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上訴人羅俊社因物權(quán)糾紛一案，不服廣西壯族自治區(qū)柳州市柳南區(qū)人民法院（2020）桂0204民初2213號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理

暫無(wú)數(shù)據(jù)

羅俊社上訴請(qǐng)求：1．撤銷(xiāo)柳州市柳南區(qū)人民法院（2020）桂0204民初2213號(hào)民事裁定；2．依法受理上訴人的案件，判令被上訴人按原房改房政策將位于柳州市柳南區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)變更到上訴人名下，由上訴人按原房改政策向被上訴人補(bǔ)足購(gòu)房款；3．案件受理費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：一、因被上訴人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致上訴人至今無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。上訴人原是五菱汽車(chē)廠生產(chǎn)準(zhǔn)備室的員工，于1973年到被上訴人處參加工作，工齡長(zhǎng)達(dá)40多年，現(xiàn)在病退休養(yǎng)多年。上訴人于1994年發(fā)生交通事故，發(fā)生交通事故后一直在廠醫(yī)院住院近10年時(shí)間，現(xiàn)在住的房子是廠里1996年分配給上訴人的職工福利與房改房，由于上訴人常年住醫(yī)院，消息不通，被上訴人也沒(méi)有盡到責(zé)任告知上訴人辦理房改房的政策及相關(guān)手續(xù)流程，廠里一直沒(méi)給上訴人的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證。上訴人廠里的工友講，廠里要求1996年至2000年間分配現(xiàn)有住房，要求所有住戶在2001年前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，每一套房都發(fā)了通知辦理，該通知發(fā)到了每一戶，及家庭成員，而唯獨(dú)上訴人沒(méi)有收到任何通知。從2005年至今，上訴人口頭上、書(shū)面上連續(xù)多年找到被上訴人反映住房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，被上訴人均以各種理由推脫，致使事情一直沒(méi)有結(jié)果。現(xiàn)要辦房產(chǎn)證只能按《柳州市出售公有住房暫行辦法》柳發(fā)（1992）62號(hào)文配套政策之三的文件辦理，按職工福利房改房辦理（只需要一萬(wàn)多元），但是被上訴人就是不同意為上訴人辦理。二、一審法院不予受理本案適用法律錯(cuò)誤，懇請(qǐng)二審法院依法指令一審法院受理本案。一審法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知》要求上訴人找有關(guān)部門(mén)解決，從2005年至今已經(jīng)有15年有余，上訴人找的有關(guān)部門(mén)單位、政府、工會(huì)、殘聯(lián)、房產(chǎn)局等不計(jì)其數(shù)，但是這么多年來(lái)除了相互推諉根本沒(méi)有任何部門(mén)為申請(qǐng)人實(shí)際解決問(wèn)題，如果連人民法院都無(wú)法為上訴人主持公道，那么上訴人真的是投訴無(wú)門(mén)、狀告無(wú)門(mén)。在現(xiàn)實(shí)中，當(dāng)事人對(duì)于上述房地產(chǎn)糾紛往往先求助于有關(guān)部門(mén)，但有關(guān)部門(mén)因沒(méi)有定紛息爭(zhēng)的強(qiáng)制權(quán)，導(dǎo)致糾紛遲遲得不到解決，當(dāng)事人被迫無(wú)奈才訴諸法院。然而，法院對(duì)于上述房地產(chǎn)糾紛情形卻不予受理或駁回起訴，最終使得此類(lèi)房地產(chǎn)糾紛得不到有效解決，從而增加了社會(huì)的不安定因素。上訴人認(rèn)為法院作為維護(hù)社會(huì)公平正義的最后一道防線，《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知》第三款規(guī)定不合理，并且該規(guī)定是1992年出臺(tái)的距今已經(jīng)28年已經(jīng)不能符合當(dāng)下的法制環(huán)境，應(yīng)將上述房地產(chǎn)糾紛納入法院主管工作的范圍。上訴人認(rèn)為，國(guó)家、政府的房改政策是給予企業(yè)職工的法定待遇，同樣在被上訴人處工作的職工，只要符合政策規(guī)定的職工都已經(jīng)與被上訴人簽訂了協(xié)議享受了房改政策，被上訴人對(duì)上訴人作區(qū)別對(duì)待，沒(méi)有履行將房改政策通知上訴人的義務(wù)，更沒(méi)有按政策與上訴人簽訂房改協(xié)議，導(dǎo)致上訴人至今沒(méi)能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，是被上訴人的嚴(yán)重錯(cuò)誤導(dǎo)致了今天的后果，被上訴人的不公平、不公正、不作為的行為應(yīng)當(dāng)予以糾正，被上訴人對(duì)上訴人還必須采取補(bǔ)救措施將房屋產(chǎn)權(quán)變更到上訴人名下

駁回上訴，維持原裁定。 本裁定為終審裁定

審判長(zhǎng)司英華 審判員李紅 審判員藍(lán)麗霜 二〇二〇年五月十三日 代書(shū)記員黃晶晶

2020-06-28