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原告常德財鑫融資擔保有限公司（以下簡稱財鑫公司）與被告常德正新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司（以下簡稱正新農(nóng)業(yè)公司）、大亞灣中南實業(yè)發(fā)展總公司（中南實業(yè)公司）、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕追償權(quán)糾紛一案，本院于2021年3月2日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告財鑫公司的委托訴訟代理人周素云到庭參加訴訟，被告正新農(nóng)業(yè)公司、中南實業(yè)公司、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

財鑫公司請求判令：1.正新農(nóng)業(yè)公司償還代償款3764619元，并按年利率22.68%的標準支付自2021年1月14日起至還清欠款之日止的資金占用費及違約金；2.中南實業(yè)公司、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕對正新農(nóng)業(yè)公司的上述債務(wù)承擔連帶清償責任；3.財鑫公司對皮正新所有的位于湖南省澧縣××鎮(zhèn)××村的不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為澧房權(quán)證火連坡字第0××1號、澧國用（2009）第1××3號的不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4.財鑫公司對張燕所有的位于湖南省常德市武陵區(qū)××路水星樓8號樓（8Ａ、8Ｂ號）2113室享有優(yōu)先受償權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為常房權(quán)證監(jiān)證字第0××8號、常國用（2011）商第4174號；5.正新農(nóng)業(yè)公司、中南實業(yè)公司、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕共同負擔本案訴訟費、保全費及其他訴訟費用。 正新農(nóng)業(yè)公司、中南實業(yè)公司、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕未作答辯。 根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院確認如下案件事實： 2018年2月，正新農(nóng)業(yè)公司（甲方）與財鑫公司（乙方）簽訂《委托擔保合同》，委托乙方為其向湖南澧縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司王家廠支行（以下簡稱“澧縣農(nóng)商行王家廠支行”）的借款提供擔保。2018年2月13日，財鑫公司（甲方）與張燕（乙方）簽訂編號為常財鑫抵［2018］115號《最高額抵押反擔保合同》，張燕愿意為財鑫公司因提供擔保作為保證人與借款人所形成的一系列債權(quán)提供最高額抵押反擔保，被擔保的債權(quán)是指自2018年3月13日至2021年3月12日期間因財鑫公司為借款人連續(xù)提供擔保而形成的一系列債權(quán)，最高額為人民幣1000000元，抵押物為張燕所有的位于湖南省常德市武陵區(qū)××路××樓××號樓××室的不動產(chǎn)［權(quán)屬證號：常房權(quán)證監(jiān)字第0××8號、常國用（2011商）第4174號］，并已于2018年3月23日辦理抵押登記，不動產(chǎn)登記證明號為湘（2018）常德市不動產(chǎn)證明第0××2號。2018年3月20日，財鑫公司（甲方）與皮正新（乙方）簽訂編號為常財鑫抵［2018］115號《最高額抵押反擔保合同》，皮正新愿意為財鑫公司因提供擔保作為保證人與借款人所形成的一系列債權(quán)提供最高額抵押反擔保，被擔保的債權(quán)是指自2018年3月22日至2021年3月21日期間因財鑫公司為借款人連續(xù)提供擔保而形成的一系列債權(quán)，最高額為人民幣2000000元，抵押物為皮正新所有的位于湖南省澧縣××鎮(zhèn)××村的不動產(chǎn)［權(quán)屬證號為：澧房權(quán)證火連坡字第0××1號、澧國用（2009）第1××3號］，并已于2018年3月23日辦理抵押登記，不動產(chǎn)證明號為湘（2018）澧不動產(chǎn)證明第0××8號。 2020年，正新農(nóng)業(yè)公司擬再次向澧縣農(nóng)商行王家廠支行申請貸款，皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕于2020年3月31日向財鑫公司出具《個人擔保保證函》，承諾自愿向財鑫公司的擔保提供連帶責任反擔保保證，保證范圍為財鑫公司代借款人向貸款人清償?shù)娜總鶆?wù)，包括本金、利息、違約金、滯納金、賠償金等；財鑫公司與借款人簽訂的《委托擔保合同》所約定的擔保費、資金占用費、違約金、評審費、賠償金、滯納金等；財鑫公司為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、咨詢費、差旅費等）。保證方式為連帶責任保證。若財鑫公司享有的主債權(quán)存在物的擔保的，不論該物的擔保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，財鑫公司有權(quán)要求本人先承擔保證責任，本人不因此而提出抗辯。保證期間為財鑫公司履行代償義務(wù)之日起三年。 2020年4月3日，正新農(nóng)業(yè)公司（甲方）與財鑫公司（乙方）簽訂編號常財鑫保［2020］084號《委托擔保合同》，甲方擬向貸款人澧縣農(nóng)商行王家廠支行借款3900000元，借期期限為12個月，委托乙方為此提供擔保。當乙方為甲方向貸款人承擔保證責任后，有權(quán)向甲方追償所墊付的全部款項，且自乙方墊款之日起至甲方還款之日止乙方有權(quán)按甲方與貸款人所簽借款合同約定貸款利率的兩倍向甲方收取資金占用費，并按資金占用費的50%向甲方收取違約金。同日，中南實業(yè)公司與財鑫公司簽訂《反擔保保證合同》，承諾自愿為正新農(nóng)業(yè)公司向財鑫公司提供保證反擔保，保證范圍為財鑫公司代借款人向貸款人清償?shù)娜總鶆?wù)，包括本金、利息、違約金、滯納金、賠償金等；《委托擔保合同》中約定的借款人應(yīng)向財鑫公司支付的資金占用費、違約金、滯納金、賠償金、擔保費、評審費等；財鑫公司為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、咨詢費、差旅費等）。保證方式為連帶責任保證。保證期間為財鑫公司履行代償義務(wù)之日起三年。財鑫公司主債權(quán)存在物的擔保的，不論該物的擔保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，財鑫公司有權(quán)要求中南實業(yè)公司先承擔保證責任或要求中南實業(yè)公司與物的擔保人同時履行擔保責任，中南實業(yè)公司承諾不因此而提出抗辯。 2020年3月31日，正新農(nóng)業(yè)公司與澧縣農(nóng)商行王家廠支行簽訂編號為28038借字2020第00007號的《流動資金貸款合同》，約定借款金額為3900000元，借款期限為12個月，自實際放款日起算（分次放款的，自首次放款日起算），實際放款日和借款到期日以借款借據(jù)為準。2020年6月12日，正新農(nóng)業(yè)公司與澧縣農(nóng)商行王家廠支行共同簽署借款借據(jù)，載明借款金額為3900000元，執(zhí)行利率7.56%，借款日期2020年6月12日，到期日期2021年3月31日，支付方式為自主支付。2020年4月3日，財鑫公司與澧縣農(nóng)商行王家廠支行簽訂《保證合同》，財鑫公司愿為正新農(nóng)業(yè)公司的上述借款提供連帶責任保證，保證期間為主合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起三年。 因借款人正新農(nóng)業(yè)公司貸款已逾期，經(jīng)澧縣農(nóng)商行王家廠支行多次催收，正新農(nóng)業(yè)公司仍未按時還清貸款本息，澧縣農(nóng)商行王家廠支行于2021年1月8日向財鑫公司發(fā)出《關(guān)于請求履行代償責任的函》，要求財鑫公司按約定履行代償責任，將借款人截至2021年1月8日未清償債務(wù)本金3900000元，未結(jié)清利息164619元，合計本息4064619元匯入澧縣農(nóng)商行王家廠支行指定賬戶歸還貸款本息。財鑫公司于2021年1月14日分2次將4064619元貸款本息轉(zhuǎn)入澧縣農(nóng)商行王家廠支行指定賬戶。 另查明：財鑫公司已于2021年3月向本院申請訴訟財產(chǎn)保全，并繳納財產(chǎn)保全費5000元。正新農(nóng)業(yè)公司曾向財鑫公司繳納保證金300000元。 以上事實有常財鑫保［2020］084號《委托擔保合同》、《最高額抵押反擔保合同》、《不動產(chǎn)登記證明》、《反擔保保證合同》、《個人擔保保證函》、《流動資金借款合同》、借款借據(jù)、《保證合同》、《關(guān)于請求履行代償責任的函》、銀行電子回單、《民事裁定書》、到庭當事人當庭陳述等證據(jù)在卷佐證

一、常德正新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向常德財鑫融資擔保有限公司支付代償款3764619元，并支付資金占用費及違約金（以3764619元為基數(shù)自2021年1月14日起至款項還清之日止按年利率22.68%的標準計算）； 二、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕、大亞灣中南實業(yè)發(fā)展總公司對常德正新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司的上述債務(wù)承擔連帶清償責任； 三、常德財鑫融資擔保有限公司對張燕所有的位于湖南省常德市武陵區(qū)××路××樓××號樓××室房屋在擔保債權(quán)范圍（1000000元）內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)； 四、常德財鑫融資擔保有限公司對皮正新所有的位于湖南省澧縣××鎮(zhèn)××村的不動產(chǎn)在擔保債權(quán)范圍（2000000元）內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費36917元，保全費5000元，合計41917元，由常德正新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司、皮燎原、曾勇銀、皮正新、張燕、大亞灣中南實業(yè)發(fā)展總公司共同負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省常德市中級人民法院

審判長賈清清 人民陪審員鐘艷妮 人民陪審員熊照方 二〇二一年五月二十日 法官助理沈勛 書記員陳虹

2021-05-31