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原告葫蘆島渤船海洋化工有限公司訴被告葫蘆島渤海海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行，第三人遼寧渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島鴻盛海洋工程機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年4月28日立案后，依法適用普通程序，于2017年11月16日公開開庭進行了審理。原告葫蘆島渤船海洋化工有限公司的委托訴訟代理人李玉敏、米紅丹，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行的委托訴訟代理人張樂、魏玉鑫到庭參加訴訟。被告葫蘆島渤海海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、第三人遼寧渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島鴻盛海洋工程機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

葫蘆島渤船海洋化工有限公司向本院提出訴訟請求：1.依法確認國用（2009）第0032號土地使用權(quán)歸原告所有；2、依法排除對龍港國用（2009）第0032號土地強制執(zhí)行；3、依法撤銷葫蘆島市中級人民法院（2015）葫民終字第00049號民事判決第二項；4.由被告承擔(dān)本案的訴訟。事實與理由：一、葫蘆島市中級人民法院（2017）遼14執(zhí)異16號執(zhí)行裁定書認定事實錯誤。該執(zhí)行裁定書認定“原告在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，明知渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司將位于龍港區(qū)連灣鎮(zhèn)荒地村龍港國用（2003）字00417號〔現(xiàn)為龍港國用（2009）第0032號〕土地使用權(quán)在銀行抵押，仍與渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不受法律保護”，這一事實認定是錯誤的，原告與渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，明知已抵押的是龍港他項（2011）第0058號，抵押期限為2011年9月26日—2012年12月30日，而不是對渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司在2012年3月24日另行抵押的明知。也就是說，渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)在2012年12月30日抵押到期時解押并協(xié)助原告辦理變更登記手續(xù)，然而渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司卻又在2012年3月24日另行辦理抵押，對于后來另行抵押的情況，原告是不知情的，因此才導(dǎo)致了原告在交納大部分土地轉(zhuǎn)讓款后，不能受讓土地的事實。二、葫蘆島市中級人民法院（2017）遼14執(zhí)異16執(zhí)行裁定書適用法律錯誤。原告與渤船海洋經(jīng)貿(mào)公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后于2011年2月20日，2011年11月16日，2012年5月28日，2012年12月31日共計支付土地款3625500元，因此原告的執(zhí)行異議申請完全符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第27條，28條的規(guī)定，該土地使用權(quán)應(yīng)歸原告，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行不能享有優(yōu)先受償權(quán)。因此原告認為葫蘆島市中級人民法院（2017）遼14執(zhí)異16號執(zhí)行裁定適用《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第25條規(guī)定屬適用法律錯誤。 被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行答辯稱:一、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和收據(jù)不符合證據(jù)的三性原則。第一，原告明知土地使用權(quán)已經(jīng)抵押給我行且不可能轉(zhuǎn)讓、過戶的情況下，仍然與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該行為不符合常理，行為目的難以理解。第二，原告僅僅提供收據(jù)，卻未提供銀行流水。通常企業(yè)在進行資金交易時，進賬或者出賬都會有銀行交易記錄。同時，收據(jù)的時間與協(xié)議簽訂時間之間存在矛盾。第三，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中第二條第二款約定用價值三百萬的產(chǎn)品抵頂土地款，應(yīng)提供企業(yè)賬簿、交易明細等證明資料。第四，原告曾向葫蘆島市中級人民法院提交過一份《租賃合同》，合同內(nèi)容是葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司將龍港國用（2009）第0032號土地使用權(quán)租賃給孫承剛，合同簽訂時間是2011年9月30日。原告在本案中提交的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的簽訂時間是2011年9月28日。這兩份合同是相互矛盾的，我行對兩份協(xié)議的真實性有異議。綜上所述，我行認為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和收據(jù)不符合證據(jù)的三性原則，是原告與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司惡意串通損害我行利益而偽造的，是無效的。二、土地使用權(quán)不歸原告所有。原告基于《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》主張龍港國用（2009）第0032號土地使用權(quán)歸其所有是錯誤的，且沒有事實與法律依據(jù)。我國對不動產(chǎn)物權(quán)登記采取的是登記要件模式，即以登記為物權(quán)生效的法定要件。土地使用權(quán)屬于不動產(chǎn)用益物權(quán)的一種，其轉(zhuǎn)讓也應(yīng)當(dāng)以登記為要件，即轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)自登記時生效。因原告與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司并未完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，故該土地仍然歸葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司所有。三、我行與被告簽訂的《最高額抵押合同》合法有效。2015年2月，我行將遼寧渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司等起訴至葫蘆島市中級人民法院，葫蘆島市中級人民法院于2015年9月14日作出（2015）葫民初字第00049號《民事判決書》，該判決為生效判決。該判決中確認了我行與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司簽訂的《最高額抵押合同》合法有效，并判決我行對《最高額抵押合同》中設(shè)定的抵押物即龍港國用（2009）第0032號土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無效。2011年9月26日至今，龍港國用（2009）第0032號土地使用權(quán)一直在我行抵押，且已經(jīng)判決我行對該土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保土地，我行并未被告知、同意，故土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無效。五、原告的訴訟行為系重復(fù)訴訟。原告就同一訴訟標的于2016年10月向龍港區(qū)人民法院提起訴訟，如今原告又就同一訴訟標的向葫蘆島市中級人民法院提起訴訟，系重復(fù)訴訟，根據(jù)《中華人民共和國民訴法司法解釋》第247條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求。綜上所述，原告起訴事實不清，證據(jù)不足，沒有法律依據(jù)。請法院查明事實，依法駁回原告的訴訟請求。 被告葫蘆島渤海海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司未做書面答辯。 第三人遼寧渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島鴻盛海洋工程機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司均未答辯。 經(jīng)審理查明，2010年11月5日葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行簽訂210ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ092號《借款合同》，并由葫蘆島渤船重工船舶機電配套有限公司、葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、葫蘆島渤船鋼制結(jié)構(gòu)有限公司、葫蘆島渤船產(chǎn)業(yè)裝備有限公司、葫蘆島富朗化工有限公司、葫蘆島渤船重工渤海渤海造船有限公司上述六家公司為其提供抵押擔(dān)保，并簽訂合同編號為219ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ014號《最高額抵押合同》一份，辦理了抵押登記手續(xù)。其中，葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司用其名下的龍港國用（2009）第0032號國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行取得了龍港他項（2010）第0004號《土地他項權(quán)證》，抵押期限為2010年1月28日起至2013年1月27日。因借款人葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司歸還部分借款，故于2011年9月26日中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、葫蘆島渤船重工船舶機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司重新簽訂了合同編號為211ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ072號《最高額抵押合同》，繼續(xù)為葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司提供抵押擔(dān)保。并且辦理了抵押登記手續(xù)。其中，葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司用其名下的龍港國用（2009）第0032號國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行取得了龍港他項（2011）第0058號《土地他項權(quán)證》，抵押期限為2011年9月26日起至2012年12月30日。 2011年11月28日，因葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司還款困難，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行為支持企業(yè)經(jīng)營，經(jīng)請示上級主管部門，決議對葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司不良貸款采取重組措施，重組后借款主體由葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司變更為遼寧渤船重工船舶修造有限公司。葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司是遼寧渤船重工船舶修造有限公司的股東之一。2011年12月29日，葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司與遼寧渤船重工船舶修造有限公司簽訂《債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議》。2012年3月14日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行與遼寧渤船重工修造公司簽訂了合同編號為210ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ094號《借款合同》，貸款金額為3000萬元，當(dāng)日中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行發(fā)放了貸款。同日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行與葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、葫蘆島渤船重工船舶機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司、葫蘆島渤船石化冶金機械有限公司四個抵押人簽訂了合同編號為211ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ031號《最高額抵押合同》，抵押物之一為龍港國用（2009）第0032號國有土地使用權(quán)，并于當(dāng)日在葫蘆島市國土資源局龍港分局辦理了抵押登記，取得了龍港他項（2012）第0010號《土地他項權(quán)證》，抵押期限為2012年3月14日至2017年3月13日。中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行訴遼寧渤船重工船舶修造有限公司、葫蘆島鴻盛海洋工程機電配套有限公司（原葫蘆島渤船重工船舶機電配套有限公司）、葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司、葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司借款合同糾紛一案，葫蘆島市中級人民法院于2015年9月14日作出（2015）葫民初字第00049號民事判決，判決結(jié)果：一、遼寧渤船重工船舶修造有限公司在本判決生效后15日內(nèi)，償還中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行借款本金2550萬元，利息277282.84元（計算至2015年1月20日止），此后至本判決確認給付之日止的利息按雙方當(dāng)事人合同約定的利率、復(fù)息計算。二、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行對葫蘆島鴻盛海洋工程機電配套有限公司、葫蘆島渤船重工渤海造船有限公司、葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司、葫蘆島渤船石化冶金重工機械有限公司在211ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ031號《最高額抵押合同》中設(shè)定的抵押物，在最高抵押額度3300萬元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。該判決已生效。 2011年9月28日葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司與葫蘆島渤船海洋化工有限公司簽訂一份《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將位于龍港區(qū)連灣鎮(zhèn)荒地村龍港國用土地使用權(quán)（龍港國用（2009）第0032號）以5105500元的價格轉(zhuǎn)讓給葫蘆島渤船海洋化工有限公司，協(xié)議約定葫蘆島渤船海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司于2011年12月31日前辦理完成解除抵押擔(dān)保手續(xù)。葫蘆島渤船海洋化工有限公司分別于2011年2月20日、2011年11月16日、2012年5月28日、2012年12月31日共計支付人民幣3625500元。 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行2015年10月26日提出提出執(zhí)行申請，10月29日，葫蘆島市中級人民法院受理該案。2017年8月2日葫蘆島市中級人民法院作出（2015）葫執(zhí)字第00080號之一執(zhí)行裁定書，該裁定書認為，經(jīng)隨機搖號方式選定遼寧天力土地房地產(chǎn)估價有限公司對申請執(zhí)行人享有抵押權(quán)的土地及地上建筑物進行了評估。2017年7月18日已完成拍賣、變賣程序，均因無人竟買而流拍。葫蘆島市中級人民法院書面函告申請執(zhí)行人，征求其意見是否接收流拍標的物。申請執(zhí)行人于2017年7月21日復(fù)函稱，所流拍標的物價值較高，沒有被市場接受，接收標的物時機尚不成熟，不予接收所流拍的標的物。葫蘆島市中級人民法院于2017年8月2日作出（2015）葫執(zhí)字第00080號之一執(zhí)行裁定，終結(jié)本次執(zhí)行程序。 2016年12月1日，葫蘆島渤船海洋化工有限公司以中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行、葫蘆島渤海海洋經(jīng)貿(mào)實業(yè)有限公司為被異議人提出案外人執(zhí)行異議申請，請求：1、立即中止對國用（2009）第0039號土地使用權(quán)的執(zhí)行；2、撤銷二被異議人之間據(jù)以申請執(zhí)行的判決，依法確認（2009）第0039號土地使用權(quán)歸異議人所有。2017年2月30日，葫蘆島市中級人民法院作出（2017）遼14執(zhí)異16號執(zhí)行裁定，駁回案外人葫蘆島渤船海洋化工有限公司的異議請求，該裁定于2017年4月5日送達給葫蘆島渤船海洋化工有限公司。葫蘆島渤船海洋化工有限公司不服，于2017年4月27日提起案外人執(zhí)行異議之訴。 認定上述事實的證據(jù)有，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司葫蘆島龍港支行簽訂合同編號為210ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ092號、合同編號為210ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ094號《借款合同》，合同編號為219ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ014號、合同編號為211ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ072號、合同編號為211ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ031號《最高額抵押合同》，龍港他項（2010）第0004號、（2011）0058號、（2012）第0010號《土地他項權(quán)證》，《債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議》，本院（2015）葫民初字第00049號民事判決、（2015）葫執(zhí)字第00080號之一執(zhí)行裁定書、（2017）遼14執(zhí)異16號執(zhí)行裁定書、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等。上述證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，當(dāng)事人對證據(jù)均無異議，可作為認定本案事實的依據(jù)

駁回原告葫蘆島渤船海洋化工有限公司的訴訟請求。 案件受理費47539元由原告葫蘆島渤船海洋化工有限公司承擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省高級人民法院

審判長張國軍 審判員張學(xué)榮 審判員劉偉 二〇一七年十二月二十一日 書記員劉曉暢

2017-12-21