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一、采購(gòu)人：廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局

二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CLF0119GZ11ZC34

三、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：“三條圍”搬遷購(gòu)買蘿崗和苑安置房

四、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額(元)：1169019000元

五、擬采購(gòu)的貨物或者服務(wù)的說(shuō)明

根據(jù)穗市長(zhǎng)會(huì)紀(jì)〔2015〕65號(hào)文件精神，再根據(jù)穗建住辦〔2018〕354號(hào)文件精神、穗住保函〔2017〕459號(hào)文件明確的事項(xiàng)，為完成廣州市黃埔區(qū)大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡(jiǎn)稱“三條圍”)搬遷項(xiàng)目的拆遷安置工作，廣州市黃埔區(qū)住房和建設(shè)局代表黃埔區(qū)政府向廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司購(gòu)買蘿崗和苑拆遷安置房。

產(chǎn)權(quán)信息：廣州市黃埔區(qū)保障性住房小區(qū)蘿崗和苑A1-A9棟，合計(jì)共2136套房屋，建筑面積為179,849.082平方米(其中：套內(nèi)建筑面積：143,251.5564平方米，共有分?jǐn)偯娣e：36,597.5256平方米)，最終結(jié)算面積以委托的有資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告中的建筑面積為準(zhǔn)。

六、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說(shuō)明：

(一)原因：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條的規(guī)定，采用單一來(lái)源方式采購(gòu)，須符合下列情形之一：

(1)只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；

(2)發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的；

(3)必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額百分之十的；

(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》要求，本項(xiàng)目屬上述規(guī)定的第一種情形。

(二)說(shuō)明：

根據(jù)穗建住辦〔2018〕354號(hào)文件精神及廣州市住房保障辦公室《授權(quán)委托書》，結(jié)合穗開建報(bào)〔2017〕37號(hào)、穗住保函〔2017〕459號(hào)文件明確事項(xiàng)，政府確定廣州市黃埔區(qū)保障性住房小區(qū)蘿崗和苑A1-A9棟中其中2136套房屋作為本次拆遷工作的安置房，建筑面積為179,849.082平方米。廣州市黃埔區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)廣州市黃埔區(qū)大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡(jiǎn)稱“三條圍”)搬遷項(xiàng)目的拆遷安置房購(gòu)買工作。由于安置用房購(gòu)置的特殊性，現(xiàn)只能從唯一的供應(yīng)商處采購(gòu)，故擬采用單一來(lái)源方式采購(gòu)。

七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：

1.供應(yīng)商名稱：廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司

2.供應(yīng)商地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號(hào)內(nèi)自編22號(hào)5層511室

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)采用單一來(lái)源采購(gòu)方式公示有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見反饋給采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，并同時(shí)抄送相關(guān)財(cái)政部門。

八、專家論證意見：

(一)各專家對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：

1.專家1姓名：薛長(zhǎng)青 工作單位： 廣東農(nóng)工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 職稱：副教授

意見: 鑒于本次采購(gòu)項(xiàng)目的特殊性，采購(gòu)方所闡述的采用單一來(lái)源采購(gòu)方式能盡快有利于完成項(xiàng)目采購(gòu)工作，同意采購(gòu)方選擇單一來(lái)源采購(gòu)方式。

2.專家2姓名: 袁曉玲 工作單位: 中國(guó)電信廣東億迅科技有限公司 職稱: 會(huì)計(jì)師(中級(jí))

意見： 根據(jù)采購(gòu)方所述采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因，而且由于安置用房購(gòu)置的特殊性，建議采用單一來(lái)源方式，以盡快完成本項(xiàng)目的采購(gòu)工作。

3.專家3姓名: 邵潔萍 工作單位: 中山大學(xué)中山眼科中心 職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師

意見: 根據(jù)穗建住辦〔2018〕354號(hào)文件精神及廣州市住房保障辦公室《授權(quán)委托書》，結(jié)合穗開建報(bào)〔2017〕37號(hào)、穗住保函〔2017〕459號(hào)文件明確事項(xiàng)，市政府確定蘿崗和苑A1-A9棟中其中2136套房屋作為本次拆遷工作的安置房，建筑面積為179,849.082平方米。廣州市黃埔區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)廣州市黃埔區(qū)大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡(jiǎn)稱“三條圍”)搬遷項(xiàng)目的拆遷安置房購(gòu)買工作。因廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司為該項(xiàng)目唯一供應(yīng)商處采購(gòu)，建議采用單一來(lái)源方式采購(gòu)該項(xiàng)目。

4.專家4姓名: 辛?xí)詫?工作單位: 中國(guó)南方人才市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師

意見: 由于安置性用房購(gòu)置的特殊情況，拆遷安置工作僅能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)，建議采取單一來(lái)源采購(gòu)方式。

5.專家5姓名: 劉洪立 工作單位: 廣州廣糧物業(yè)管理有限公司 職稱: 經(jīng)濟(jì)師

意見: 根據(jù)相關(guān)文件精神和采購(gòu)方所述的原因，且安置用房購(gòu)置的特殊性，建議采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，以盡快完成采購(gòu)工作。

(二)專家小組綜合意見：

根據(jù)采購(gòu)方所述的采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因，而且由于安置用房購(gòu)置的特殊性，建議采用單一來(lái)源方式，以盡快完成本項(xiàng)目的采購(gòu)工作。

九、本公示期限(不得少于5個(gè)工作日)自2019 年 11 月 04 日 至 2019 年 11 月 08 日 止。

十、聯(lián)系事項(xiàng)

發(fā)布人：廣東采聯(lián)采購(gòu)科技有限公司

發(fā)布時(shí)間：2019年11月01日