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滁州市南譙區人民法院關于拍賣位于全椒縣十字鎮緯四路**號鳳舞九天**幢*單元***室住宅用房的公告

安徽省滁州市南譙區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在滁州市南譙區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：登錄后查看，戶名：滁州市南譙區人民法院)，現公告如下：

一、拍賣標的：全椒縣十字鎮緯四路**號鳳舞九天**幢*單元***室住宅用房(以實際看樣為準)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況統一安排,請于*月*日前聯系統一看樣)，看樣聯系電話：***********【工作日中午不接電話，周末不接電話】。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法及相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：滁州市南譙區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************，開戶聯行號：************)；

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)；

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條第二款規定，社會機構或者組織承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。

十五、根據最高人民法院《關于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》和安徽省高級人民法院《關于網絡司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規定，滁州市中級人民法院院于****年*月**日發布《關于開展網絡司法拍賣輔助機構信息庫入庫工作的公告》，經管理工作小組審核，擇優確定*家機構納入信息庫。**月**日，本院與登錄后查看簽訂《司法網拍輔助服務委托協議》，經與拍賣輔助機構協議約定，拍賣輔助機構指定專業技術服務人員長期進駐法院，負責制作整理拍賣標的物的文字說明、視頻照片等資料，草擬拍賣公告、競買須知等文書，協助調查核實拍賣標的物現狀，并為競買人提供拍品介紹、答疑解難、引領看樣、指導參拍、協助財產交付等服務。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況；***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣咨詢電話：***********

法院咨詢電話：****-*******(高法官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

滁州市南譙區人民

二〇二五年十一月十三日