓期間為盡職調查時間，競買人(意向受讓方)可到實地踏勘標的現狀。 *、競價方式：設有保留價的增價競價方式，至少二人報名。 *、競買人在競買前須自行向有關部門咨詢相關事宜。所涉及的稅費按照相關法律法規的規定買賣雙方各自承擔。 *、買受人反悔造成違約，保證金轉為違約金不予退還并按拍賣法規定承擔相關違約責任。 |
| 資 產 評 估 情 況 |
評估機構名稱 |
登錄后查看 |
| 評估報告書號 |
內中镕房估字*【****】*****號和內中镕房估字*【****】*****號 |
| 評估基準日 |
****年*月**日 |
| 核準(備案)機構 |
中國資產評估協會 |
| 核準備案號 |
|
| 核準(備案)日期 |
****年*月*日 |
| 總評估值(萬元) |
******元/年 |
| 三、轉讓方簡況 |
| 轉讓方名稱 |
鄂爾多斯市社會保險事業服務中心 |
| 基本情況 |
法人住所 |
鄂爾多斯市 |
| 法定代表人 |
|
| 類別 |
機關 |
| 授權委托 |
受托人 |
楊勇 |
聯系電話：****-******* |
| 證件類型 |
身份證 |
證件號碼：****************** |
| 授權范圍及期限 |
?遞送與轉讓事宜相關的一切法律文件及相關資料] ?負責與交易中心及受讓方的聯絡、談判工作 ?簽署與轉讓相關的一切法律文件、合同等 委托期限：****年*月**日至項目完成 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 |
| □股東會決議□董事會決議□總經理辦公會議決議 ?其他： |
| 批準單位名稱 |
鄂爾多斯市財政局 |
| 批準文件名稱及文號 |
鄂爾多斯市本級行政事業單位國有資產出租申請審批表 |
| 主要內容 |
|
| 四、信息發布、交易條件及受讓方資格條件 |
| 信息發布 |
信息發布公告期 |
**個工作日 |
| 信息發布媒體 |
?*.鄂爾多斯市公共資源交易網?*.中國拍賣協會網及中拍平臺 ?*.《中國商網》 ?*.鄂爾多斯市公共資源交易中心網 |
| 信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 |
?*.信息發布終結。 |
| 價款支付方式 |
拍賣成交后，買受人按年支付當年度房屋租賃費，分三次付清。 |
| 預展時間 |
****年*月**日至****年*月**日**:**時 |
| 預展地點 |
標的物所在地 |
| 網上拍賣時間 |
****年*月**日上午*時(具體標的拍賣時間詳見鄂爾多斯市公共資源交易中心網站) |
| 報名時間 |
****年*月**日至****年*月**日**:**時止 |
| 競價方式 |
本次網上競價將采用限時競價的方式。當有兩個或兩個以上競買人出價則開始延時競價。延時競價每次競價時間為***秒，不限競價次數，延時競價直至無新的報價產生則整個競價環節結束。(詳細操作程序參考公告中的附件) 請各競買人準備一臺具有**瀏覽器的電腦，自行進行安裝調試及網上競價指導。 |
|
報名方式 |
網上報名：如果競買企業辦理過**證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過**證書的，需辦理**鎖，先在內蒙古自治區公共資源交易網里的全區主體信息庫注冊(網址：登錄后查看)。 ，注冊完畢再辦理**鎖(在鄂爾多斯市公共資源交易平臺**在線辦理登錄后查看*******/**/)然后用**鎖在鄂爾多斯市公共資源交易平臺登錄(同步信息)。(詳細操作程序參考公告中的附件或撥打鄂爾多斯市公共資源售后****-*******咨詢、拍賣公司咨詢：***********) |
|
拍賣規則 |
*、本次拍賣為網絡拍賣，不設現場拍賣會，競買人一經報名，即表示了解并認可我中心的網上競價流程。按照鄂爾多斯市公共資源交易中心網絡拍賣競價操作手冊進行競價。 *、競買人一經報名，即表示其完全了解并接受拍品情況、鄂爾多斯市社會保險事業服務中心關于本標的拍賣公告的全部內容及要求和關于按鄂爾多斯市社會保險事業服務中心房屋租賃權拍賣方案執行全部內容，競買人須謹慎出價，一經應價不得反悔。 *、本次網上拍賣為有保留價拍賣，競買人的最高應價未達到保留價時，網上競價不成交。 *、本次網上拍賣的資產均為現狀拍賣，本公司及相關方對拍賣標的的品質及瑕疵不作擔保。當網上競價公告及我公司提供的相關數據與網上競價時公布的數據不符時，以相關部門實際確認的數據為準 *、本次拍賣限時競價時間**分鐘。拍賣會開始時間為:****年*月**日*:**(具體標的拍賣時間詳見鄂爾多斯市公共資源交易中心網站)每個標的限時競價時間**分鐘。限時競價時間中每當有新的最高報價出現時，限時競價時間將重新開始計算，直至限時競價時間結束后場中再無新的報價，競買人出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為拍賣標的的買受人。 *、拍賣成交后，*日內買受人向登錄后查看交納總成交價款*.**%的拍賣傭金。買受人在交齊所有成交款、拍賣傭金后*日內到本公司辦理簽訂《成交確認書》等成交文件，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，同時應承擔本次拍賣應支付的拍賣傭金。如本標的再行拍賣，其成交價低于本次拍賣的，則原買受人應承擔相應的差價。 |
|
與競買相關其他條件 |
*、競買人須在報名截止時間前到鄂爾多斯市公共資源交易中心網站辦理注冊報名并將保證金交納至交易平臺指定賬戶(以到賬審核時間為準)。 *、競買人需承諾：(*)認可并接受本項目所涉及的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受公告的內容并承擔全部或有風險。(*)在被確定為最終買受人按照鄂爾多斯市社會保險事業服務中心租賃權拍賣方案要求辦理。 |
| 受讓方資格條件 |
一、參與競拍的法人單位注冊資金***萬以上，履約能力良好，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等情況(提供信用中國和中國裁判網查詢截圖)； 二、參與競拍的法人具備一定的經濟實力，有良好的財務狀況和支付能力，能如約履行承租方義務。 |
| 保證金設定 |
*、交納保證金金額： ** 萬元 |
| *、交納截止時間：****年*月**日**:**止 |
| *、交納方式：轉賬 |
| *、保證事項：*、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，當事人一旦交納保證金，即視為當事人已完成對標的盡職調查，已充分了解轉讓方提供的標的全部情況(包括標的轉讓的風險和瑕疵)。*.如競買人存在以下任何一種情形，繳付的競買保證金(過戶保證金)作為違約金處理。(*)競買人之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣人、委托人以及他人造成利益損害的；(*)競買人成交后反悔或逾期未按規定交清成交價款的，全額扣收保證金，并按?拍賣法?有關規定處置。 |
| *、處置方法：競買不成交者保證金在*個工作日內全額退還，買受人與委托方辦理完所有手續后全額退還。 |
| *、繳納保證金賬戶： 開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心 賬號：報名后自己獲取賬號 |
| *、是否設定履約保證金：□ 否?是 |
| 拍賣機構 |
登錄后查看 聯系人：哈斯電話：*********** 張榮電話：*********** |
| 交易中心聯系方式 |
****-******* |
