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原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告梁邦紅金融借款合同糾紛一案，本院于2020年10月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2020年12月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人

暫無(wú)數(shù)據(jù)

廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求： 1.判令梁邦紅償還廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣999890.00元；2.判令梁邦紅支付廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款利息人民幣68428.86元，（利息暫計(jì)至2020年9月4日，往后至實(shí)際還款日的利息，以編號(hào)為159202170303893的《廣西農(nóng)村信用社個(gè)人借款合同》約定順延計(jì)算）；3.廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)權(quán)屬梁邦紅位于天等縣的房屋［不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證號(hào)：桂（2017）天等縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第××號(hào)］的處理價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4.本案案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、代理費(fèi)由梁邦紅負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：（一）借款合同簽訂。2017年3月29日，被告梁邦紅與原告下屬分支機(jī)構(gòu)都康支行（以下統(tǒng)稱原告）簽訂編號(hào)為159202170303893的《廣西農(nóng)村信用社個(gè)人借款合同》（以下簡(jiǎn)稱借款合同），合同項(xiàng)下借款總額為人民幣100萬(wàn)元整，借款用途為裝修房子；借款期限3年，即2017年3月29日至2020年3月28日。借款合同第17.2.1條的約定，被告梁邦紅指定在原告處開(kāi)立以下賬戶作為貸款發(fā)放賬戶及資金回籠賬戶，戶名：梁邦紅，賬號(hào)：62×××57，開(kāi)戶行：廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司都康支行。借款合同第18.2條約定，被告梁邦紅委托原告從該賬戶中直接扣收到期應(yīng)還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（二）抵押權(quán)設(shè)立。2017年3月29日，被告梁邦紅與原告簽訂編號(hào)為159204170457102的《廣西農(nóng)村信用社抵押擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱抵押擔(dān)保合同），合同項(xiàng)下抵押物為前述的房屋；抵押擔(dān)保的主合同為前述的借款合同，被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額：借款本金100萬(wàn)元； -3- 抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。2017年3月28日，房屋抵押登記手續(xù)辦理完成，天等縣不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)碼為：桂（2017）天等縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000196號(hào)，原告取得了該房屋的抵押權(quán)。（三）借款發(fā)放。根據(jù)借款合同第17.2.1條的約定，2017年3月29日原告將借款本金人民幣100萬(wàn)元一次性轉(zhuǎn)入被告梁邦紅的上述關(guān)聯(lián)存款賬戶，全面履行了相關(guān)的義務(wù)。貸款賬號(hào)為：159××××5937，貸款起始日期：2017年3月29日；貸款到期日為：2020年3月28日。（四）利息計(jì)算（結(jié)息）、交付情況。根據(jù)借款合同的約定，借款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上上浮50%，執(zhí)行年利率7.125%，合同期內(nèi)隨中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整；逾期借款的罰息依逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，罰息利率按合同約定的借款利率加收50%執(zhí)行；還款方式為按季結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每季末月的20日。借款合同第18.1.2條還約定，如借款人不能在結(jié)息日付息，則自結(jié)息日起計(jì)收復(fù)利。借款日利率＝年利率÷360，即合同期限內(nèi)正常貸款執(zhí)行日利率＝7.125%÷360＝1.97917？。利息計(jì)算公式為：利息＝本金×日利率×天數(shù)。貸款執(zhí)行利率、利息（復(fù)利）分段計(jì)算過(guò)程見(jiàn)證據(jù)15《廣西農(nóng)村信用社貸款利息分段登記簿》。貸款本息償付交付明細(xì)以證據(jù)16《廣西農(nóng)村信用社貸款還款明細(xì)登記簿》所列為準(zhǔn)，截至打印日2020年9月4日，貸款累計(jì)償還本金110元、利息197325.03元。證據(jù)17《廣西農(nóng)村信用社核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)“貸款（墊款）還款”交易畫(huà)面的截屏打印》、證據(jù)18《貸款利息批量試算》證明截至打印日2020年9月4日，該筆借款尚欠本金999890.00元、利息68428.86元。（五）違約事實(shí)、理由。借款于2020年3月28日到期后，經(jīng)原告多次催收，至今仍未清償，已經(jīng)構(gòu)成了違約。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法 -4- 律的規(guī)定和借款合同、抵押合同的約定，特向貴院提起訴訟，望依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。 廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司為其訴訟主張向法庭提交如下證據(jù)：1.廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司法定代表人身份證明書(shū)；3.廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司法定代表人身份證復(fù)印件，以上三份證據(jù)共同證明原告的主體資格；4.梁邦紅身份證復(fù)印件，證明梁邦紅身份信息、主體資格適格；5.借款申請(qǐng)書(shū)，證明梁邦紅向廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)借款100萬(wàn)元；6.借款抵押承諾書(shū)，證明梁邦紅同意以其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物；7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證復(fù)印件，證明抵押房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；8.廣西農(nóng)村信用社個(gè)人借款合同（編號(hào)：159202170303893），證明雙方存在金融借款合同關(guān)系；9.廣西農(nóng)村信用社抵押擔(dān)保合同（編號(hào)：159204170457102），證明雙方簽訂抵押擔(dān)保合同；10.抵押物品清單，證明抵押物明細(xì)；11.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件，證明房屋抵押權(quán)已在天等縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，抵押權(quán)設(shè)立；12.廣西農(nóng)村信用社借款借據(jù)，證明2017年3月29日至2020年3月28日借款100萬(wàn)元發(fā)放至梁邦紅關(guān)聯(lián)存款賬戶，貸款賬號(hào)：159××××5937；13.卡片信息，證明關(guān)聯(lián)賬號(hào)62×××57對(duì)應(yīng)的存折主賬號(hào)為15×××19；14.活期存款歷史明細(xì)查詢，證明2017年3月29日，借款100萬(wàn)元轉(zhuǎn)入借款人梁邦紅關(guān)聯(lián)存款賬戶；15.廣西農(nóng)村信用社貸款利息分段登記簿，證明從借款日至打印日2020年9月4日間借款利息分段計(jì)算過(guò)程；16.廣西農(nóng)村信用社貸款還款明細(xì)登記簿，證明從借款日至打印日2020年9月4日間的本金、利息償付明細(xì)；17.貸款（墊款）還款交易屏幕截屏打印； -5- 18.貸款利息批量試算，共同證明截至2020年9月4日，尚欠借款本金99.989萬(wàn)元、利息6.842886萬(wàn)元。 被告梁邦紅經(jīng)本院送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)等法律文書(shū)，未作答辯，亦未向本庭提交任何證據(jù),視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利。 經(jīng)審查，廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司提交的18份證據(jù)確實(shí)充分，可以證明本案待證事實(shí)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年3月20日，梁邦紅向天等農(nóng)村商業(yè)銀行都康支行申請(qǐng)借款。2017年3月23日，梁邦紅向天等農(nóng)村商業(yè)銀行都康支行出具借款抵押承諾書(shū)。2017年3月28日，梁邦紅將其名下的位于天等縣房屋［不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證號(hào)：桂（2017）天等縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第××號(hào)］抵押給廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司都康支行，并且雙方已經(jīng)辦理完畢抵押權(quán)登記手續(xù)，同時(shí)天等縣不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)了桂（2017）天等縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000196號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。2017年3月29日，梁邦紅與廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司都康支行簽訂編號(hào)為159202170303893的《廣西農(nóng)村信用社個(gè)人借款合同》（以下簡(jiǎn)稱借款合同）,借款合同約定：借款金額為1000000元整,借款用途為裝修房子,借款期限自2017年3月29日至2020年3月28日止，貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上上浮50%，執(zhí)行年利率7.125%,按季度還本付息，如借款人不能在付息日付息，則自付息日起計(jì)收復(fù)利。借款逾期的，從借款逾期之日起，按照借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息。2017年3月29日，梁邦紅與廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司都康支行簽訂編號(hào)為159204170457102的《廣西農(nóng)村信用社抵押擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱抵押擔(dān)保 -6- 合同），抵押擔(dān)保合同約定：抵押擔(dān)保的主合同為前述的借款合同，被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額：借款本金100萬(wàn)元；抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。同日，廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向梁邦紅賬戶發(fā)放貸款1000000元整。此后，梁邦紅使用了該筆貸款，也履行了部分的還本付息義務(wù)。貸款到期后,梁邦紅未能按時(shí)清償借款本息,經(jīng)多次催收均未果。截至2020年9月4日，梁邦紅已向廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司歸還本金110.00元、利息197325.03元，尚欠借款本金999890.00元、利息68428.86元

一、被告梁邦紅在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還貸款本金999890.00元;二、被告梁邦紅在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付利息68428.86元（利息暫計(jì)算至2020年9月4日,后段利息依借款合同約定另行計(jì)算至本息實(shí)際清償為止）； 三、原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)梁邦紅名下的位于天等縣的房屋［不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證號(hào)：桂（2017）天等縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第××號(hào)］的處理價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)； 四、駁回原告廣西天等農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 -8- 案件受理費(fèi)14415.00元,減半收取7207.50元,由被告梁邦紅負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣西崇左市中級(jí)人民法院

審判員農(nóng)紹成 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理陸小春 書(shū)記員農(nóng)利蘇

2021-06-23