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原告衡陽(yáng)市旭輝建筑器材有限公司（以下簡(jiǎn)稱旭輝公司）與被告衡陽(yáng)蒸湘建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱蒸湘公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2020年9月3日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2020年9月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告旭輝公司委托訴訟代理人陳慧，被告蒸湘公司委托訴訟代理人凌受邦到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告旭輝公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告向原告支付租金140189元及租賃物賠償金133305.5元，以上款項(xiàng)共計(jì)273494.5元；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。庭審過程中，原告向本院申請(qǐng)?jiān)黾釉V訟請(qǐng)求，被告向原告支付2020年8月1起至今的租金。事實(shí)與理由：被告因工程所需分別于2017年12月16日、2019年7月20日與原告簽訂了兩份《建筑器材租賃合同》，在原告租賃鋼管等建筑材料設(shè)備。合同對(duì)租賃物、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃物丟失損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)均作出了明確約定。合同簽訂后，原告嚴(yán)格按照合同約定向被告交付了租賃材料設(shè)備，但被告除支付部分租金外，至今尚欠原告租金140189元及租賃物賠償金133305.5元。經(jīng)多次催收，被告拒不支付租金及租賃物賠償金。 被告蒸湘公司答辯稱：1、對(duì)2017年12月6日簽訂的租賃合同，被告欠付租金91071元屬實(shí)，但在疫情期間產(chǎn)生的4728＋3405＋3640這三個(gè)月租金11773元應(yīng)依法扣除，被告愿意支付79298元。被告沒有歸還的扣件式腳手架被告愿原數(shù)量退回。2、對(duì)2019年7月20日簽訂的租賃合同，原告主張欠付租金49118元不屬實(shí)。應(yīng)扣除疫情期間租金6654＋5247＋6108，合計(jì)18009元。另還需扣除被告于2020年3月15日已歸還的鋼管3539米的租金。被告沒有歸還的扣件式腳手架，被告愿意按原物退還，但應(yīng)扣除被告于2020年3月15日已歸還的鋼管3539米。3、原告增加的訴訟請(qǐng)求我方不同意，我們有退還一部分租賃物。訴訟費(fèi)應(yīng)由原告承擔(dān)，被告沒有按期支付租金及退回租賃物，系因疫情的不可抗力原因造成的，被告沒有過錯(cuò)。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告分別于2017年12月16日、2019年7月20日簽訂了兩份《建筑器材租賃合同》，合同約定：被告因承建工程向原告承租建筑器材，包括腳手架鋼管、扣件、工字鋼等，租賃物價(jià)格及賠償價(jià)格在表格列明，逾期未歸還視為丟失，承租人不得將租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣等。合同簽訂后原告依約向被告交付了租賃物，被告對(duì)租賃物進(jìn)行了使用并支付部分租金。至起訴之日，被告還欠原告租金140189元，被告于2020年3月15日向原告歸還鋼管3539米（多種規(guī)格），還有部分租賃物（扣件、腳手架等）被告未向原告歸還

一、被告衡陽(yáng)蒸湘建筑工程公司在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告衡陽(yáng)市旭輝建筑器材有限公司支付租金140189元及租賃物賠償金104993.5元，以上款項(xiàng)共計(jì)245182.5元； 二、駁回原告其他的訴訟請(qǐng)求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)減半收取2701元，由被告衡陽(yáng)蒸湘建筑工程公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院

審判員周龍 二〇二〇年十一月十八日 法官助理帥亞 書記員章佳珺

2021-03-30