競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次司法拍賣(mài)，經(jīng)當(dāng)面/電話/短信/***郵件專(zhuān)遞通知各當(dāng)事人，因無(wú)法以其他方式通知相關(guān)當(dāng)事人的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已通知拍賣(mài)事項(xiàng)。
拍賣(mài)公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：
| 序號(hào) |
房屋坐落 |
評(píng)估價(jià)格(元) |
起拍價(jià)(元) |
保證金(元) |
競(jìng)價(jià)幅度(元) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓*號(hào) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓*號(hào) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓*號(hào) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓**號(hào) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓**號(hào) |
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西吉縣河洼村***國(guó)道北側(cè)欣榮建材市場(chǎng)*號(hào)樓*號(hào) |
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特別注意事項(xiàng)：
*.本《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》中對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的房屋建筑面積、用途等描述主要依據(jù)登錄后查看的寧眾信(司)房估字[****]第***號(hào)估價(jià)報(bào)告。拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的最終房屋建筑面積以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積與《拍賣(mài)公告》不符的，不影響本次拍賣(mài)結(jié)果。
*.本次拍賣(mài)以拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，標(biāo)的交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)，所提供的標(biāo)的照片及相關(guān)資料僅供參考，有意者請(qǐng)事先實(shí)地勘查標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵情況，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
*.標(biāo)的物目前由被執(zhí)行人占有。
*.對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告或項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)、要求簽訂合作代拍協(xié)議、收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用等行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人保持警惕，切勿相信，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
請(qǐng)仔細(xì)閱讀電子版評(píng)估報(bào)告，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人、承受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)(法定休假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)等工作。 拍賣(mài)咨詢(xún)：登錄后查看 咨詢(xún)電話：***********.*********** 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)未達(dá)保留價(jià)不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。
本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，對(duì)參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u(mài)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由法院協(xié)助買(mǎi)受人、承受人辦理,逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)全部由買(mǎi)受人、承受人承擔(dān)。如涉及土地出讓金由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。如涉及測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人、承受人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人、承受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)。本院賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù) 開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看 賬號(hào)：(*******************)
繳款時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚魉?jìng)拍的標(biāo)的物名稱(chēng)及買(mǎi)受人、承受人姓名。
重點(diǎn)提示：買(mǎi)受人、承受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人、承受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人、承受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人、承受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買(mǎi)受人、承受人應(yīng)補(bǔ)交其差價(jià)，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶(hù)、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶(hù)銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話：***********、***********、***********或咨詢(xún)淘寶客服：***-***-****
拍賣(mài)咨詢(xún)：登錄后查看 咨詢(xún)電話：***********.*********** 聯(lián)系地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)正源北街人民巷銀川市中級(jí)人民法院(西區(qū)) 寧夏回族自治區(qū)中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:****-*******
附：
評(píng)估報(bào)告書(shū)副本。
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院 二〇二五年六月三十日
