| 廣州市白云區白云湖街夏茅村第六經濟合作社定于****-**-**日**:**時對夏茅孖祠前巷**號首層*號鋪、二樓***宿舍進行競投，本項目采用網上競投方式進行，本次交易機構為：白云湖街集體資產交易站,歡迎有意參加單位前來競價。 |
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一、競投租賃標的物基本情況 |
| 資產名稱 資產編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產地址 資產類型 資產詳細用途 夏茅孖祠前巷**號首層*號鋪 ************-**-**** *** 平方米 **.** 平方米 ****.** 元/宗·月 夏茅孖祠前巷**號首層 商鋪 商業 孖祠前巷**號二樓宿舍 ************-**-**** *** 平方米 **.** 平方米 ****.** 元/宗·月 孖祠前巷**號二樓宿舍 房屋 住宿 |
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標的物的具體情況是由廣州市白云區白云湖街夏茅村第六經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 |
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競價資質要求：(一)意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 (二)本項目不接受聯合體報名參加。 備注：*.委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。*.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。*.承租方需按租賃標的物建筑面積繳納物業管理費，按每月每平方米收 *.** 元(隨登錄后查看的定價浮動)。*.承租方需按照上級要求對物業加裝智慧消防系統，其中包括但不限于電氣線路檢測(出具檢測報告)、安全用電設備安裝、智慧煙感等。*.穗云府預征[****]***號《廣州市白云區人民政府征收土地預公告》：擬征收土地的位置和范圍為夏茅村(詳見公告附圖)實際征收土地范圍以最終批復文件為準，擬征收土地面積**.****公頃(合***.****畝，國家****坐標系)，片區征收土地項目預計*年內推進，風險承租方自行承擔。*.出租方有權根據征收土地項目推進需要，經提前一個月書面通知，單方解除租賃合同。承租方必須無條件服從搬遷，應按出租方通知的時間辦理合同解除手續及退場，出租方不因征地拆遷而提前解除合同向承租方承擔違約責任及作任何補償。*.室內裝修、設備搬遷等相關費用為承租方自行行為，出租方不作任何補償。*.標的物不得用于經營家禽類行業，否則出租方有權單方提前終止合同并沒收合同履約保證金。*.其他條件詳見交易方案和合同樣本。 區交易編號：街集資競******** 租賃年限：*.**年。 交易面積：**.**平方米。 產權情況：無集體產權證,本次競投不接受聯合體競投。 租金遞增方式：不遞增。 |
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二、本次項目采用網上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為***.** 元的整數倍。 |
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三、報名流程 |
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(一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料(《交易方案》《合同樣本》《交易規則》等)。 (二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 (三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。 (四)、在線上報名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動核對繳納情況 。 (五)、經銀行系統自動核對保證金入賬無誤后，若報名人符合資格審查條件，視為報名成功，報名人獲得競投資格。 |
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四、報名資料包括： 線上提交的資料：(*)身份證明材料(自然人提交身份證正反面照片；企業法人提交加蓋公章的單位營業執照照片、法定代表人身份證正反面照片等)；(*)交易保證金憑證(銀行存款回單)；(*)意向方報名、競投若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為企業法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。報名人需對自己提交的資料的真實性負責。線下提交的資料： 不接受。 |
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(一)、網上提交的報名材料，請于****-**-**日**:**時前，在三資交易系統上傳報名資料。 (二)、網上競投的公告中如部分資格證明材料需現場提交的，請于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至**:**時(節假日除外)，攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。 (三)、說明： (*)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章(請攜帶公章辦理報名手續)，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (*)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。 (*)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產生的全部風險和責任。 |
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五、競投保證金 |
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(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。 |
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(二)交易保證金金額: *****.** 元。 |
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(三)競投保證金匯款賬戶以報名時獲取的指定保證金賬戶為準，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項目的本次報名有效。 |
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注意事項: *.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。 *.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金(匯款時請備注保證金對應的區交易編號) *.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人轉賬信息由銀行自動核對，核對不通過將自動退回，若轉入交易機構的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結果公示結束后*個工作日內無息退還至匯款賬戶。 *.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。 |
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六、競投時間： |
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網上競投：競投人請于****-**-**日**:**時前登入三資網上競投系統，參與網上競投; 注意：可能因出現報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間 |
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七、其他說明： |
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*、本項目的所有解釋權歸街道交易站交易機構所有。 |
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*、簽訂成交確認書地點：白云湖街集體資產交易站。 |
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八、聯系方式 |
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(一)出租方聯系方式： |
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聯系人： 劉有成 |
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聯系電話： *********** |
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(二)交易機構聯系方式： |
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聯系人：胡小姐 |
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聯系電話：***-******** |
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聯系地址：白云湖街道辦事處(夏花一路***號) |
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指定網址： 登錄后查看 |
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(三)交易監督機構聯系方式： |
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聯系人： 歐小姐 |
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聯系電話： ***-******** |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登錄后查看 |
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(*)合同樣本：登錄后查看 |
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(*)交易規則：登錄后查看 |
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(*)成交確認書模板：登錄后查看 |
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(*)資產的現狀圖：登錄后查看 |
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十、網上競投操作視頻 |
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(*)電腦版網上競投操作視頻：登錄后查看 |
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(*)微信小程序版網上競投操作視頻：登錄后查看 |
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白云湖街集體資產交易站 |
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