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原告山東信一項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱信一公司）訴被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司濰坊分公司（以下簡(jiǎn)稱福圣濰坊分公司）、被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱福圣公司）、被告濰坊成達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱成達(dá)公司）房地產(chǎn)咨詢合同糾紛一案，本院于2019年12月16日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告信一公司的委托訴訟代理人于敏、袁春永，被告福圣濰坊分公司及福圣公司的共同委托訴訟代理人韓超，被告成達(dá)公司的委托訴訟代理人郎玉平、葉瑞華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告信一公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決三被告支付原告審計(jì)服務(wù)費(fèi)250000元及利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2017年8月1日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止）；2、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等由上述被告承擔(dān)。 庭審過(guò)程中，原告明確訴訟請(qǐng)求如下：1、判令被告福圣濰坊分公司支付原告審計(jì)服務(wù)費(fèi)250000元及利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2017年8月1日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止），被告福圣公司對(duì)此承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任，被告成達(dá)公司承擔(dān)共同還款責(zé)任；2、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等由上述被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由：2016年9月20日，原告與被告福圣濰坊分公司、被告成達(dá)公司分別簽訂《建設(shè)工程咨詢合同》各一份，委托原告對(duì)濰坊市寒亭區(qū)富庭大第項(xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)服務(wù)。合同約定：在工程造價(jià)成果出具后結(jié)算報(bào)告蓋章完成前支付服務(wù)費(fèi)，被告福圣濰坊分公司應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)250000元，被告成達(dá)公司應(yīng)按工程總造價(jià)的1.5‰支付服務(wù)費(fèi)。2017年5月27日，被告成達(dá)公司向原告出具《承諾函》一份，承諾：若福圣濰坊分公司不按約定支付審核費(fèi)，則由成達(dá)公司墊付。后，原告完成了出具審核報(bào)告的義務(wù)，但被告福圣濰坊分公司在收到審計(jì)報(bào)告后，并未按約定支付250000元的審計(jì)費(fèi)。對(duì)此，被告成達(dá)公司亦未履行《承諾函》約定的義務(wù)。因被告福圣公司作為福圣濰坊分公司的總公司，其負(fù)有在分公司不履行義務(wù)時(shí)的補(bǔ)充清償責(zé)任。故，原告將三個(gè)被告訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。 被告福圣濰坊分公司、被告福圣公司共同辯稱，一、原告作為工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位，在與兩被告簽訂《建設(shè)工程咨詢合同》提供服務(wù)的同時(shí)，又與工程發(fā)包人成達(dá)公司簽訂《建設(shè)工程咨詢合同》并提供服務(wù)，違反了《建設(shè)工程咨詢合同》標(biāo)準(zhǔn)條件第三十一條“除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢合同約定以外的與工程項(xiàng)目管理咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)”及《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條“工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢服務(wù)”的規(guī)定。二、原告與兩被告簽訂的《建設(shè)工程咨詢合同》協(xié)議書第五條第二項(xiàng)約定審計(jì)服務(wù)費(fèi)付款時(shí)間為“工程造價(jià)成果出具后結(jié)算報(bào)告蓋章前支付完成”，而截止目前，原告未向兩被告提供審計(jì)報(bào)告。三、兩被告與被告成達(dá)公司作為富庭大第項(xiàng)目的承包方和發(fā)包方，因工程款支付爭(zhēng)議，已于2017年9月22日起訴至濰坊市中級(jí)人民法院，受案法院也對(duì)工程造價(jià)委托審計(jì)。 綜上所述，依據(jù)合同約定，結(jié)合原告實(shí)際履約情況，原告逾期提供審計(jì)報(bào)告，違反合同約定額外收取報(bào)酬，且未達(dá)到合同約定的付款時(shí)間，同時(shí)原告服務(wù)成果對(duì)被告已無(wú)任何意義，請(qǐng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 被告成達(dá)公司辯稱，原告主張的審計(jì)服務(wù)費(fèi)，其依據(jù)系與被告福圣濰坊分公司簽訂的《建設(shè)工程咨詢合同》，根據(jù)合同相對(duì)性原則，該審計(jì)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由福圣濰坊分公司支付，成達(dá)公司作為本案訴訟主體不適格。另，原告要求成達(dá)公司承擔(dān)連帶責(zé)任實(shí)際為擔(dān)保責(zé)任，根據(jù)原告主張的利息起算點(diǎn)及承諾函的出具時(shí)間，已經(jīng)超過(guò)兩年的擔(dān)保時(shí)效。綜上，請(qǐng)求駁回原告對(duì)成達(dá)公司的起訴。 當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。 原告提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)許可證書，欲證明：原、被告是本案適格主體。經(jīng)質(zhì)證，三被告對(duì)此均無(wú)異議，本院對(duì)該證據(jù)予以采信，認(rèn)可原告的資質(zhì)及各方訴訟主體地位。 原告提交《建設(shè)工程咨詢合同》兩份，欲證明：福圣濰坊分公司與成達(dá)公司分別與原告簽署了《建設(shè)工程咨詢合同》，共同委托原告進(jìn)行審計(jì)，并約定了付款數(shù)額及付款時(shí)間。經(jīng)質(zhì)證，被告福圣公司及福圣濰坊分公司主張與其簽署的合同未約定審計(jì)起始和完成時(shí)間，與被告持有的合同不一致，并提交《建設(shè)工程咨詢合同》一份。經(jīng)審查，原告與福圣濰坊分公司的兩份合同除審計(jì)起始時(shí)間存在不同外，其余內(nèi)容均一致，本院對(duì)該份合同約定的其余事項(xiàng)予以采信。被告成達(dá)公司對(duì)與其簽訂的合同無(wú)異議，且原告提交的兩份合同均加蓋了原、被告公章，本院對(duì)原告的該宗證據(jù)予以采信。 原告提交審計(jì)依據(jù)匯總清單表一份、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄表三份、富庭大第一期工程結(jié)算問題答復(fù)匯總1-4、附工程價(jià)格簽證單5份、工程聯(lián)系單一份、富庭大第一期工程結(jié)算問題答復(fù)匯總澄清一份、補(bǔ)充協(xié)議一份、部分工作日志，欲證明：就審計(jì)過(guò)程中發(fā)生的問題，各方進(jìn)行了處理和答復(fù)，原告參與了項(xiàng)目審計(jì)并客觀公正作出了審計(jì)報(bào)告。經(jīng)質(zhì)證，被告福圣及濰坊分公司對(duì)此均有異議，主張系原告單方制作、未附有原始材料，無(wú)各方簽章、系成達(dá)公司和福圣公司項(xiàng)目部出具的材料，不應(yīng)作為本案的訴訟證據(jù)等；被告成達(dá)公司主張真實(shí)性均無(wú)法確認(rèn)，但對(duì)于原告實(shí)際參與該項(xiàng)目審計(jì)沒有異議。經(jīng)審查，該宗證據(jù)詳細(xì)載明了審計(jì)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)勘查、各類問題答復(fù)、工程價(jià)格的確定、設(shè)計(jì)變更等，且加蓋了被告福圣濰坊分公司及被告成達(dá)公司公章，本院對(duì)該份證據(jù)予以采信，對(duì)原告參與了涉案項(xiàng)目審計(jì)并出具了上述文件資料予以確認(rèn)。 原告提交被告成達(dá)公司出具的承諾函及收到證明，欲證明：被告成達(dá)公司于2017年5月27日收到審計(jì)報(bào)告初稿，并向原告承諾對(duì)福圣公司應(yīng)付的審計(jì)費(fèi)履行付款義務(wù)，經(jīng)質(zhì)證，被告福圣及濰坊分公司對(duì)此有異議，主張未收到原告的審計(jì)報(bào)告；被告成達(dá)公司對(duì)收到證明真實(shí)性無(wú)異議，主張庭后核實(shí)承諾函真實(shí)性，即使該承諾函屬實(shí)，成達(dá)公司承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任已超過(guò)兩年的法定擔(dān)保期限。因承諾函加蓋了成達(dá)公司公章，且庭后成達(dá)公司未提交核實(shí)意見，本院對(duì)該宗證據(jù)的真實(shí)性予以采信。 原告提交審計(jì)報(bào)告一宗、原告處姜文玲出具的證明一份、原告經(jīng)理與福圣公司華總、成達(dá)公司羅總手機(jī)短信截圖一宗，欲證明：原告出具了正式審計(jì)報(bào)告，被告已領(lǐng)取了書面審計(jì)報(bào)告，福圣濰坊分公司逾期支付審計(jì)費(fèi)等。經(jīng)質(zhì)證，被告福圣及濰坊分公司對(duì)該宗證據(jù)均不認(rèn)可；被告成達(dá)公司對(duì)審計(jì)報(bào)告無(wú)異議，對(duì)姜文玲的證明及短信截圖真實(shí)性主張無(wú)法確認(rèn)。因三被告對(duì)此未提供證據(jù)予以反駁，本院對(duì)該宗證據(jù)的真實(shí)性予以采信。 原告提交《關(guān)于富庭大第一期工程造價(jià)審核說(shuō)明》一份，欲證明：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、審計(jì)局共同確認(rèn)原告承接該審計(jì)項(xiàng)目的背景、指派專業(yè)人員審計(jì)的簡(jiǎn)要概述、咨詢審計(jì)費(fèi)用的實(shí)際支付情況、福圣公司尚欠審計(jì)服務(wù)費(fèi)等。經(jīng)質(zhì)證，被告福圣及濰坊分公司對(duì)此有異議；被告成達(dá)主張真實(shí)性由法庭依法認(rèn)定，對(duì)由住建局和審計(jì)局代表寒亭政府出面協(xié)調(diào)涉案工程造價(jià)審計(jì)共同選定原告進(jìn)行審計(jì)的事實(shí)無(wú)異議。因該份說(shuō)明加蓋了濰坊市寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、審計(jì)局的公章，本院對(duì)該宗證據(jù)予以采信。 被告福圣公司及濰坊分公司提交《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》一份，欲證明：原告的咨詢服務(wù)活動(dòng)違反了該辦法第二十七條“工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”。經(jīng)質(zhì)證，原告主張?jiān)撘?guī)定所規(guī)范的是在招投標(biāo)中不能同時(shí)接受兩名以上投標(biāo)人及招投標(biāo)人的咨詢業(yè)務(wù)，是為了防止在工程招投標(biāo)時(shí)惡意串標(biāo)等行為，但本案背景是對(duì)已完成的工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)，系因兩被告在履行施工合同過(guò)程中對(duì)于工程造價(jià)出現(xiàn)分歧，無(wú)法繼續(xù)履行合同，施工單位上訪要求政府出面解決，由寒亭住建局及審計(jì)局征得兩被告同意后確定原告，原告方接受兩方委托的行為并未違反法律規(guī)定。被告成達(dá)公司對(duì)真實(shí)性無(wú)異議。經(jīng)審查，本院對(duì)原告的質(zhì)證意見予以采信，認(rèn)可原告受福圣濰坊分公司及成達(dá)公司的共同委托進(jìn)行審計(jì)。 被告福圣公司及濰坊分公司提交濰坊中院受理案件通知書一份，欲證明：涉案工程承發(fā)包雙方因工程款支付爭(zhēng)議已訴至法院，中院對(duì)工程造價(jià)委托進(jìn)行審計(jì)。經(jīng)質(zhì)證，原告及被告成達(dá)公司對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，但原告主張與本案無(wú)關(guān)聯(lián)。本院認(rèn)為濰坊中院進(jìn)行的審計(jì)不能否認(rèn)原告的審計(jì)行為，對(duì)原告的質(zhì)證意見予以采信。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下： 原告山東信一項(xiàng)目管理有限公司系具有甲級(jí)資質(zhì)證書的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，其資質(zhì)證書號(hào)為甲191337002569。被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司與被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司濰坊分公司系總公司與分公司的關(guān)系。 濰坊市寒亭區(qū)富庭大第項(xiàng)目一期工程由成達(dá)公司組織建設(shè)開發(fā)，由福圣公司承建。因在施工過(guò)程中施工單位上訪，為保證繼續(xù)履行施工合同，在濰坊市寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及審計(jì)局的協(xié)調(diào)下，被告福圣濰坊分公司、被告成達(dá)公司抽簽后，共同確認(rèn)委托原告對(duì)該工程提供造價(jià)結(jié)算審計(jì)服務(wù)。 2016年9月20日，原告與被告福圣濰坊分公司、成達(dá)公司簽訂《建設(shè)工程咨詢合同》各一份。其中，原告與被告福圣濰坊分公司簽訂的《建設(shè)工程咨詢合同》中第10頁(yè)第五條約定“結(jié)算審核計(jì)算辦法：固定總價(jià)25萬(wàn)元；付款時(shí)間：審計(jì)服務(wù)費(fèi)在工程造價(jià)成果出具后結(jié)算報(bào)告蓋章前支付完成”、第8頁(yè)第二十五條約定“如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按照規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算”。 合同簽訂后，原告組織人員對(duì)富庭大第工程項(xiàng)目一期工程進(jìn)行了審計(jì)。審計(jì)過(guò)程中，形成了現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄表、富庭大第一期工程結(jié)算問題答復(fù)匯總、工程價(jià)格簽證單、工程聯(lián)系單、結(jié)算問題、補(bǔ)充協(xié)議等文件資料。 2017年5月27日，被告成達(dá)公司向原告出具《承諾函》一份，載明若被告福圣公司不支付250000元審計(jì)費(fèi)，成達(dá)公司在出報(bào)告后十天內(nèi)給予墊付。同日，原告將審計(jì)報(bào)告初稿交至成達(dá)公司。2017年6月6日，在建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)下，原告將審計(jì)報(bào)告紙質(zhì)版交至福圣濰坊分公司。2017年7月27日，原告出具正式的審計(jì)報(bào)告紙質(zhì)版上中下三冊(cè)。 截至目前，被告福圣濰坊分公司未向原告支付250000元審計(jì)費(fèi)，被告成達(dá)公司亦未墊付該審計(jì)費(fèi)用。為此，原、被告產(chǎn)生糾紛，原告訴至本院

一、被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司濰坊分公司支付給原告山東信一項(xiàng)目管理有限公司審計(jì)服務(wù)費(fèi)250000元及利息（利息以250000元為基數(shù)，自2017年8月1日起至實(shí)際給付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算），限于本判決生效后十日內(nèi)付清； 二、被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任； 三、駁回原告山東信一項(xiàng)目管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)2525元，保全費(fèi)1770元，由被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司濰坊分公司和被告福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司承擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濰坊市中級(jí)人民法院

審判長(zhǎng)牟愛平 人民陪審員盧有海 人民陪審員趙清萍 二〇二〇年四月九日 法官助理張延宏 書記員楊甜甜

2020-08-28