欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

原告中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司天津石化分公司（以下稱原告）與被告北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司（以下稱被告）房屋買賣合同糾紛一案，本院依法適用普通程序獨任制，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人陳麗萍、楊其敏，被告委托訴訟代理人溫建英、任慕軒到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告向本院提出訴訟請求：要求被告提交房屋買賣合同相關(guān)文件，協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。事實與理由：原告（原中國石化ＸＸ公司）因工作需要，委托時任駐京聯(lián)絡(luò)處主任蘇Ｘ忠于1996年7月1日與原北京市ＸＸ分公司（現(xiàn)更名為被告）簽訂了《北京市公有住宅租賃合同》，租賃該公司位于ＸＸ房屋（以下稱103、104房屋）兩套，供原告駐北京聯(lián)絡(luò)處工作人員生活起居使用。同年12月北京聯(lián)絡(luò)處主任代表原告一次性繳納被告兩套租賃房屋購置款共計57.6萬元，購買了該兩套房屋產(chǎn)權(quán)，因歷史原因至今未辦理產(chǎn)權(quán)證。購買產(chǎn)權(quán)后，被告停止收取原告租賃費，原告按時交納物業(yè)費和暖氣費，該房一直由原告駐京聯(lián)絡(luò)處實際占有使用。根據(jù)國有資產(chǎn)管理及撤銷北京辦事處要求，請被告提供賣賣合同相關(guān)文件并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。綜上，原告訴至法院。 被告辯稱，我方不是涉案房屋的產(chǎn)權(quán)人，我方只是物業(yè)管理單位，產(chǎn)權(quán)人是ＸＸ公司。 當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。經(jīng)審理本院認定事實如下： 1996年6月4日，ＸＸ公司（現(xiàn)工商局已無法查詢到該公司）作為甲方與ＸＸ聯(lián)系處（ＸＸ公司于2007年10月30日注銷，債權(quán)債務(wù)由ＸＸ公司承擔(dān)，原告系ＸＸ公司所屬非法人分支機構(gòu)，受ＸＸ公司委托提起本訴訟）作為乙方簽署《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將103號、104號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議簽字當(dāng)日，乙方獲得上述房屋的永久使用權(quán)；蘇Ｘ忠作為乙方代表簽字。 1996年6月6日，北京市ＸＸ公司向ＸＸ房管所（ＸＸ公司）出具《撥房通知單》；載明依據(jù)拆遷房銷售協(xié)議，向ＸＸ聯(lián)絡(luò)處撥付103、104房屋，協(xié)議產(chǎn)權(quán)，不交房租。 1996年7月17日，ＸＸ辦事處（甲方）與北京市ＸＸ分公司（乙方）簽署《房屋委托代管協(xié)議書》，載明甲方將103、104房屋委托給乙方代管理，每平米21.22元／年，甲方對103、104房屋有永久使用權(quán)；期限三年，即1996年7月1日至1999年6月30日。1999年8月10日雙方再次簽署《房屋委托管理合同書》，乙方負責(zé)對甲方房屋建筑及其設(shè)備、市政公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通等進行維護、修繕、整治；期限為1999年7月1日至2002年6月30日；甲方每年交納3972元物業(yè)管理費。 1996年6月20日，蘇Ｘ忠作為乙方（承租人）與北京市ＸＸ分公司作為甲方（出租人）簽署《北京市公有住宅租賃合同》，約定乙方租賃103號房屋；該合同尾部載明：“本房屬于買房，不交房租，交納托管費”。 另查，北京市ＸＸ公司現(xiàn)已取消法人資格，資產(chǎn)整合組建至ＸＸ公司；被告系ＸＸ公司下屬的參股公司，現(xiàn)為103、104房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司。現(xiàn)103、104號房屋登記于ＸＸ公司名下

駁回原告中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司天津石化分公司全部訴訟請求。 案件受理費9470元，由原告中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司天津石化分公司負擔(dān)（于本判決生效后七日內(nèi)交納）。 如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級人民法院

審判員陳峰 二〇二一年四月二十一日 書記員李娜

2021-08-02