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為落實醫院總體發展規劃，提升多院區管理效能，我院擬在天河院區周邊租賃行政辦公物業。誠邀符合資格條件的供應商參加調研，提供方案。

一、項目概況

*. 項目名稱：中山大學附屬口腔醫院天河院區行政辦公物業租賃項目

*. 用途：行政辦公、會議等，不涉及醫療門診。

二、租賃場地需求

*. 距離我院天河院區(位于華利路**號保利大廈西塔)周邊不超過*公里，整體面積在****平方米以上，月租金不高于**元/平米。

*. 產權清晰，具備合法有效的《不動產權證》等權屬證明，保證在交接時無出讓、查封、擔保等事項，沒有其他法律糾紛。

*. 行政辦公用途，門窗等基礎設施完好，地面平整，無浸泡水風險，天面、外墻無滲漏返潮。

*. 通風、消防設施齊全，遠離易燃、易爆和散發有害氣體的場所。

三、供應商資質要求

*. 供應商需為中華人民共和國境內注冊成立，具有獨立承擔民事責任能力的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。

*. 具備合法有效的《不動產權證》等權屬證明(報價人如為場地的權屬人，須提供權屬證明材料；報價人如為場地出租代理商或具有轉租/分組資格的承租人，須提供自權屬人到供應商具有出租資格的整套證明材料(包括權屬人的物業產權證明材料，權屬人一級一級往下授權的證明材料)。

*. 近三年內無重大違法記錄，未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)“記錄失信被執行人或稅收違法黑名單”記錄名單(以提交報名文件截止時間當天在“信用中國”網站(登錄后查看)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明、《資格聲明函》等資料)。

四、報名時間及方式

*. 報名時間：即日起至 **** 年**月**日。

*. 報名材料：

(*)若供應商為法人/非法人組織或工商個體戶，提供：營業執照或事業單位法人證書、稅務登記證及組織機構代碼證復印件(已辦理三證合一只需提供營業執照)、許可證等證明文件復印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及授權委托書(如需)。

(*)若供應商為具有完全民事行為能力的自然人，提供身份證復印件。

(*)《不動產權證》等權屬證明(如供應商為場地的權屬人，須提供權屬證明材料；如供應商為場地出租代理商或具有轉租/分組資格的承租人，須提供自權屬人到供應商具有出租資格的整套證明材料，包括權屬人的物業產權證明材料，權屬人一級一級往下授權的證明材料)。

(*)租賃方案介紹，包括但不限于詳細地址、面積、平面結構圖、樓宇外貌圖、內部實拍圖等。

(*)項目報價單(包括租金、管理費、水電費、結算方式等)。

*. 提交方式：將上述材料按順序整理成一個***文件掃描件發送至指定郵箱******登錄后查看***.***，郵件主題及***文件掃描件名稱為 “天河院區行政辦公物業租賃項目+服務商名稱”。

*. 聯系方式：楊老師，電話：***-********

五、其他補充事宜

具體市場調研會議時間及地點另行通知，請確保報名資料上聯系方式準確。本調研不承諾和最終購置關聯，最終解釋權歸本院所有。

中山大學附屬口腔醫院

****年**月*日