陽谷縣人民法院將于****年**月**日**時開始(周期為**天，競價周期與延時除外)在陽谷縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名稱：陽谷縣人民法院，網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、變賣標的：陽谷縣紫石街(紫石街項目)北*號樓-***號商鋪一宗
標的詳情：該房產不動產權證號為魯(****)陽谷縣不動產權第*******號；結構為混合結構；房屋總層數*層；所在樓層*-*層；建筑面積***.**2；規劃用途為商服用地/商業用房；土地使用期限至****年**月**日止。(所提供照片僅供參考，具體詳情請自行下載評估報告查看)
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止工作時間(節假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、本次拍賣法院負責交付標的物，法院不對質量問題作處理。對于有關標的物客觀存在的破損問題包括但不限于：墻體(墻皮脫落、裂縫等)、房頂漏水、門窗及配件(玻璃、紗窗、門鎖、閥門、開關插座、電閘開關、馬桶、水龍頭、水池等出現破損或丟失情況)、管道(上下水、暖氣漏水堵塞)等一切瑕疵，拍賣成交后，由買受人自行維修更換處理，費用自行承擔，本院聲明不承擔質量擔保責任。競買人須在標的展示期內自行鑒別拍賣標的的品質及價值，其外觀、結構、附屬設施以及內在的質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解，本院聲明不承擔標的物已知或未知瑕疵保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
*、拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。
*、拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。
*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
七、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網變系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在十日內繳納(特別提醒：如進入**小時連續報價成交后，買受人需在十日內將高出部分的變賣余款繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號陽谷縣紫石街(紫石街項目)北*號樓-***號商鋪一宗的拍賣余款”。
詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：陽谷縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競變，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網變標的物后，淘寶網變平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網變競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
舉報監督電話：****-*******
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
司法拍賣輔助機構：登錄后查看
機構咨詢電話：***********
機構客服電話：***-****-***
淘寶技術咨詢：***-***-****
陽谷縣人民法院
****年**月**日
