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揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)港灣新城二期PPP項目

中標結(jié)果公告

采購編號：ZJZCFS-(2018)公字第0128號

江蘇省設(shè)備成套有限公司(以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)受揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 (以下簡稱“揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會”)委托，就其揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)港灣新城二期PPP項目進行公開招標。按照規(guī)定程序，采購人與預(yù)中標候選社會資本進行了采購結(jié)果確認談判，簽署了談判備忘錄并確定了預(yù)中標人。預(yù)中標結(jié)果公示期已滿且無異議，現(xiàn)將中標結(jié)果公示如下：

一、采購項目名稱：揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)港灣新城二期PPP項目

二、采購項目編號：ZJZCFS-(2018)公字第0128號

三、采購內(nèi)容：

(1)項目地點：揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，興旺東路以北，經(jīng)四路以東，經(jīng)一路以西。

(2)項目規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約219.97畝，建設(shè)內(nèi)容包括安置房、配套經(jīng)營設(shè)施、社區(qū)服務(wù)等配套建筑、停車場等。本項目估算總投資約146498.6萬元。具體建設(shè)規(guī)模如下：

本項目實際建設(shè)內(nèi)容以政府方要求或政府批準的規(guī)劃設(shè)計方案為準。

(3)采購需求：擬采購一個社會資本方與政府出資代表共同組建項目公司，負責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)和運營維護，本項目PPP合作期結(jié)束后，項目公司將所有資產(chǎn)無償移交給揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會或其指定的相關(guān)部門。

(4)政府和社會資本合作模式

1)運作方式：建設(shè)-運營-移交(BOT)。

2)由揚中市人民政府指定的政府出資代表和社會資本共同組建項目公司；政府出資比例為20%，社會資本出資比例為80%；政府出資代表與社會資本按股權(quán)比例分享收益。

3)合作范圍：項目公司負責(zé)本項目范圍內(nèi)所有新建工程及改造工程的投資、融資、建設(shè)、運營和維護，政府方負責(zé)對項目總投資進行審計確認后作為項目實際投資額，對該項目實施監(jiān)管并進行項目運營績效考核，考核結(jié)果作為可行性缺口補助的依據(jù)。

4)合作期限：本項目合作期限為20年(其中建設(shè)期2年，運營期18年)。

5)項目回報機制：可行性缺口補助。

四、預(yù)中標公告發(fā)布媒體及日期

本項目預(yù)中標公告已于2018年8月21日在江蘇省政府采購網(wǎng)、揚中市政府采購網(wǎng)、揚中市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。

五、評審及采購結(jié)果確認談判工作組成員名單:

評審小組名單：夏呂兵、石榮、張敏、吳躍綱、孫美娟、陳桂明、施忠賢；

采購結(jié)果確認談判工作組名單：吳躍峰、唐超、黃勇、傅法新、王宇峰、姚永龍、朱華國、周文波、王小清、蔡慧武、陳謹。

六、中標社會資本的名稱、地址、法人代表

中標社會資本的名稱：中國能源建設(shè)股份有限公司、中國能源建設(shè)集團安徽電力建設(shè)第一工程有限公司聯(lián)合體

中標社會資本的地址：北京市朝陽區(qū)利澤中園106號樓

中標社會資本的法人代表：汪建平

七、成交金額：

可行性缺口補助總額(含增值稅)：2085145924元；

建安工程費用下浮率：8.03%；

資本金收益率：6.2%；

融資利率：6.2%。

八、中標結(jié)果公告期

本項目中標結(jié)果公告期為一個工作日。

九、采購單位名稱：揚中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會

采購單位聯(lián)系人：朱先生

采購單位聯(lián)系電話：0511-88136043

采購單位聯(lián)系地址：江蘇省揚中市

十、采購代理機構(gòu)名稱：江蘇省設(shè)備成套有限公司

采購代理機構(gòu)地址：南京市山西路120號江蘇成套大廈

采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：苗工

采購代理機構(gòu)聯(lián)系電話：025-83310221

聯(lián)系地址：南京市山西路120號

江蘇省設(shè)備成套有限公司

2018年8月31日