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原告劉永華訴被告吉林大學中日聯(lián)誼醫(yī)院（以下簡稱中日聯(lián)誼醫(yī)院）、吉林大學第三臨床學院就業(yè)服務中心（以下簡稱服務中心）不當?shù)美m紛一案，本院受理后依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告劉永華及其委托訴訟代理人李慧、王宇玲，被告中日聯(lián)誼醫(yī)院、服務中心的共同委托訴訟代理人趙超、孫鳳嬌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結

暫無數(shù)據(jù)

原告提出訴訟請求:1、判令二被告向原告給付吉星招待所旅店裝修征收補償款103704元；2、判令二被告向原告提供原告擴建的184平方米征收補償材料；3、判令二被告向原告給付征收補償款708萬元；4、判令二被告承擔連帶給付責任；5、訴訟費由二被告承擔。事實和理由：原告與被告服務中心簽訂房屋租賃協(xié)議，租用被告中日聯(lián)誼醫(yī)院院內房屋用于經(jīng)營招待所，名稱為吉星招待所，面積458平方米，后經(jīng)服務中心同意，原告加蓋了廚房，面積184平方米，總建筑面積642平方米，其中264平方米為飯店，378平方米為旅店。2013年，上述房屋被征收，自征收之日起，房屋租賃期還有一年期滿。因市政府兩橫兩縱工程建設，占有被告中日聯(lián)誼醫(yī)院院內土地。2013年2月25日，長春市城鄉(xiāng)建設局吉大三院服務公司擬拆除房屋使用情況顯示，原告所經(jīng)營的飯店、旅店（即招待所）、人員、投資、收益等被列入征收補償范圍，補償款顯示708平方米（除184平方米自建房屋）。2013年5月17日，服務公司找到原告，要求原告在房屋租賃經(jīng)營補償協(xié)議書上簽字，謊稱只補償原告249776元征收補償款。后，原告得知補償款遠超過該協(xié)議補償款項。為維護自身的權益，原告向長春市中級人民法院起訴，經(jīng)（2018）吉01行初352號行政判決，經(jīng)開管委會向原告出示有關征收資料的一部分，顯示原告尚有103704元旅店裝修補償款，被告未給付原告。2014年11月18日，原告向吉林省高級人民檢察院申請維權，經(jīng)吉林省人民檢察院關于劉永華申訴案的答復通知書（吉檢控通字【2017】1號）顯示，該征收款項已經(jīng)轉入中日聯(lián)誼醫(yī)院指定賬戶，被告拒不提供信息，也不給付該補償款為維護原告的合法權益，原告訴至法院。 被告辯稱，1、原告非被征收房屋和土地所有權人和使用權人，原告主張拆遷補償歸原告所有，沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)；2、原告與被告服務中心之間有租賃協(xié)議，原告與被告中日聯(lián)誼醫(yī)院之間有拆遷補償協(xié)議，補償協(xié)議合法有效，被告中日聯(lián)誼醫(yī)院同意補償原告249776元，原告已領取補償款；3、二被告沒有同意原告自建房屋，原告主張的自建面積沒有事實依據(jù)。 本院經(jīng)審理查明：原告原系個體工商戶長春經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)吉星招待所（以下簡稱吉星招待所）的經(jīng)營者，吉星招待所于2001年5月30日成立，于2013年6月5日注銷。2011年4月15日，原告與被告服務中心簽訂房屋出租協(xié)議，被告服務中心將被告中日聯(lián)誼醫(yī)院院內建筑面積為400平方米的房屋出租給原告，租期自2010年4月15日起至2014年4月15日止，年租金90000元。2013年5月17日，原告與被告中日聯(lián)誼醫(yī)院簽訂房屋租賃經(jīng)營補償協(xié)議，主要約定：因市政兩橫兩縱工程建設占用被告中日聯(lián)誼醫(yī)院院內土地，原租賃給原告建筑部分將全部拆除，雙方提前終止租賃協(xié)議；針對原告在租賃期內投入房屋裝修及自建房屋等經(jīng)營損失費用，被告中日聯(lián)誼醫(yī)院同意一次性補償給原告249776元；原告辦理后，被告中日聯(lián)誼醫(yī)院一次性支付補償款，此次補償后，原告不再主張其他方面的經(jīng)濟補償；等等。2013年5月17日，原告出具收條，確認收到249776元房屋裝修及自建房屋等經(jīng)營損失費用一次性補償。2014年5月20日，被告中日聯(lián)誼醫(yī)院與案外人長春經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房屋拆遷辦公室（以下簡稱拆遷辦公室）簽訂征收補償協(xié)議，拆遷辦公室向被告中日聯(lián)誼醫(yī)院支付補償款11496789元。2014年5月27日的評估報告顯示，旅店裝修總價為103704元，招待所房屋總價2898077元，旅店飯店房屋總價3888248元。 2020年6月，原告訴至本院。原告庭審時提交一份證人王某出具的證實材料，王某稱原告自籌資金建廚房，經(jīng)被告服務中心同意后自籌資金建184平方米廚房及營業(yè)廳。證人王某未出庭。原告庭審中稱，原告自建房屋262平方米，被告將262平方米房屋補償款據(jù)為己有，屬于不當?shù)美瑧颠€給原告

駁回原告劉永華的訴訟請求。 案件受理費61360元，減半收取計30680元（原告已預交），由原告劉永華負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省長春市中級人民法院

審判員史永舉 二〇二〇年十一月二日 書記員宮宇

2021-05-13