投標邀請書
致：福建建工集團有限責任公司、中建海峽建設發(fā)展有限公司、福建省二建建設集團有限公司、福州建工(集團)總公司、福州市城投建筑有限公司
1. 招標條件
本招標項目福州學校(暫名)(施工、預制構件生產一體化)已由福州市發(fā)展和改革委員會以榕發(fā)改審批[2019]111號批準建設，項目業(yè)主為福州市教育局，建設資金來自財政撥款 ，招標人為福州市教育局 ，代建人為福州市建設發(fā)展集團有限公司，委托的招標代理單位為福建省聚星建設發(fā)展有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工、預制構件生產一體化進行邀請招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點： 倉山區(qū)魁浦大橋東側、福廈高速連接線北側。
2.2建設規(guī)模：項目建設用地面積為224827平方米(其中教育用地面積為134854平方米，共享周邊體育用地面積為89973平方米)，項目總建筑面積為174158平方米，其中教育用地總建筑面積為138651平方米，體育用地總建筑面積為35507平方米。項目計容建筑面積為147864平方米，不計容面積為30125平方米。鋼結構裝配式建筑面積為77670平方米。項目總投資444363.94萬元，其中工程費用141180.5萬元。
2.3標段劃分：全部為一個標段。
2.4工期要求：總工期為610日歷天。節(jié)點工期要求：小學部分(包括1#樓小學綜合教學樓、2#樓小學食堂及風雨操場、3#樓宿舍組團A、4#樓宿舍組團B、200米操場、12#地下車庫、圍墻大門及室外等滿足小學交付使用的配套附屬工程)為305日歷天。開工日期從中標通知書發(fā)出的日期開始計算，竣工日期以工程竣工驗收報告及人防、消防專項驗收報告中確定為合格最后日期為準。上述工期(總工期及節(jié)點工期)已包含節(jié)假日、政府行為、不可抗力引起的停工工期。
2.5最高投標限價：為人民幣1372397557元。
2.6．招標范圍：福州學校(暫名)項目預制構件拆分設計、預制構件生產、主體施工等一體化的施工總承包模式。教育用地建設1#～17#樓及配套工程，共享周邊體育用地建設T1#～T7#樓及配套工程。鋼結構裝配式建筑共8棟樓，裝配式面積約為77670平方米，其中3#樓地上6層、建筑面積15731.4平方米，4#樓層數(shù)6層、建筑面積15731.4平方米，5#樓層數(shù)5層、建筑面積7723.85平方米，8#樓層數(shù)2層、建筑面積13770.37平方米，T1#樓地上2層、建筑面積9703.8平方米，T2#樓地上2層、建筑面積8468.0平方米，T3#樓地上2層、建筑面積5691.6平方米，T4樓建筑層數(shù)1層、建筑面積849.5平方米，采用裝配式方式建造，裝配式建筑面積不低于計容面積的50%，裝配率不低于50%。
內容包括：
2.6.1 施工內容：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯、環(huán)保降噪、標識導示、室外設施、附屬建筑、夜景燈光及室外環(huán)境(含海綿城市)、永久性供電工程、供水工程、前期三通一平土石方工程及邊坡支護工程、環(huán)境保護、水土保持、上董橋和元代古墓文物保護、智慧校園設備、廚房設備及其它設備采購工程、上董路地下通道等施工招標范圍內的全部施工內容。
以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應綜合考慮。
2.6.2采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。
2.6.3中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、水保等部門竣工驗收備案。
2.6.4負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關申請事宜。
2.7．質量要求：
2.7.1 施工要求的質量標準：工程質量要求按《福建省工業(yè)化建筑認定管理(試行)辦法》(閩建[2015]6號)文件規(guī)定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》及國家有關規(guī)范的合格標準，符合施工期建設行政主管部門發(fā)布的工業(yè)化建筑相關認定和驗收合格標準。本項目要求9#樓高中部綜合教學樓、T2#樓籃球館被評為省級(“閩江杯”獎項)及以上優(yōu)質工程。
2.7.2裝配式建筑指標：本項目裝配式建筑面積不低于計容面積的50%，裝配率不低于50%，并應符合福州市“榕政綜〔2017〕1164號”《福州市人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(試行)》文件和竣工驗收時間節(jié)點前福建省最新發(fā)布的相關范圍、標準要求。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具有合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質及《施工企業(yè)安全生產許可證》。
3.3本招標項目不要求預制鋼構件生產廠商作為聯(lián)合體參與投標，參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的預制鋼構件廠商(如果鋼構件廠商為投標人自有的，投標人須提供鋼構件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的鋼構件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果鋼構件廠商為合作的，投標人須提供鋼構件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件并加蓋投標人公章且合作協(xié)議書有效期需大于項目施工期)。預制鋼構件生產廠商應符合福建省或福州市的相關規(guī)定，應提供相關證明材料復印件并加蓋投標人單位公章。如預制鋼構建廠商基地名稱與廠商名稱不一致的，須提供構件廠商出具的說明函。
3.4項目總負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格(或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格)或高級專業(yè)技術職稱，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人還應當承擔過工程總承包項目負責人，或承擔過大中型工程項目的設計項目負責人、代建項目負責人或施工項目負責人。(閩建筑【2016】41號)。其中大中型工程指：工程設計資質標準(建市【2007】86號文)-建筑行業(yè)(建筑工程)建設項目設計規(guī)模劃分表中的大型或中型建設項目。投標人投標時應在投標文件中附上能證明“擬派項目總負責人曾擔任上述職務之一”的項目合同和竣工驗收報告。如上述材料均無法體現(xiàn)擬派項目總負責人曾擔任職務的或符合招標要求項目特征的，應補充提交由該項目業(yè)績所在地建設行政主管部門或者該項目合同甲方出具的能恰當說明“擬派項目總負責人曾擔任職務或項目特征”的證明文件原件(或復印件)并加蓋投標人公章。
3.5 施工負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格(或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格)和高級及以上專業(yè)技術職稱，并持有建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是投標人本單位正式在崗職工。
3.6項目技術負責人的資格要求：1人，應具備一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格(或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格)和建筑工程類高級及以上專業(yè)技術職稱，且應是投標人本單位正式在崗職工。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8投標人近五年(自投標邀請書發(fā)布之日的前五年以來)未被責令停業(yè)，投標資格未被暫停或取消，財產未被接管或凍結，不處于破產狀態(tài)。
3.9投標人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員未因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標。
3.10投標人近三年(以投標邀請書發(fā)布時間為準)內沒有被法院或工商行政管理部門列入失信黑名單的情形。
3.11本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。
4. 招標文件的獲取
4.1 請于2019年 8 月 1 日至2019年 8 月 7 日，每日上午9:30時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)到福州市公共資源交易服務中心(福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心四樓)福建省聚星建設發(fā)展有限公司代表處購買招標文件。投標人購買招標文件時須提供受邀請單位介紹信及指派前來購買標書人員的身份證復印件加蓋公章(身份證原件須提供核實)。
4.2 招標文件及資料每套500元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2019年 8 月 26 日9時45分，地點為福州市公共資源交易服務中心(福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓本項目開標室)。開標會將于遞交投標文件的同一截止時間和地點進行。
5.2 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3根據(jù)相關規(guī)定，投標人擬任項目總負責人須持本人身份證到場并采用身份證識別儀核驗其身份證，未經核驗的投標人的投標文件將被拒收。到場核驗的投標人擬任項目總負責人所持身份證信息與投標文件中載明的投標人擬任項目總負責人身份證信息核驗不一致的，其投標無效。
在提交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬派出的本項目項目總負責人必須到場登記。且應提供法定代表人(或其委托代理人)的身份證復印件、項目總負責人的身份證復印件、項目總負責人注冊證書復印件或高級專業(yè)技術職稱復印件，并提供上述復印件的原件到場核驗登記。(若為法定代表人到場的，還應提交營業(yè)執(zhí)照復印件；若為委托代理人到場的，還應隨帶并出示授權委托書原件) ，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件不予接收。
投標人法定代表人的委托代理人與項目總負責人可為同一人。
6.評標辦法
本次招標采用綜合評估法的辦法進行評標。
7.發(fā)布投標邀請書的媒介
本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(點擊查看相關鏈接)、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版(點擊查看相關鏈接)、福州建設工程招標投標信息網(點擊查看相關鏈接)上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人：福州市教育局(代建人：福州市建設發(fā)展集團有限公司)
地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈1405，郵編：350009
聯(lián) 系人：郭工
電話：0591-87277022 傳真：0591-87277005
招標代理機構：福建省聚星建設發(fā)展有限公司
地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路2號鰲峰廣場1號樓24層2405 郵編：350009
電話：0591-87734730、87729788 傳真：0591-87734700
聯(lián)系人： 張工
交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：福州市溫泉公園路69號市行政服務中心三樓
監(jiān)督機構名稱：福州市建設工程招標投標管理辦公室
地址：福州市溫泉公園路69號市行政服務中心三樓
電話：0591-87598403
