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原告青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2019年10月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人管華宇、被告訴訟代表人的委托訴訟代理人曾慶文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告支付原告工程款質(zhì)保金423233.37元；2、判令被告支付因逾期支付質(zhì)保金給原告造成的利息損失3076.85元（以423233.37元為基數(shù)，以中國人民銀行同期貸款利率為準(zhǔn)，自2019年9月1日起暫計(jì)算至2019年10月31日，主張至實(shí)際支付之日），以上合計(jì)426310.22元；3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2010年12月16日，原、被告雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定被告公司的宿舍樓、食堂工程發(fā)包給原告施工，工程總價(jià)款為8464667.4元（其中合同價(jià)款7940520元，增加工程價(jià)款524147.4元），合同約定竣工后一年內(nèi)支付合同結(jié)算值的95%，余5%保修金，保修金期滿付清。原告施工完畢后被告未與原告進(jìn)行竣工驗(yàn)收，但于2014年9月1日將工程租賃給諸城市超然中學(xué)使用。2018年11月19日，原告就工程款提起訴訟，經(jīng)法院判決，對上述事實(shí)予以認(rèn)定，并寫明待質(zhì)保期滿后原告可另行主張質(zhì)保金。合同約定的最長質(zhì)保期為5年，至2019年8月31日止，工程的保質(zhì)期已滿，被告應(yīng)當(dāng)支付原告質(zhì)保金，但被告至今未付，為此，訴至法院。 山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司辯稱，涉案建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，部分工程質(zhì)量不合格，影響建設(shè)工程使用壽命，原告應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；根據(jù)原告計(jì)算的質(zhì)保期起算時(shí)間，原告在現(xiàn)在要求支付質(zhì)保金已過訴訟時(shí)效；原告要求支付質(zhì)保金利息無依據(jù)。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2010年12月16日，原、被告簽訂建設(shè)工程施工合同，約定原告承包施工山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司工程，承包范圍為土建、裝飾、水暖、電氣等圖紙范圍樓內(nèi)的所有內(nèi)容；總工期為240天；合同價(jià)款為7940520元（建筑面積宿舍樓按5006平方米計(jì)算，食堂暫按1296平方米計(jì)算，竣工時(shí)建筑面積按實(shí)調(diào)整）。在合同專用條款第六項(xiàng)中對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為圖紙及報(bào)價(jià)范圍內(nèi)按每平方米1260元一次性包死，工程有效的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證按實(shí)調(diào)整，建筑面積宿舍樓按5006平方米，食堂暫按1296平方米計(jì)算，閣樓按利用計(jì)算面積，竣工時(shí)建筑面積按國家計(jì)算規(guī)則按實(shí)調(diào)整。原告進(jìn)廠支付工程合同價(jià)20%的預(yù)付款，主體二層完成支付總造價(jià)的20%，主體四層完成支付合同價(jià)的10%，主體封頂支付合同價(jià)的10%，內(nèi)外墻抹灰完成支付合同價(jià)的15%，安裝至竣工完成支付合同價(jià)的10%，竣工后一年內(nèi)支付至結(jié)算值的95%，余5%的保修金，保修期滿付清。在合同附件3工程質(zhì)量保修書中約定屋面防水工程保修期為5年，電氣管線、上下水管線安裝工程保修期為2年，供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期。發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)將剩余保修金和利息返還承包人。竣工驗(yàn)收合格交付后，一至四年每年返還保修金的20%，第五年末保修金全部付清。 合同簽訂后，原告進(jìn)行工地進(jìn)行施工，涉案工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收。經(jīng)原、被告確認(rèn)，原告施工的宿舍樓、食堂工程總價(jià)款為7940520元，被告已支付工程款7272848元，剩余工程款667672元。 因被告未完全履行工程款的支付義務(wù)，原告于2018年11月19日訴至本院，要求被告支付工程款。本院于2019年7月15日作出（2018）魯0782民初8550號(hào)民事判決，判決被告支付原告工程款。判決后，雙方均未上訴，（2018）魯0782民初8550號(hào)民事判決已生效。在該判決中，本院認(rèn)定原、被告簽訂的建設(shè)工程施工合同為有效合同。涉案工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但被告已將涉案建筑物在2014年9月1日租賃給他人使用。因涉案工程的保修期未滿，從被告應(yīng)付原告的工程款中扣除423233.37元質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后原告另行主張權(quán)利

一、被告山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司償付原告青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司保修金423233.37元及利息2533.6元，共計(jì)425766.97元，于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢； 二、被告山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司償付原告青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司以423233.37元為基數(shù)，自2019年11月1日起至實(shí)際給付之日止，按年利率4.75%計(jì)算的利息； 三、駁回原告青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請求。 如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)7696元，減半收取3848元，由原告青島增泉建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)25元，被告山東龍都瑞麟祥機(jī)電股份有限公司負(fù)擔(dān)3823元。 如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濰坊市中級(jí)人民法院

審判員馬培偉 二〇一九年十月三十一日 書記員于榮華

2019-10-31