欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

原告青島市第三建筑工程公司與被告郭剛租賃合同糾紛一案，本院于2019年6月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人韓云龍、張明波，被告郭剛到庭參加訴訟。本案現已審理終結

暫無數據

原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即向原告交還位于青島市市北區宜昌路6號＊的房屋。2、判令被告立即向原告支付欠付的租金12000元及逾期違約金2000元。3、判令被告向原告支付房屋占用使用費2000元（按照合同月租金1000元，暫時計算至2019年5月30日，2019年5月31日之后按照每月1000元至被告實際騰房之日繼續計算）。4、案件訴訟費用由被告負擔。事實與理由:2018年4月1日，原告與被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告位于青島市市北區宜昌路6號＊的房屋，租賃期限自2018年4月1日至2019年3月30日，并約定年租金為12000元。 《房屋租賃合同》簽訂后，被告未按合同約定向原告支付租金。該合同到期后，被告亦未按合同約定將房屋返還原告，后經原告多次催告，被告仍不予支付租金及將房屋返還原告，已經嚴重侵犯了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關規定，特具狀貴院，望判如所請。 被告辯稱，被告就房屋的事情多次上訪，原告已經將房屋鎖上并拆除了大部分，目前被告僅占用五六十個平方。 當事人圍繞訴訟請求提交了證據，對無異議的事實和證據本院予以確認并在卷佐證。根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：2018年4月1日原、被告簽訂房屋租賃合同，約定原告將位于市北區宜昌路6號＊房屋出租給被告，租賃期限自2018年4月1日至2019年3月30日，年租金12000元，自訂立合同之日一次性付清全年租金，如逾期十日仍未繳納租金，被告應承擔違約金2000元等。合同訂立后，被告一直實際使用涉案房屋。被告稱曾欲向原告繳納租金，但原告不配合、不收取租金，原告對被告所述該事實不予認可,被告對其所述事實未提交證據予以證明。庭審中，被告稱涉案房屋大部分已經被拆除，僅余五六十平方米左右，目前由被告實際使用，用于經營小賣店。原告經落實后稱，涉案房屋在原告提起本案訴訟后因違章建筑原因，確已被城管拆除大部分，目前被告占用一部分經營小賣店

一、被告郭剛將所占用的青島市市北區宜昌路6號＊房屋（約50-60平方米）完好騰還原告青島市第三建筑工程公司； 二、被告郭剛向原告青島市第三建筑工程公司支付租金12000元； 三、被告郭剛向原告青島市第三建筑工程公司支付占用房屋費用（自2019年4月1日至實際騰還房屋之日，按照每月1000元標準計算）； 四、被告郭剛向原告青島市第三建筑工程公司支付違約金2000元。 以上一至四項，被告于本判決生效之日起三十日內履行完畢。 案件受理費700元，減半收取350元，由被告負擔，于本判決生效之日起三十日內履行完畢。 如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數提出副本，上訴于山東省青島市中級人民法院

審判員孫媛 二〇一九年九月十日 書記員孫曉蕾

2019-12-29