欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

上訴人北京天洋基業(yè)投資有限公司（以下簡稱天洋基業(yè)公司）因與被上訴人江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱中南建筑公司）、第三人山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱山東金融公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服北京市第二中級(jí)人民法院（簡稱一審法院）作出的（2020）京02民初571號(hào)民事判決（簡稱一審判決），于法定期限內(nèi)向本院提起上訴。本院于2021年4月25日立案后，依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。天洋基業(yè)公司的委托訴訟代理人曹喜新、孔化義，中南建筑公司的委托訴訟代理人王子慧，第三人山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司的委托訴訟代理人王藝霖、徐影到本院參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

天洋基業(yè)公司上訴請(qǐng)求：1.請(qǐng)求將（2020）京02民初571號(hào)民事判決書第二項(xiàng)判決內(nèi)容，變更為上訴人支付被上訴人工程欠款166906411.24元（利息以166906411.24元為基數(shù)，自2020年12月24日起算，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際給付之日止）。2.請(qǐng)求將（2020）京02民初571號(hào)民事判決書第三項(xiàng)判決內(nèi)容，變更為被上訴人在150906411.24元的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。 事實(shí)與理由：一、一審判決未查明案件事實(shí)，要求上訴人支付的工程款中未扣除質(zhì)保金，損害上訴人的正當(dāng)權(quán)益。一審判決中認(rèn)定的《結(jié)算匯總表》，系雙方在訴訟過程中進(jìn)行的初步核算，但實(shí)際項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量即便竣工驗(yàn)收也需經(jīng)歷質(zhì)保期的考驗(yàn)，才能確定是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本案項(xiàng)目既未竣工驗(yàn)收，更沒有經(jīng)過質(zhì)保期，一審法院就判定上訴人全額支付工程款，嚴(yán)重?fù)p害上訴人的正當(dāng)權(quán)益。庭審中，上訴人代理人雖未對(duì)已完工程質(zhì)量提出異議，但并非放棄質(zhì)保金扣留的權(quán)利，且代理人在提交的答辯意見中，明確指出工程款應(yīng)扣減質(zhì)保金，但一審法院并未支持上訴人的合理主張。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：有下列情形之一，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿二年。（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。本案中承包人不屬于上述任何情形，那么承包人返還質(zhì)量保證金的要求不應(yīng)得到支持，即本案工程款應(yīng)當(dāng)扣除結(jié)算總額的5%作為質(zhì)保金。（279530296.15元＊95%-已支付款項(xiàng)98560498元-86881.11元） 二、一審判決認(rèn)定的利息起算時(shí)間，不符合雙方合同約定的期限，顯失公平。一審判決認(rèn)定雙方達(dá)成的結(jié)算時(shí)間為2020年12月9日，根據(jù)雙方簽訂的合同中通用條款第17.5.2（2）目約定：發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，應(yīng)將支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。上述條款約定有14天的付款期限，但本案中，一審判決認(rèn)定利息的起算時(shí)間為2020年12月10日，明顯沒有給上訴人相應(yīng)的付款期限。且一審判決中未考慮到建設(shè)工程必要的監(jiān)理單位審核認(rèn)定的時(shí)間，既不符合建設(shè)工程法定的必要的驗(yàn)收、交付流程要求，也不利于整個(gè)工程質(zhì)量的保障。 因總承包建筑工程合同標(biāo)的額較高，工程款數(shù)額較大，實(shí)踐中也會(huì)留有一定時(shí)間給予發(fā)包人，讓發(fā)包人能夠籌集款項(xiàng)支付承包人。本案判決起算利息時(shí)間為12月10日，即要求上訴人立即支付剛剛結(jié)算完成的工程款，逾期就支付違約金，這種判決標(biāo)準(zhǔn)對(duì)上訴人顯失公平，應(yīng)當(dāng)予以改判。 中南建筑公司答辯稱：同意一審法院判決，建議二審法院駁回上訴人的上訴請(qǐng)求。1.中南建筑公司的訴訟請(qǐng)求之一及基礎(chǔ)是確認(rèn)合同解除。2.天洋基業(yè)公司在一審中從未表達(dá)過扣除質(zhì)保金的觀點(diǎn)。3.中南建筑公司有權(quán)請(qǐng)求天洋基業(yè)公司給付全部工程欠款。雙方建設(shè)工程施工合同解除且雙方對(duì)合同解除后的欠款如何支付，未能達(dá)成一致意見的情況下，中南建筑公司有權(quán)請(qǐng)求天洋基業(yè)公司隨時(shí)給付。 山東金融公司述稱：中南建筑公司和天洋基業(yè)公司結(jié)算協(xié)議的第三大項(xiàng)和第五大項(xiàng)的前五小項(xiàng)，沒有按照雙方施工合同的約定程序進(jìn)行結(jié)算，上述項(xiàng)目結(jié)算的真實(shí)性無法確認(rèn)。 中南建筑公司向一審法院起訴請(qǐng)求：1.請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》自2020年10月12日收到《解約告知函》時(shí)解除；2.判令天洋基業(yè)公司支付工程款180882926.05元，并從2020年8月6日起至2020年12月9日止，以124976866.82元為基數(shù)，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率給付利息，從2020年12月10日起至實(shí)際給付之日止，以180882926.05元為基數(shù)，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率給付利息；3.依法確認(rèn)中南建筑公司在天洋基業(yè)公司欠付的工程款范圍內(nèi)，對(duì)施工的工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)；4.本案的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等訴訟費(fèi)用由天洋基業(yè)公司承擔(dān)。 一審法院認(rèn)定事實(shí)： 2015年2月13日，天洋基業(yè)公司就房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14街區(qū)14-03-10等地塊（原房鄉(xiāng)物流基地商品展銷中心項(xiàng)目）商業(yè)金融及社會(huì)停車場庫用地項(xiàng)目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為：地字第110111201500004號(hào)2015規(guī)（房）地字0003號(hào)。 2015年3月26日，天洋基業(yè)公司就房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14街區(qū)14-03-10等地塊取得京房國用（2015出）第00102號(hào)、第00103號(hào)土地使用權(quán)證。 2015年9月21日，天洋基業(yè)公司就Ｓ01＃樓等9項(xiàng)（房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14街區(qū)14-03-10等地塊（原房鄉(xiāng)物流基地商品展銷中心項(xiàng)目）商業(yè)金融及社會(huì)停車場庫用地項(xiàng)目）取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為：建字第110111201500068號(hào)2015規(guī)（房）建字0059號(hào)。 2015年12月8日，發(fā)包人天洋基業(yè)公司與承包人中南建筑公司簽署《建設(shè)工程施工合同》，合同約定，中南建筑公司承包范圍為：（Ｓ01＃號(hào)樓、Ｓ02＃號(hào)樓、Ｓ03＃號(hào)樓、Ｓ05＃號(hào)樓、Ｓ06＃號(hào)樓、Ｓ07＃號(hào)樓、3＃地下車庫及設(shè)備站房Ａ段）地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程及室外工程等設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部工程（以下簡稱涉案工程）。計(jì)劃開工日期為2015年12月20日，計(jì)劃竣工日期為2018年11月3日。合同采取固定單價(jià)形式，簽約合同價(jià)為496315432.06元。 中南建筑公司向天洋基業(yè)公司和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)北京新森智業(yè)工程咨詢有限公司（以下簡稱新森公司）就涉案工程發(fā)出工程開工報(bào)審表，申請(qǐng)于2016年2月25日開工。天洋基業(yè)公司、新森公司分別于2016年2月25日、2月28日蓋章同意。后中南建筑公司組織工人入場進(jìn)行施工。 2020年8月6日，天洋基業(yè)公司向房山區(qū)安全監(jiān)督站（安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)）發(fā)出《中止施工安全監(jiān)督申請(qǐng)書》，該申請(qǐng)書載明，天洋基業(yè)公司建設(shè)的涉案工程從2020年7月31日起決定中止工程施工，申請(qǐng)中止安全監(jiān)督，中止施工的原因?yàn)橐蚪ㄔO(shè)單位資金問題，無法繼承施工。 訴訟中，中南建筑公司主張，涉案工程開工時(shí)間為2016年2月28日，停工時(shí)間為2020年8月6日，對(duì)此，天洋基業(yè)公司表示認(rèn)可。對(duì)于已完工工程質(zhì)量，天洋基業(yè)公司未提出異議。 在山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司申請(qǐng)執(zhí)行天洋基業(yè)公司、天洋控股集團(tuán)有限公司、周政、周金、劉力、戴菲菲一案中，一審法院于2020年8月13日作出（2020）京02執(zhí)764號(hào)執(zhí)行裁定，并于2020年9月1日查封涉案工程。 2020年10月10日，中南建筑公司向天洋基業(yè)公司法定代表人楊蕾發(fā)出《解約告知函》，該函載明，因天洋基業(yè)公司資金不足，致土方開挖延誤、分包工程無法進(jìn)場、涉案工程被查封等原因，致使涉案施工合同無法履行，遂根據(jù)《中華人民共和國合同法》第94條規(guī)定，通知解除雙方的涉案工程施工合同。訴訟中，天洋基業(yè)公司認(rèn)可于2020年10月12日收到該解除函。 關(guān)于已付工程款問題。訴訟中，天洋基業(yè)公司與中南建筑公司均認(rèn)可，天洋基業(yè)公司已就涉案工程支付工程款98560489元。 關(guān)于涉案工程款結(jié)算問題。2020年12月5日，天洋基業(yè)公司委托訴訟代理人曹喜新及天洋基業(yè)公司員工呂曉晶以天洋基業(yè)公司名義與中南建筑公司簽署《北京市房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14-03-10地塊結(jié)算費(fèi)用匯總表》及《北京市房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14-03-10地塊其他事項(xiàng)費(fèi)用匯總表》。 2020年12月9日，天洋基業(yè)公司委托訴訟代理人曹喜新及天洋基業(yè)公司員工呂曉晶以天洋基業(yè)公司名義與中南建筑公司簽署《北京市房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14-03-10地塊結(jié)算費(fèi)用匯總表》（以下簡稱結(jié)算匯總表）及《北京市房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)14-03-10地塊補(bǔ)償及其他費(fèi)用匯總表》（以下簡稱其他費(fèi)用匯總表）。其中，結(jié)算匯總表載明：一、土建工程為202794907.92元；二、安裝工程為23422930.38元；三、合同內(nèi)調(diào)價(jià)35328389.79元；四、變更洽商為1984068.06元；五、補(bǔ)償及其他費(fèi)用為16000000元；六、合計(jì)279530296.15元。上述結(jié)算匯總表還載有手寫“在此合計(jì)金額扣除扣款確認(rèn)單上的86881.1元”字樣。其他費(fèi)用匯總表載明：1.安全防護(hù)措施補(bǔ)償費(fèi)356904.09元；2.模板及腳手架租賃費(fèi)補(bǔ)償3334469.27元；3.管理費(fèi)補(bǔ)償1383000元；4.塔吊租賃費(fèi)補(bǔ)償381866.67元；5.人工窩工補(bǔ)償187250元；6.混凝土冬季施工費(fèi)346800元；7.新冠疫情期間防疫物資費(fèi)13224.7元；8.新冠疫情期間人員隔離期補(bǔ)償118440元；9.現(xiàn)場部分簽證費(fèi)用（未走流程）1754657.68元；10.土方配合費(fèi)-50000元；11.商票貼息4457919.84元；12.補(bǔ)償費(fèi)3715467.75元；13.合計(jì)16000000元。 對(duì)此，天洋基業(yè)公司稱，上訴結(jié)算匯總情況系對(duì)數(shù)據(jù)的核對(duì)，尚需公司領(lǐng)導(dǎo)最終確認(rèn)并請(qǐng)第三方來核實(shí)，上述金額并非公司最終同意的結(jié)算數(shù)額。關(guān)于其他費(fèi)用匯總表中商票貼息及補(bǔ)償費(fèi)的性質(zhì)，天洋基業(yè)公司解釋稱系資金利息。 關(guān)于欠付工程款利息。中南建筑公司主張，天洋基業(yè)公司應(yīng)按以124976866.82元為基數(shù)，自2020年8月6日起至2020年12月9日止支付工程進(jìn)度款利息；以180882926.05元為基數(shù)，自2020年12月10日起至實(shí)際給付之日止支付工程欠款利息。 另查，天洋基業(yè)公司委托訴訟代理人曹喜新的委托代理權(quán)限為特別授權(quán)，代理權(quán)限包括承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴等。 再查，關(guān)于涉案工程停工原因，中南建筑公司稱系天洋基業(yè)公司資金問題所致。對(duì)此，天洋基業(yè)公司在訴訟中曾表示認(rèn)可并同意中南建筑公司關(guān)于解除涉案建設(shè)工程施工合同、確認(rèn)對(duì)涉案工程折價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求。庭審中，天洋基業(yè)公司辯稱，不同意中南建筑公司的全部訴訟請(qǐng)求，并主張涉案工程停工原因?yàn)閲艺哒{(diào)整等不可抗力，且盡管涉案工程已被查封，也不影響繼續(xù)施工，并要求繼續(xù)履行涉案建設(shè)工程施工合同。 上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述、《建設(shè)工程施工合同》、結(jié)算匯總表、一審法院（2020）京02執(zhí)764號(hào)執(zhí)行裁定書及雙方當(dāng)事人提交的其他證據(jù)在案佐證。 一審法院認(rèn)為： 本案爭議焦點(diǎn)為：第一，《建設(shè)工程施工合同》是否已于2020年10月12日被解除；第二，天洋基業(yè)公司應(yīng)付工程款數(shù)額應(yīng)如何計(jì)算；第三，中南建筑公司對(duì)涉案工程折價(jià)款或拍賣的價(jià)款是否享有優(yōu)先受償權(quán)。 爭議焦點(diǎn)一，《建設(shè)工程施工合同》是否已于2020年10月12日被解除。 中南建筑公司與天洋基業(yè)公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。雙方均應(yīng)依約嚴(yán)格履行。本案中，天洋基業(yè)公司向安全監(jiān)督機(jī)關(guān)發(fā)出的《中止施工安全監(jiān)督申請(qǐng)書》明確載明，涉案工程停工的原因系其資金問題，訴訟中，天洋基業(yè)公司亦曾認(rèn)可上述停工原因。因此，涉案工程系因天洋基業(yè)公司原因造成停工。此外，涉案工程因另案已于2020年9月1日被查封，故《建設(shè)工程施工合同》亦難以實(shí)際履行。綜上，結(jié)合涉案工程停工時(shí)間，一審法院認(rèn)定天洋基業(yè)公司構(gòu)成根本違約。因此，《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)于天洋基業(yè)公司收到中南建筑公司解除《解約告知函》之日即2020年10月12日解除。 關(guān)于天洋基業(yè)公司要求繼續(xù)履行《建設(shè)工程施工合同》的主張。如前所述，天洋基業(yè)公司違約在先，中南建筑公司曾致函天洋基業(yè)公司要求解除合同。訴訟中，天洋基業(yè)公司還曾同意解除《建設(shè)工程施工合同》，現(xiàn)天洋基業(yè)公司又要求繼續(xù)履行合同，違反誠實(shí)信用原則，亦缺乏事實(shí)與法律依據(jù)，故對(duì)其上述主張一審法院不予采納。 爭議焦點(diǎn)二，天洋基業(yè)公司應(yīng)付工程款數(shù)額應(yīng)如何計(jì)算。 訴訟中，雙方就涉案工程已簽署結(jié)算匯總表確認(rèn)涉案工程款為279530296.15元，扣除雙方已確認(rèn)的應(yīng)扣款86881.1元及天洋基業(yè)公司已付款項(xiàng)98560489元，因此，天洋基業(yè)公司欠付的付工程款數(shù)額為180882926.05元。 關(guān)于天洋基業(yè)公司以結(jié)算匯總表尚需公司最終確認(rèn)，并非其最終同意的結(jié)算數(shù)額的抗辯意見。一審法院認(rèn)為，在結(jié)算匯總表中簽名的曹喜新與呂曉晶均系天洋基業(yè)公司員工，且曹喜新為天洋基業(yè)公司特別授權(quán)的委托訴訟代理人，其二人在訴訟中簽署結(jié)算匯總表應(yīng)視為天洋基業(yè)公司認(rèn)可上述結(jié)算費(fèi)用，因此天洋基業(yè)公司的上述抗辯意見缺乏事實(shí)與法律依據(jù)，一審法院不予認(rèn)可。 爭議焦點(diǎn)三，中南建筑公司對(duì)涉案工程折價(jià)款或拍賣的價(jià)款是否享有優(yōu)先受償權(quán)。 《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第十七條規(guī)定，與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。第二十二條規(guī)定，承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。 根據(jù)上述規(guī)定，天洋基業(yè)公司在結(jié)算工程款后，未依約支付工程款，中南建筑公司作為承包人訴請(qǐng)就涉案工程的折價(jià)款或拍賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，于法有據(jù)，一審法院予以支持。至于優(yōu)先受償權(quán)的范圍，應(yīng)當(dāng)限于支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，而不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。因此，中南建筑公司對(duì)商票貼息4457919.84元及補(bǔ)償費(fèi)3715467.75元不應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，中南建筑公司應(yīng)在172709538.46元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。（180882926.05元-4457919.84元-3715467.75元＝172709538.46元） 訴訟中，雙方于2020年12月9日才最終確認(rèn)天洋基業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給付的工程價(jià)款，故天洋基業(yè)公司關(guān)于中南建筑公司主張的優(yōu)先受償權(quán)不具備法律規(guī)定的條件的抗辯意見，缺乏法律依據(jù)，一審法院不予采納。 關(guān)于涉案工程款利息計(jì)算問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。第十八條規(guī)定，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。本案中，如前所述，雙方于2020年12月9日方才最終確認(rèn)天洋基業(yè)公司應(yīng)付的工程款，故中南建筑公司請(qǐng)求天洋基業(yè)公司支付進(jìn)度款利息的主張缺乏事實(shí)與法律依據(jù)，一審法院不予支持。雙方確認(rèn)應(yīng)付工程款后，天洋基業(yè)公司即應(yīng)支付相應(yīng)工程款，中南建筑公司主張?zhí)煅蠡鶚I(yè)公司于2020年12月10日起支付相應(yīng)利息，于法有據(jù)，一審法院予以支持。 關(guān)于中南建筑公司要求天洋基業(yè)公司支付訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)的主張，缺乏事實(shí)于法律依據(jù)，一審法院不予支持。 據(jù)此，一審法院判決：一、中南建筑公司與天洋基業(yè)公司2015年12月8日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》于2020年10月12日解除；二、天洋基業(yè)公司于一審判決生效之日起十日內(nèi)向中南建筑公司支付工程欠款180882926.05元及利息（利息以180882926.05元為基數(shù)，自2020年12月10日起，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；三、中南建筑公司就其施工的工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款，在172709538.46元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；四、駁回中南建筑公司的其他訴訟請(qǐng)求。 二審期間，第三人山東金融公司向本院提交了作為本案第三人參加訴訟的申請(qǐng)。本院經(jīng)審查認(rèn)為，山東金融公司已于本案一審立案前，申請(qǐng)法院查封了涉案工程。一審法院對(duì)于中南建筑公司就其施工的工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的判決結(jié)果，直接影響山東金融公司的利益。山東金融公司對(duì)于本案的訴訟標(biāo)的雖然沒有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系，屬無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。為查明本案事實(shí)，平等保護(hù)好各方利益，本院準(zhǔn)許山東金融公司作為第三人參加本案訴訟。 二審期間，雙方當(dāng)事人及第三人均未提交新的證據(jù)。第三人山東金融公司主張，天洋基業(yè)公司與中南建筑公司對(duì)部分款項(xiàng)的結(jié)算不符合雙方約定的程序，部分工程的工程量無法確定。山東金融公司認(rèn)可，其所提出疑問的工程量，經(jīng)咨詢專業(yè)人士，需要進(jìn)行鑒定才能確認(rèn)，但因無法判斷鑒定后存在的風(fēng)險(xiǎn)，故公司決定不申請(qǐng)工程鑒定。此外，天洋基業(yè)公司認(rèn)可在一審?fù)徠陂g，其并沒有提出過扣除質(zhì)保金的主張，但在其一審?fù)ズ筇峤坏拇疝q狀中有記載。 本院對(duì)一審法院查明的事實(shí)予以確認(rèn)。 本院另查明：《建設(shè)工程施工合同》第二章通用合同條款22.2.4條約定了解除合同后的付款。該條第一款載明：因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：（1）合同解除日以前所完成工作的價(jià)款；（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額；（5）由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失；（6）按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。該條第二款載明：發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。 本院認(rèn)為：本案的爭議焦點(diǎn)：未完工程在施工合同解除后，質(zhì)保金是否應(yīng)當(dāng)在工程款中扣除；本案工程款的利息起算日如何確定。 一、關(guān)于未完工程在施工合同解除后，質(zhì)保金是否應(yīng)當(dāng)在工程款中扣除

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費(fèi)105659.09元，由北京天洋基業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)（已交納）。 本判決為終審判決

審判長劉輝 審判員張稚俠 審判員許雪梅 二〇二一年九月二十二日 法官助理張乃丹 書記員翟釋然

2021-10-12