濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
關(guān)于拍賣濟(jì)寧市任城區(qū)綠地柏仕晶舍二期*-**號(hào)樓**單元*層****號(hào)房產(chǎn)(第二次拍賣)公告
山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院將于****年**月*日**時(shí)起至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濟(jì)寧市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)寧市任城區(qū)綠地柏仕晶舍二期*-**號(hào)樓**單元*層****號(hào)房產(chǎn)。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元，評(píng)估價(jià)格：******元。
拍賣對(duì)象基本狀況：
*、實(shí)物狀況：拍賣對(duì)象位于濟(jì)寧市任城區(qū)綠地柏仕晶舍二期*-**號(hào)樓**單元*層****號(hào)，房屋建筑面積為**.**㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為《魯(****)濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)》，用途為商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年代為****年，房屋總層數(shù)*層，所在層數(shù)為第*層。外墻真石漆，通過公共樓梯通達(dá)*層，設(shè)有電梯但未啟用，入戶安全玻璃門，室內(nèi)為毛坯狀態(tài)，水泥地面，墻面刮大白，室內(nèi)設(shè)有單獨(dú)衛(wèi)生間，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。
*.區(qū)位狀況：區(qū)域有國(guó)光路、車站南路，路面質(zhì)量良好，通達(dá)狀況較優(yōu)；有*路、**路、**路等多條公交線路，公共交通便捷程度較好。有濟(jì)寧汽車總站、濟(jì)寧火車站、濟(jì)寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)(任賢校區(qū))、兒童公園等生活服務(wù)配套設(shè)施。
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月**日前接受咨詢，咨詢電話：****-*******(工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**)。請(qǐng)自行實(shí)地看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
*．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月*日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯**執(zhí)***號(hào)濟(jì)寧市任城區(qū)綠地柏仕晶舍二期*-**號(hào)樓**單元*層****號(hào)房產(chǎn)拍賣余款。”
戶名：山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號(hào)：*******************
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，咨詢電話：****-*******。
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，***********。
山東司輔客服電話;***-***-****
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本公告同步至“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”。
聯(lián)系地址：山東省濟(jì)寧市吳泰閘路*號(hào)濟(jì)寧市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。
山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院
二〇二五年十月十六日
