1、項目名稱:清鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)新城PPP項目
2、項目編號:GZZJ咨2018-003
3、項目序列號:2018-ZFCG-0653
4、項目聯(lián)系人:王小姣
5、項目聯(lián)系電話:18585622558
6、采購方式:競爭性磋商
7、采購貨物或服務情況:(具體要求詳見附表)
(1)采購主要內(nèi)容:清鎮(zhèn)市人民政府采用PPP(政府與社會資本合作)模式運作清鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)新城項目，項目位于清鎮(zhèn)市的西北部，北至成貴高鐵(清鎮(zhèn)西站)，西抵王莊鋁工業(yè)園區(qū)，南沿鋁城大道至鳳凰山，東毗貴陽外環(huán)高速。本次采購活動的合作區(qū)域“四至”以最終簽訂的《PPP項目合同》(以下簡稱“《合同》”)為準。
(一)項目合作內(nèi)容：
在合作期限內(nèi)，由項目公司負責合作區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計咨詢、土地整理服務、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務、運營管理維護等工作。
1、區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計咨詢服務工作：
項目公司在合作區(qū)域內(nèi)組織規(guī)劃設(shè)計咨詢服務工作：
(1)區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃、空間規(guī)劃(包括但不限于概念性規(guī)劃、總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃)的編制及變更的咨詢服務；
(2)區(qū)域的有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的設(shè)計服務；
(3)土地整理及相關(guān)工作的咨詢服務；
(4)其他政企雙方協(xié)商納入合作內(nèi)容的規(guī)劃設(shè)計咨詢服務。
2、區(qū)域內(nèi)土地整理服務工作：
在合作期限內(nèi)，按照合作區(qū)域相關(guān)規(guī)劃和項目建設(shè)需要，政府依法作為合作區(qū)域土地整理的責任主體，項目公司作為承接主體，提供土地征收，拆遷、安置補償?shù)认嚓P(guān)的土地整理服務。
土地整理服務成本結(jié)合政府制定的土地前期開發(fā)政策以及土地前期開發(fā)過程中政府與社會資本雙方協(xié)商后的實際費用標準進行核算，以中介機構(gòu)審計報告為準。
3、區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)服務工作：
項目公司在合作區(qū)域的開發(fā)中根據(jù)政府批準的年度計劃提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作：
(1)道路橋梁建設(shè)；
(2)市政供水設(shè)施建設(shè)；
(3)市政雨水、污水排水設(shè)施建設(shè)；
(4)供電設(shè)施建設(shè)；
(5)供氣設(shè)施建設(shè)；
(6)通郵、通訊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
(7)土地平整；
(8)形成建設(shè)用地條件有關(guān)的其他工作。
4、區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施建設(shè)服務工作：
在合作區(qū)域的開發(fā)中根據(jù)政府批準的年度計劃，提供公共設(shè)施建設(shè)及運營工作：
(1)公園、綠地、廣場、景觀環(huán)境、河道整治、水環(huán)境治理等項目建設(shè)；
(2)文化、體育、教育、醫(yī)療等公共事業(yè)項目建設(shè)；
(3)供水、供氣、供暖等公用事業(yè)建設(shè)運營管理(如需要，依法履行特許經(jīng)營程序)；
(4)其它無法向第三方收費的公共項目建設(shè)服務工作。
5、區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務工作：
項目公司全面負責合作區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務工作：
(1)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃研究；
(2)區(qū)域內(nèi)整體開發(fā)，產(chǎn)業(yè)項目宣傳推廣；
(3)從獲取投資項目信息、產(chǎn)業(yè)導入、培育到企業(yè)開工建設(shè)到投產(chǎn)運營管理等的相關(guān)服務工作；
(4)其他與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務相關(guān)的設(shè)計、投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理及綜合服務等工作。
6、區(qū)域內(nèi)運營管理維護服務工作：
項目公司在合作區(qū)域內(nèi)根據(jù)各類項目的特點及運營服務的要求，運營管理合作區(qū)域內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等雙方約定的設(shè)施項目，按時、足量提供符合相關(guān)標準的運營服務。具體運營管理維護服務工作：
(1)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務；
(2)區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施等項目的運營維護(包括清潔、綠化、維護等)；
(3)經(jīng)營項目運營；
(4)其他相關(guān)服務。
(二)項目全生命周期：合作期限定為35年(含建設(shè)期)，自簽訂《合同》之日起計算，具體以《合同》約定為準。
(三)項目公司設(shè)立：社會資本方或其下屬全資子公司獨資成立項目公司，社會資本方或其下屬全資子公司擁有項目公司100%的股權(quán)，政府不承擔股權(quán)出資責任。
(四)項目規(guī)模：北至成貴高鐵(清鎮(zhèn)西站)，西抵王莊鋁工業(yè)園區(qū)，南沿鋁城大道至鳳凰山，東毗貴陽外環(huán)高速，合作區(qū)域“四至”以《合同》為準。
(五)項目地點：清鎮(zhèn)市的西北部。
(六)運作模式：政府方授予社會資本在本項目合作區(qū)域范圍內(nèi)的排他性建設(shè)運營權(quán)，包括承擔區(qū)域內(nèi)的公共服務義務。社會資本(或其下屬全資子公司)獨資設(shè)立具有獨立法人資格的項目公司(SPV)，作為投資開發(fā)主體，承擔相應全部投資及費用，負責合作區(qū)域的設(shè)計、投資、開發(fā)、建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務、運營及移交。本項目合作采取PPP模式，包括DBFOT等，回報機制為可行性缺口補助。
(2)采購數(shù)量:1
(3)采購預算:9733000000元
(4)最高限價:9733000000元、
(5)簡要技術(shù)要求、服務和安全要求:無
(6)交貨時間或服務時間: /至/
(7)交貨地點或服務地點:清鎮(zhèn)市的西北部
(8)其他事項(如樣品提交、現(xiàn)在踏勘等):無
8、投標供應商資格要求
(1)一般資格要求：已通過本項目資格預審的供應商，提供資格預審合格通知書，不允許未通過資格預審的供應商參與本項目
(2)特殊資格要求：無
9、獲取招標文件信息:
(1)購買招標文件時間: 2018-06-01 10:00:00 至 2018-06-11 17 : 00:00
(2)購買招標文件地點:貴州正佳咨詢有限公司
(3)招標文件獲取方式:在報名時間內(nèi)提供授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照(復印件或掃描件并加蓋公章)到貴州正佳咨詢有限公司現(xiàn)場登記獲取。地址：貴陽市遵義路318號體育館功能樓5樓
(4)投標文件售價: 300 元人民幣(含電子文檔)
10、投標截止時間(北京時間): 2018- 06-12 14 :00 :00逾期遞交的投標文件恕不接受)
11、開標時間(北京時間):2018-06-12 14:00 :00
12、開標地點:貴陽市公共資源交易中心
13、投標保證金情況
(1)投標保證金額:0
(2)投標保證金交納時間:2018-06-01 10:00:00 至 2018-06-11 17 : 00:00
(3)投標保證金交納方式:供應商資格預審階段已繳納投標保證金，已通過資格預審，不需再次繳納投標保證金。
(4)開戶銀行及帳號
單位名稱:/
開戶銀行:/
帳號:/
14：PPP項目：是
是否聯(lián)合體：否
是否限定社會資本數(shù)量：否
是否采購本國貨物和服務:是
項目授權(quán)主體名稱:清鎮(zhèn)市人民政府
技術(shù)引進和轉(zhuǎn)讓要求:無
對社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求: 否
采購人名稱:清鎮(zhèn)市工業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)辦公室
聯(lián)系地址:清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)小壩村山東棗礦礦業(yè)基地
項目聯(lián)系人:胡煒
聯(lián)系電話:13985508184
15、采購項目需要落實的政府采購政策：已落實
16、采購代理機構(gòu)全稱:貴州正佳咨詢有限公司
聯(lián)系地址:貴陽市遵義路318號體育館功能樓5樓
項目聯(lián)系人:王小姣
聯(lián)系電話:18585622558
請供應商在匯款時務必注明本項目的項目編號，否則，因款項用途不明導致保證金無效等后果由投標人自行承擔。
附件：
貴州正佳咨詢有限公司
2018年6月1日
原文來源：貴陽市公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)
