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崇義縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時期間(競價周期與延時除外)在崇義縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：崇義縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

拍賣標的二：位于上堡鄉良和村小地名坑口、大窩埂、矮排窩、屋場邊合計**.*畝森林資源【林權證號：崇義縣林證字(****)第**********號，具體為：坑口【宗地號*********************，面積**.*畝、大窩埂【宗地號*********************,面積為*畝、矮排窩【宗地號*********************，面積*.*畝】屋場邊【宗地號*********************，面積**.*畝】、經營期限至****-**-**日止；

起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。

特別提示：競買人競買成交后應遵守林地所有權人與陳家良簽訂的山場流轉協議，在山場流轉協議約定的范圍內經營。另對可能涉及與山場所有權人租期、租金等糾紛，可與協議簽訂人之間協商解決。拍賣標的證載面積與核查面積不一致(詳見資產評估報告、資源調查報告)，以競買人實地勘測為準；本院不對森林資源負擔保責任，競買者有意競買，請務必謹慎考慮。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向崇義縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到崇義縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 本公告發出之日起至公開變賣期截止日前(節假日除外)期間接受咨詢，有意者請與承辦人聯系(聯系電話：****-*******)，此處房產不集中安排看樣，有意者可自行前往。

四、網絡司法拍賣變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變價報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的權屬有異議者或者優先購買權人，請在競價程序開始*日前與本院申報、聯系。

七、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人，下落不明無法通知的被執行人，以及沒有接到通知的權利人在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用(含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費)，全部由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起**日內將拍賣成交尾款(拍賣成交價扣除保證金后的余款)匯入本院賬戶(收款單位名稱：崇義縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：****************************)，由網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******，

監督電話****-*******

聯系地址：江西省崇義縣臘象路**號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

崇義縣人民法院

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