項(xiàng)目名稱:南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方服務(wù)采購(gòu)
原項(xiàng)目名稱：南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方服務(wù)采購(gòu)
項(xiàng)目編號(hào):2018-CG-022
項(xiàng)目序列號(hào):2018-ZFCG-1440
項(xiàng)目聯(lián)系人:劉先發(fā)
項(xiàng)目聯(lián)系電話:18585008009
采購(gòu)方式:公開
首次公告日期：2018年8月3日
變更事項(xiàng)及內(nèi)容(適用于更正公告)：
(一)原公告名稱：“南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方服務(wù)采購(gòu)公開招標(biāo)公告”，現(xiàn)變更為：“南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方服務(wù)采購(gòu)資格預(yù)審公告”。
(二)原公告第7條“采購(gòu)貨物或服務(wù)情況:(具體要求詳見(jiàn)附表)”項(xiàng)下內(nèi)容全部修為：
(1)建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含貴陽(yáng)市人民大道(南明段)道路工程一期工程和瑞花廣場(chǎng)地下空間建設(shè)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)部分：①貴陽(yáng)市人民大道(南明段)道路工程一期工程為新建市政道路，道路全長(zhǎng)1320米，道路標(biāo)準(zhǔn)段寬度40米，設(shè)計(jì)時(shí)速為50千米/小時(shí)。道路起于中山西路，途徑都司路(菱形立交)、瑞金南路、貴惠路等主要道路，道路終點(diǎn)接下穿瑞金南路并形成菱形立交。道路全線共設(shè)置2座立交(都司路菱形立交、瑞金南路菱形立交)、1座主要橋梁(筑城廣場(chǎng)南明河大橋)、6個(gè)地下通道(含管廊預(yù)留通道)、2組公交港灣停靠站。建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、橋梁工程、排水工程、管網(wǎng)工程、綠化景觀工程、電力照明工程、交通工程、邊坡?lián)鯄Α⒏綄僭O(shè)施等工程。②瑞花廣場(chǎng)地下空間建設(shè)項(xiàng)目位于現(xiàn)瑞金南路與文化路、貴惠路交叉口(含瑞花廣場(chǎng))，連接輕軌一號(hào)線筑城廣場(chǎng)站、擬建的中天文化廣場(chǎng)地下商業(yè)，項(xiàng)目占地面積23926.81平方米。項(xiàng)目局部三層，總建筑面積36543.58平方米，其中商業(yè)面積5173.8平方米，通道面積5029.586平方米，設(shè)備用房面積2506.22平方米，地下車庫(kù)面積23833.974平方米，停車位594個(gè)，以及配套建設(shè)水、電、訊、路、綠化、環(huán)衛(wèi)等附屬基礎(chǔ)設(shè)施。
(2) 投資規(guī)模
本項(xiàng)目建安工程費(fèi)約85332.63萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)(不含征地拆遷和管線遷改費(fèi)用)約10952.53萬(wàn)元，征地拆遷和管線遷改費(fèi)用約124000.00萬(wàn)元(包括征地拆遷費(fèi)110000.00萬(wàn)元和管線遷改14000.00萬(wàn)元)，預(yù)備費(fèi)約6493.18萬(wàn)元，項(xiàng)目靜態(tài)總投資(建安工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋征地拆遷和管線遷改費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi))約226778.34萬(wàn)元，建設(shè)期利息約13735.12萬(wàn)元，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)總投資(項(xiàng)目靜態(tài)總投資＋建設(shè)期利息)約240513.46萬(wàn)元。
(3) 合作期限
本項(xiàng)目合作期限17年，其中，建設(shè)期不超過(guò)2年，運(yùn)營(yíng)維護(hù)期15年。
(4)資金籌措
本項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金設(shè)為動(dòng)態(tài)總投資的20%，即48102.69萬(wàn)元。其中，貴陽(yáng)南明投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司代表南明區(qū)政府以貨幣方式出資12025.67萬(wàn)元，出資比例為25%，中標(biāo)人以貨幣方式出資36077.02萬(wàn)元，出資比例為75%。如中標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及負(fù)責(zé)投融資、施工的成員的出資比例不得低于5%，其他成員的出資比例不得低于1%。項(xiàng)目資本金由貴陽(yáng)南明投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司和中標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要分期到位，但不得影響項(xiàng)目建設(shè)和融資，且項(xiàng)目資本金僅限用于本項(xiàng)目。原則上在2018年到位項(xiàng)目資本金的60%、2019年到位項(xiàng)目資本金的40%，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，雙方應(yīng)就出資時(shí)間和金額進(jìn)行協(xié)商。如因項(xiàng)目融資需要而提高項(xiàng)目資本金比例的，須報(bào)南明區(qū)政府書面同意，由貴陽(yáng)南明投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司和中標(biāo)人按出資比例同比例增加出資。
(5)回報(bào)機(jī)制
本項(xiàng)目采用“可行性缺口補(bǔ)助”的回報(bào)機(jī)制。中標(biāo)人與政府方出資代表在貴陽(yáng)市南明區(qū)合資設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目工程投資、建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，需提供項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。項(xiàng)目公司通過(guò)獲得使用者付費(fèi)和政府可行性缺口補(bǔ)助以彌補(bǔ)其投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)成本并獲得合理回報(bào)。
(6)項(xiàng)目運(yùn)作模式
本項(xiàng)目采用“BOT”方式運(yùn)作，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)通過(guò)公開招標(biāo)方式選定項(xiàng)目合作社會(huì)資本即中標(biāo)人，并由中標(biāo)人與政府方出資代表貴陽(yáng)南明投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司在貴陽(yáng)市南明區(qū)合資設(shè)立項(xiàng)目公司。中標(biāo)人對(duì)貴陽(yáng)南明投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司已先行設(shè)立的全資子公司貴陽(yáng)甲秀城市發(fā)展有限責(zé)任公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，增資擴(kuò)股完成后的貴陽(yáng)甲秀城市發(fā)展有限責(zé)任公司作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)授予項(xiàng)目公司本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目道路工程和地下空間工程的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)，并獲得使用者付費(fèi)及政府可行性缺口補(bǔ)助，項(xiàng)目合作期屆滿后，項(xiàng)目公司將本項(xiàng)目無(wú)償、完好、無(wú)債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給南明區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)。
(7)采購(gòu)數(shù)量：1
(8)采購(gòu)預(yù)算:2405134600元，最高限額:2405134600元
(三)原公告中有“招標(biāo)文件”的地方均修改為“資格預(yù)審文件”。
(四)將原公告中“購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2018年8月3日至2018年8月28日10:00”修改為“購(gòu)買資格預(yù)審文件時(shí)間：2018年8月3日至2018年8月29日 10:00 ”。
(五)原公告中“投標(biāo)截止時(shí)間(北京時(shí)間)：2018年8月29日09:30(逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受)”修改為：“提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(北京時(shí)間)：2018年8月30日14:00(逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受)”。
(六)原公告中“開標(biāo)時(shí)間(北京時(shí)間)：2018年8月29日09:30”修改為：“資格審查時(shí)間(北京時(shí)間)：2018年8月30日14:00 ”。
(七)原公告中“開標(biāo)地點(diǎn)”修改為“審查地點(diǎn)”
(八)原公告中“投標(biāo)保證金交納時(shí)間:2018年08月03日至2018年08月29日 09:30”修改為：“投標(biāo)保證金交納時(shí)間:2018年08月03日至2018年8月30日14:00 ”
(九)將原公告中“PPP項(xiàng)目：否”修改為：“PPP項(xiàng)目：是”
(十)刪除資格預(yù)審文件中“申請(qǐng)人(如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體所有成員)應(yīng)提供檢察機(jī)關(guān)出具的近三年內(nèi)有無(wú)行賄犯罪檔案記錄的書面告知函。”的條款。
10.延期時(shí)間(適用于延期公告):
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12.采購(gòu)人名稱：貴陽(yáng)市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
13.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)全稱:貴州山水工程技術(shù)服務(wù)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址:貴州省貴陽(yáng)市延安西路2號(hào)建設(shè)廳大廈西樓16樓
14.項(xiàng)目聯(lián)系人：劉先發(fā)
聯(lián)系電話：18585008009
貴陽(yáng)市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
