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原告遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行股份有限公司訴被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍金融借款合同糾紛一案，于2021年2月23日向本院提起訴訟，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的委托代理人張秋林、杜若蘭到庭參加了訴訟。被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行股份有限公司訴稱，2018年1月8日，原告和被告侯學(xué)穎、劉軍簽訂《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào)：2312201800006，以下簡稱借款合同），借款合同約定：被告向原告借款2950000.00元（大寫：人民幣貳佰玖拾伍萬元整），借款期限為2018年1月8日起至2019年1月8日止；該合同項(xiàng)下的貸款利率確定為在中國人民銀行相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率3.625‰，基礎(chǔ)上上浮100%，即7.25‰，還款方式為按月付息，到期一次性還本。2017年4月26日，原告和被告侯學(xué)勇、張萍簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)：ｚｄｙ20170029），被告侯學(xué)勇、張萍自愿以二人位于燈塔市.5平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)）；燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村1252平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000288號(hào)）；燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村3114.19平方米土地（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)、0000288號(hào)）作為抵押物為上述侯學(xué)穎、劉軍借款合同項(xiàng)下債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為合同項(xiàng)下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止；擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年4月26日至2020年4月15日期間，在人民幣柒佰萬元的最高余額內(nèi)。2017年4月26日，被告侯學(xué)勇、張萍與原告就該抵押向主管部門辦理了抵押登記。2018年1月5日，被告侯學(xué)穎與被告侯學(xué)穎配偶及共有人被告劉軍簽署《還款承諾書》，書面承諾如在借款合同到期未能履行還款義務(wù)，夫妻雙方均同意以雙方共有財(cái)產(chǎn)及其他一切資金來源用于償還此筆貸款本息。2018年1月8日，被告侯學(xué)勇、張萍簽署《擔(dān)保同意書》，書面承諾同意借款人侯學(xué)穎向原告申請(qǐng)借款，同意以雙方共有的不動(dòng)產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔(dān)保。若借款到期，借款人無法按時(shí)償還貸款本息，同意原告依法處置抵押財(cái)產(chǎn)清償所有債務(wù)。借款合同簽訂后，原告依據(jù)約定將借款支付給被告侯學(xué)穎、劉軍，被告不按時(shí)支付利息和借款本金的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。2019年1月8日之后，原告多次向被告提出歸還借款本金及利息，并經(jīng)多次向各被告催收，各被告至今拒不歸還。原告無奈訴至法院。故請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告侯學(xué)穎、劉軍立即償還所欠原告借款本金2950000.00元（大寫：人民幣貳佰玖拾伍萬元整）；2、請(qǐng)求法院判令被告侯學(xué)穎、劉軍按照與原告簽訂《個(gè)人借款合同》的約定就上述第1項(xiàng)借款本金支付利息、罰息、復(fù)利直至全部借款還清之日止1109500.65元（暫計(jì)至2021年2月22日），本金欠息合計(jì)4059500.65元；3、請(qǐng)求法院判令拍賣、變賣被告侯學(xué)勇、張萍的抵押物即位于燈塔市.5平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)）；燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村1252平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000288號(hào)）；燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村3114.19平方米土地（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)、0000288號(hào)）給原告優(yōu)先受償；4、訴訟費(fèi)用由各被告承擔(dān)。 原告向法庭提供如下證據(jù)：1、侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍身份證復(fù)印件，證明被告主體身份；2、2018年1月8日簽訂的《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào)：2312201800006）；3、2017年4月26日，原告和侯學(xué)勇、張萍簽訂的《最高額抵押合同》（合同編號(hào)：ｚｄｙ20170029）；4、2017年4月26日，抵押財(cái)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)抵押登記證書；5、2018年1月5日，被告侯學(xué)穎、劉軍簽署《還款承諾書》；6、2018年1月8日，被告侯學(xué)穎、劉軍簽署《擔(dān)保同意書》；7、借款期限屆滿之后原告向侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍催收的證據(jù)材料；8、立案當(dāng)日原告系統(tǒng)實(shí)時(shí)記錄的侯學(xué)穎、劉軍欠付借款本金、利息、罰息、復(fù)利情況；9、開庭當(dāng)日原告系統(tǒng)實(shí)時(shí)記錄的侯學(xué)穎、劉軍欠付借款本金、利息、罰息、復(fù)利情況。上述2-9組證據(jù)證明本案欠款事實(shí)。以及原告訴請(qǐng)具有事實(shí)和法律依據(jù)。 被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍未作答辯。 被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍未向法庭提供證據(jù)。 經(jīng)審理查明，被告侯學(xué)勇與被告張萍系夫妻關(guān)系，被告侯學(xué)穎與被告劉軍系夫妻關(guān)系。2018年1月8日，原告和被告侯學(xué)穎簽訂《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào)：2312201800006，以下簡稱借款合同），借款合同約定：被告侯學(xué)穎、劉軍向原告借款2950000.00元，借款期限為2018年1月8日起至2019年1月8日止，該合同項(xiàng)下的貸款利率確定為在中國人民銀行相應(yīng)檔次基準(zhǔn)月利率3.625‰，基礎(chǔ)上上浮100%，即7.25‰，還款方式為按月付息，到期一次性還本。同時(shí)對(duì)逾期借款按借款合同載明的貸款利率水平上加收50%的罰息，并對(duì)未支付利息按借款合同載明的貸款水平上加收50%的復(fù)利。被告劉軍在合同共有人處簽字。2018年1月5日，被告侯學(xué)穎與被告劉軍簽署《還款承諾書》，書面承諾如在借款合同到期未能履行還款義務(wù)，夫妻雙方均同意以雙方共有財(cái)產(chǎn)及其他一切資金來源用于償還此筆貸款本息。 2017年4月26日，原告和被告侯學(xué)勇、張萍簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)：ｚｄｙ20170029），被告侯學(xué)勇、張萍自愿以二人位于燈塔市.5平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)）、燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村1252平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000288號(hào)）、燈塔市佟二堡鎮(zhèn)、二堡村3114.19平方米土地（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)、0000288號(hào)）作為抵押物為上述侯學(xué)穎、劉軍借款合同項(xiàng)下債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為合同項(xiàng)下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止；擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年4月26日至2020年4月15日期間，在人民幣7000000.00元的最高余額內(nèi)。2017年4月26日，被告侯學(xué)勇、張萍與原告就該抵押向主管部門辦理了抵押登記。2018年1月8日，被告侯學(xué)勇、張萍簽署《擔(dān)保同意書》，書面承諾同意借款人侯學(xué)穎向原告申請(qǐng)借款，同意以雙方共有的不動(dòng)產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔(dān)保。若借款到期，借款人無法按時(shí)償還貸款本息，同意原告依法處置抵押財(cái)產(chǎn)清償所有債務(wù)。借款合同簽訂后，原告依據(jù)約定將借款支付給被告侯學(xué)穎、劉軍，被告侯學(xué)穎、劉軍不按時(shí)支付利息和借款本金的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。 2019年1月8日之后，原告多次向四被告提出歸還借款本金及利息。截止到2021年2月21日，被告侯學(xué)穎、劉軍尚欠原告貸款本金2950000.00元，欠利息116412.74元、罰息952347.45元、復(fù)利40740.46元。 被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍去向不明，本院公告送達(dá)法律文書。 以上事實(shí)，有原告陳訴及原告向法庭提供的證據(jù)等在卷佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證認(rèn)證，足以認(rèn)定

一、被告侯學(xué)穎、劉軍于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金人民幣2950000.00元，并從借款之日起至全部借款付清之日止按借款合同約定利率給付利息、罰息、復(fù)利； 二、原告遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對(duì)被告侯學(xué)勇、張萍抵押財(cái)產(chǎn)即位于燈塔市.5平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)）、燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村1252平方米房屋（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000288號(hào)）、燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村13114.19平方米土地（遼2017燈塔市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000287號(hào)、0000288號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)39276元，公告費(fèi)560元，由被告侯學(xué)穎、劉軍、侯學(xué)勇、張萍共同承擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省遼陽市中級(jí)人民法院

審判長劉仲元 人民陪審員魏慶辰 人民陪審員吳悅 二〇二一年八月三十日 書記員屈文婷

2021-09-30