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原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)與被告張勇勝房屋買賣合同糾紛一案，本院于2020年5月22日立案后，依法進(jìn)行審理

暫無數(shù)據(jù)

原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院依法判令被告就其名下所有的河西區(qū)××大廈××號(hào)樓××號(hào)房屋，協(xié)助原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司至房屋主管部門辦理過戶登記手續(xù)；2.請(qǐng)求法院依法判令被告以房屋收購(gòu)價(jià)格2560761元為基數(shù)，按照收購(gòu)總價(jià)款1％的標(biāo)準(zhǔn)，向原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司支付違約金25607.61元，并賠償其經(jīng)濟(jì)損失；3.本案相關(guān)訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實(shí)和理由：2011年11月7日，原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司與原告天津市建設(shè)投資有限公司簽訂《房屋征收協(xié)議書》份，約定由原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司進(jìn)行投資、原告天津市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，實(shí)施地鐵6號(hào)線尖山路站、黑牛城道站項(xiàng)目的房屋征收相關(guān)事宜，事后原告天津市建設(shè)投資有限公司配合原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司辦理土地手續(xù)。2015年4月，原告天津市建設(shè)投資有限公司與原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)簽訂《地鐵6號(hào)線尖山路站、黑牛城道站美聯(lián)大廈1號(hào)樓1-3門房屋收購(gòu)協(xié)議書》，委托原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)作為拆遷單位對(duì)影響案涉項(xiàng)目建設(shè)的美聯(lián)大廈1號(hào)樓實(shí)施收購(gòu)，故二原告系該地鐵6號(hào)線尖山路站、黑牛城道站項(xiàng)目的委托人，亦即權(quán)利義務(wù)實(shí)際承受人。被告所有的河西區(qū)××大廈××號(hào)樓××號(hào)××號(hào)××路××黑牛城道站項(xiàng)目征收范圍之列，2015年4月16日，原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)作為受托人與被告簽訂《房屋收購(gòu)合同》，約定以人民幣2560761元的價(jià)格收購(gòu)案涉房屋，被告收到房屋收購(gòu)款項(xiàng)后應(yīng)依約將房屋的全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)。合同還約定，被告違約的應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失，并以合同收購(gòu)總價(jià)款1％的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)已代原告向被告支付完畢房屋征收款項(xiàng)，然經(jīng)原告多次催促，被告至今不予配合辦理被征收房屋的過戶登記手續(xù)。原告認(rèn)為，原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司與原告天津市建設(shè)投資有限公司簽訂的《房屋征收協(xié)議書》、原告天津市建設(shè)投資有限公司與原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)簽訂《地鐵6號(hào)線尖山路站、黑牛城道站美聯(lián)大廈1號(hào)樓1-3門房屋收購(gòu)協(xié)議書》、原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)與被告簽訂的《房屋收購(gòu)合同》均系各方真實(shí)意思表示，合法有效，故各方應(yīng)依約履行義務(wù)。原告天津地下鐵道集團(tuán)有限公司是涉案項(xiàng)目的實(shí)際權(quán)利人；原告天津市建設(shè)投資有限公司是涉案房屋收購(gòu)的委托人，原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)系受托人，現(xiàn)原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)已向被告支付完畢房屋收購(gòu)款，被告亦應(yīng)相應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。被告拒絕配合辦理房屋過戶登記手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，對(duì)原告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了嚴(yán)重影響，并實(shí)質(zhì)上致使國(guó)有資產(chǎn)遭受損失，故起訴至法院

駁回原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)的起訴。 如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于天津市第二中級(jí)人民法院

審判長(zhǎng)王文通 審判員趙超 人民陪審員牛治欣 二〇二一年三月十七日 書記員王梓陽(yáng)

2021-07-02