山東省臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣位于臨朐縣辛寨鎮(zhèn)東紅路****號(hào)**幢*單元***室(在建工程)的公告
山東省臨朐縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在山東省臨朐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：山東省臨朐縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：臨朐縣辛寨鎮(zhèn)東紅路****號(hào)**幢*單元***室(在建工程)住宅房地產(chǎn)
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)
拍賣標(biāo)的物基本狀況：坐落于臨朐縣辛寨鎮(zhèn)東紅路****號(hào)**幢*單元***室(在建工程)，房屋所有權(quán)人為登錄后查看，建筑工程施工許可證號(hào)為******************，商品房預(yù)售許可證號(hào)為臨行審預(yù)售字*******號(hào)，面積***.**平方米。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請(qǐng)自行看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：該房地產(chǎn)無(wú)租賃，本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)的面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無(wú)法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí)，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人自行處理。
*.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
*.清場(chǎng)問(wèn)題由買受人與實(shí)際占有人協(xié)商解決。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。(對(duì)涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在開(kāi)拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)一案*單元***室住宅拍賣余款”。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：臨朐縣人民法院
收款銀行：登錄后查看臨朐西坦分理處
收款賬號(hào)：*******************
銀行聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********(扈法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
登錄后查看咨詢電話：***********
臨朐縣人民法院
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