國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕***號

　　經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓*(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　(一)具體四至范圍：東至空地；南至空地；西至空地；北至空地(詳見用地平面圖)。

　　(二)該宗地已完成征收補償安置等工作，地上建(構(gòu))筑物已罰沒，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。該地塊內(nèi)有違法用地罰沒物永久性建筑物***.**平方、構(gòu)筑物****.**平方，市場價值共***.****萬元，土地與地塊內(nèi)違法用地罰沒物一并出讓。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另外有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　(一)申請人只可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請。

　　(二)競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

　　(三)該宗地重點為大型旅游項目配套建設(shè)商業(yè)商務(wù)設(shè)施；項目需結(jié)合周邊地塊整體開發(fā)，競買人或其控股公司須擁有國家*****級旅游景區(qū)，且擁有經(jīng)營管理大型旅游項目達(dá)**年以上的經(jīng)驗。

　　(四)對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；*.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；*.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；*.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于****年*月*日至****年*月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

　　*******************號地塊掛牌時間:****年*月*日*時至****年*月**日**時。

　　七、其他需要公告的事項:

　　(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

　　(二)競買人可以使登錄后查看簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書(以下簡稱：數(shù)字證書)或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

　　(三)在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動*分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

　　(四)其他事項

　　*.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

　　*.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

　　*.競買保證金須由競買申請人支付。

　　*.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)*******************地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書(非工業(yè)類)》(案卷編號：用地許可*****-****)等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。

　　*.在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束日次日(工作日)內(nèi)，競得人憑打印《網(wǎng)上競價結(jié)果通知書》等資料向清遠(yuǎn)市文化廣電旅游體育局提交擁有“國家*****級旅游景區(qū)”資格，且擁有經(jīng)營管理大型旅游項目達(dá)**年以上經(jīng)驗等資料，并于*個工作日內(nèi)取得清遠(yuǎn)市文化廣電旅游體育局出具的《審核意見》；競得人在取得清遠(yuǎn)市文化廣電旅游體育局出具的《審核意見》當(dāng)日(工作日)內(nèi)，憑《審核意見》等材料向清遠(yuǎn)市自然資源局提交資格審查申請。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局了解。

　　通過資格審查的，競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日(工作日)內(nèi)向清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心申請辦理成交確認(rèn)。

　　八、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局提出。

　　九、聯(lián)系方式

　　(一)清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心　

　　聯(lián)系電話：****-*******

　　聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機關(guān)辦公樓*號樓首層

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：******.******.**/******/　

　　(二)清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局

　　聯(lián)系電話：****-*******

　　(三)清遠(yuǎn)市自然資源局

　　聯(lián)系電話：****-*******

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

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