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樟樹市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江西省樟樹市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:樟樹市人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,變賣周期為**天(延時(shí)的除外),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:該標(biāo)的位于樟樹市藥都南大道***號(中國醫(yī)藥保健品交易中心.《中天豪苑》)*棟*棟*層*-*-***號,房屋用途為商務(wù)辦公,土地使用權(quán)類型為出讓,建筑結(jié)構(gòu)為鋼混,建筑面積為***.*平方米。總樓層**層,標(biāo)的位于第*層。土地終止日期至****年**月**日止(以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn))。
起拍價(jià):*******元,預(yù)繳款:*******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:****元,評估價(jià):*******元。
特別提示:競買前請務(wù)必提前詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地相關(guān)部門購買資格及過戶事宜,不符合購房資格條件的,不得參與競拍!不符合條件而參與競拍,將承擔(dān)相應(yīng)法律后果!
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告登出之日起至變賣前一日當(dāng)天下午五時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),咨詢時(shí)間上午*:**-**:**,下午:**:**-**:**。有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式:*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照法律規(guī)定承擔(dān),由被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,可在本拍賣款中予以支付,對于有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照法律規(guī)定承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前三日當(dāng)天下午*時(shí)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人須提前*個(gè)工作日,向法院提交書面資料確認(rèn),取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買碼參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,不享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)诟們r(jià)成功后十日前繳納,可通過銀行付款,詳細(xì)請咨詢法院:
銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:樟樹市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:****************************)
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
特別約定:因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為,有別于一般的社會交易行為,如因情況特殊,本院可依職權(quán)暫緩、中止拍賣,或予以撤銷已成交的拍賣,撤銷之日起**日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買,視為同意本約定。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
樟樹市人民法院
二〇二五年四月十六日
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