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原告佛山偉全建筑器材租賃有限公司（以下簡稱偉全公司）與被告青島增泉建設(shè)集團有限公司（以下簡稱增泉公司）、中鐵十一局集團第六工程有限公司（以下簡稱第六公司）、中鐵十一局集團有限公司（以下簡稱中鐵公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2020年8月7日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告?zhèn)ト镜奈性V訟代理人彭文佩，被告增泉公司的委托訴訟代理人王懷慶，被告第六公司及中鐵公司的委托訴訟代理人劉杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告?zhèn)ト鞠虮驹禾岢鲈V訟請求：1．請求判令解除原告與被告增泉公司、第六公司簽訂的編號為2019030501的《盤扣式腳手架租賃合同》；2．判令三被告向原告支付暫計至2020年7月26日的租金1484022.56元，并支付自2020年7月27日起至租賃材料實際歸還之日止（或租賃材料賠償款實際清償之日止）的后續(xù)材料租金；3．判令三被告向原告返還未退還的租賃材料18.97噸，若不能返還則向原告支付器材賠償費161206.07元；4．判令三被告向原告支付暫計至2020年7月26日逾期付款違約金91312.23元，并支付自2020年7月27日起至租賃費用全部付清之日后續(xù)逾期付款損失；5．訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：2019年，被告增泉公司、第六公司因承建南京地鐵七號線Ｄ7-ＴＡ03標(biāo)土建八工區(qū)工程項目需要，向原告租賃建筑材料，雙方簽訂《盤扣式腳手架租賃合同》，對租賃產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、出租單價、損壞遺失賠償?shù)葍?nèi)容進行約定。第四條約定每月結(jié)算租金一次（每月30日前結(jié)算），被告應(yīng)在次月10日前付清上月租金。如逾期三個月不付，原告有權(quán)解除合同收回租賃物。合同簽訂后，原告依約向被告提供了租賃物資，但被告未按合同約定支付租金。被告中鐵公司是第六公司的唯一股東，應(yīng)對第六公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。至2020年7月26日，三被告拖欠原告租金共計1484022.56元，在租材料18.97噸，材料價值161206.07元，至該日期，三被告應(yīng)承擔(dān)的違約金為91312.23元。為維護原告合法權(quán)益，訴至法院，請求判如所請。 被告增泉公司辯稱，同意解除合同。原告主張的賬目不清楚，不認(rèn)可其主張的租金，要求在總額中扣減40萬元疫情期間租金。同意支付自2020年7月27日起的后續(xù)材料租金。租賃材料已經(jīng)丟失，原告要求按照8500元／噸計算賠償金沒有依據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照5000元／噸的單價來計算。因為前期的賬目沒有算清楚，不存在違約，故不愿意承擔(dān)違約金。 被告第六公司、中鐵公司辯稱，同意增泉公司的意見。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下： 2019年3月5日，原告?zhèn)ト荆ǔ鲎夥剑追剑┡c被告增泉公司、第六公司（承租方，乙方）簽訂租賃合同（盤扣式腳手架）（合同編號：2019030501），約定：乙方承建南京地鐵七號線Ｄ7-ＴＡ03標(biāo)土建八工區(qū)工程，根據(jù)工程建設(shè)需要，租用甲方建筑材料，合同對租賃產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價、租賃數(shù)量、損壞遺失賠償?shù)葍?nèi)容進行了約定；租賃期限自發(fā)貨之日起至送回之日止，乙方租用甲方建筑器材，實際數(shù)量以發(fā)貨單為準(zhǔn)，租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，退租時乙方需提前十天向甲方發(fā)出書面通知，甲方接到書面通知后配合乙方進行退租工作，以退貨單上日期為本次計費的結(jié)束日；租金按租用天數(shù)計算，以發(fā)貨單與退貨單為結(jié)算憑據(jù)，每車次起租時間最少為3個月，不足3個月按3個月計算租金，超出3個月按實際天數(shù)計租，每月結(jié)算租金一次（每月30號結(jié)算），按送貨實際數(shù)量、日期結(jié)算，乙方在次月10日前付清上月租金，如乙方逾期三個月不交付租金，甲方有權(quán)解除合同收回租賃物；租賃物資返還時雙方檢查驗收，甲方到乙方現(xiàn)場驗收返還物資，如因保管不善造成租賃損壞，要按照雙方議定的物資租賃缺損賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償，賠付后出租方停止收取承租方租金，租賃期限屆滿后，如乙方?jīng)]有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失甲方有權(quán)要求賠償，但在賠償款支付前，因乙方相當(dāng)于實際占用租賃器材，仍需按租金標(biāo)準(zhǔn)支付費用。合同簽訂后，原告即按約為涉案工程供應(yīng)租賃物，原告每月制作結(jié)算單，結(jié)算單載明品名規(guī)格、出庫入庫的數(shù)量、日期，在用數(shù)量天數(shù)，租金等內(nèi)容，至2019年9月30日的結(jié)算單均有被告簽字，之后無被告簽字。庭審中被告增泉公司對截止2019年11月30日的租金1052363.66元予以認(rèn)可，雙方一致認(rèn)可已付租金為15萬元，目前被告尚有18.97噸材租賃材料未歸還

一、原告佛山偉全建筑器材租賃有限公司與被告青島增泉建設(shè)集團有限公司、中鐵十一局集團第六工程有限公司簽訂的編號為2019030501的《盤扣式腳手架租賃合同》自本判決生效之日起解除； 二、被告青島增泉建設(shè)集團有限公司、中鐵十一局集團第六工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告佛山偉全建筑器材租賃有限公司至2020年7月26日的租金1484022.56元及18.97噸材料的租金（按照每月12778.7元的標(biāo)準(zhǔn)自2020年7月27日起計算至支付18.97噸材料的賠償金之日止）； 三、被告青島增泉建設(shè)集團有限公司、中鐵十一局集團第六工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告佛山偉全建筑器材租賃有限公司丟失材料款94850元； 四、被告青島增泉建設(shè)集團有限公司、中鐵十一局集團第六工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告佛山偉全建筑器材租賃有限公司逾期付款違約金91312.23元（至2020年7月26日）；2020年7月27日起的違約金以1484022.56元為基數(shù)按年利率12%計算實際給付租金之日止；2020年7月起每月產(chǎn)生的租金12778.7元，分別自次月11日起至實際給付之日止，按照年利率12%計算； 五、駁回原告其他訴訟請求。 如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費20429元，減半收取10215元、保全費5000元，合計15215元，由被告增泉公司、第六公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省南京市中級人民法院

審判員吳文霜 二〇二〇年十二月十八日 法官助理陳思婷 見習(xí)書記員尹秋云

2020-12-30