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和田市人民法院

關于喀什市文化路**號(東方潤園商住樓)*棟*層的網絡司法拍賣公告

和田市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：和田市人民法院，網址：**.******.***/****/*****=*****.*******.*********.****.**************)現公告如下：

一、拍賣標的：喀什市文化路**號(東方潤園商住樓)*棟五層總層數：**層；所在樓層；*層；面積：****.**平方米，裝修情況：毛坯。注意事項：標的物以實物現狀為準，建議競買人進行實地看樣，一經應價即表示接受標的物一切已知及未知的瑕疵，標的物欠費由雙方主體承擔；

評估價格：********元；

起拍價：********.*元；

保證金：*******元；

增加幅度：*****.**元；

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況統一安排，看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，各自承擔，其中由被執行人承擔的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在收到裁定**日內向不動產轉移登記，并在該期限內向法院提交退款申請(稅、費)，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并依法行使追償權。水、電、物業管理等欠繳費用由雙方主體承擔。買受人自行辦理戶名變更手續，相關費用自理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。被執行人如需履行債務，須在標的物開拍日前履行本案全部債務，逾期履行，本院視為無效。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：和田市人民法院，開戶銀行：中國銀行和登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

拍輔機構咨詢電話：***********張主任

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資(登錄后查看)”上查詢。

和田市人民法院

二〇二六年二月五日