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再審申請(qǐng)人張金燏因與被申請(qǐng)人河北安信聯(lián)行物業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱安信公司）、河北安信聯(lián)行物業(yè)股份有限公司開封分公司（以下簡(jiǎn)稱安信開封分公司）物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，不服河南省開封市中級(jí)人民法院（2020）豫02民終124號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

張金燏申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：一、張金燏的房屋損失是物業(yè)公司瀆職、不作為造成的，依照《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定，安信開封分公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二審法院認(rèn)定安信開封分公司僅承擔(dān)70%責(zé)任不當(dāng)。二、原審中，安信開封分公司對(duì)張金燏前期裝修費(fèi)用收據(jù)顯示的金額未提出異議，原審法院也未要求張金燏對(duì)裝修費(fèi)用作出說明，更未要求張金燏提交鑒定評(píng)估申請(qǐng)。三、從張金燏提交其父親病例可以看出，張金燏父親自2017年5月至2018年1月因患病住院治療，屬于高危重患者，需全程晝夜陪護(hù)，系不可抗力，張金燏應(yīng)免除全部責(zé)任。四、提交物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主手冊(cè)及管家崗位職責(zé)、涉案小區(qū)5號(hào)樓2單元1-11層?xùn)|戶通訊錄、河南省物業(yè)管理?xiàng)l例及合同法、張金燏父親住院病歷、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表、裝修許可證、三份證人證言、錄音書面材料及光盤、廚房排水管道原理草圖、廚房排污管道照片、一審?fù)徆P錄、開封市龍亭區(qū)政府信訪回復(fù)、裝修原始發(fā)票、物業(yè)費(fèi)及裝修保證金收據(jù)，證明物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。另外，申請(qǐng)對(duì)涉案房屋受污水污染霉變墻體、地板、地暖等價(jià)值及房屋損失原因進(jìn)行鑒定。綜上，原判認(rèn)定事實(shí)及適用法律錯(cuò)誤

駁回張金燏的再審申請(qǐng)

審判長龐寶峰 審判員焦新慧 審判員周新峰 二〇二〇年十月十九日 書記員王星星

2020-12-15