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原告中國(guó)工商銀行股份有限公司硯山支行（以下簡(jiǎn)稱“硯山工行”）與被告馬夢(mèng)葉、馬金虎、云南拓遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“拓遠(yuǎn)公司”）金融借款合同糾紛一案，本院于2020年11月11日立案后，依法進(jìn)行審理

暫無(wú)數(shù)據(jù)

硯山工行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決解除硯山工行與馬夢(mèng)葉、馬金虎于2014年4月22日簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》；2.判決馬夢(mèng)葉、馬金虎償還硯山工行借款本金277592.61元，利息82900.21元，本息合計(jì)360492.82元（當(dāng)前貸款利率為5.39%，罰息利率在貸款利率基礎(chǔ)上加收30%計(jì)算，暫算至2020年10月21日，2020年10月22日起的利息、罰息按執(zhí)行時(shí)新的市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（ＬＰＲ）加基點(diǎn)執(zhí)行，實(shí)際計(jì)算至還清全部本息為止）；3.判決硯山工行對(duì)處置馬夢(mèng)葉、馬金虎所提供的抵押物，即位于硯山縣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4.判決拓遠(yuǎn)公司對(duì)馬夢(mèng)葉、馬金虎所欠全部借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；5.本案訴訟費(fèi)用由馬夢(mèng)葉、馬金虎、拓遠(yuǎn)公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月22日，硯山工行與馬夢(mèng)葉、馬金虎、拓遠(yuǎn)公司簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），約定：馬夢(mèng)葉、馬金虎向硯山工行貸款330000元用于購(gòu)買(mǎi)商鋪，貸款期限為10年，實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。若借款人未按合同約定日期還款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收罰息及復(fù)利，罰息利率在貸款利率基礎(chǔ)上加收30%確定。還款方式為按月等額本息還款，若借款人連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)解除合同并宣布貸款提前到期，要求借款人立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。馬夢(mèng)葉、馬金虎以其位于硯山縣為該筆債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。此外，拓遠(yuǎn)公司為合同項(xiàng)下的主債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。上述合同簽訂后，硯山工行按照合同約定向馬夢(mèng)葉、馬金虎發(fā)放了貸款。但馬夢(mèng)葉、馬金虎截止2020年10月28日已連續(xù)42個(gè)月未按照合同約定還款。雖經(jīng)硯山工行多次催要，馬夢(mèng)葉、馬金虎至今未履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，特訴至法院

駁回中國(guó)工商銀行股份有限公司硯山支行的起訴。 案件受理費(fèi)3354元，不予交納。 如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于文山壯族苗族自治州中級(jí)人民法院

審判員劉祥 二〇二〇年十二月二日 書(shū)記員唐明澤

2020-12-17