一、采購人：廣州市黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局
二、采購項目編號：CLF0119GZ11ZC34
三、采購項目名稱：“三條圍”搬遷購買蘿崗和苑安置房
四、采購項目預算金額(元)：1169019000元
五、擬采購的貨物或者服務的說明
根據穗市長會紀〔2015〕65號文件精神，再根據穗建住辦〔2018〕354號文件精神、穗住保函〔2017〕459號文件明確的事項，為完成廣州市黃埔區大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡稱“三條圍”)搬遷項目的拆遷安置工作，廣州市黃埔區住房和建設局代表黃埔區政府向廣州城投住房租賃發展投資有限公司購買蘿崗和苑拆遷安置房。
產權信息：廣州市黃埔區保障性住房小區蘿崗和苑A1-A9棟，合計共2136套房屋，建筑面積為179,849.082平方米(其中：套內建筑面積：143,251.5564平方米，共有分攤面積：36,597.5256平方米)，最終結算面積以委托的有資質的第三方專業機構出具的測繪報告中的建筑面積為準。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明：
(一)原因：
根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：
(1)只能從唯一供應商處采購的；
(2)發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的；
(3)必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
(4)法律法規規定的其他情形。
根據《中華人民共和國政府采購法》要求，本項目屬上述規定的第一種情形。
(二)說明：
根據穗建住辦〔2018〕354號文件精神及廣州市住房保障辦公室《授權委托書》，結合穗開建報〔2017〕37號、穗住保函〔2017〕459號文件明確事項，政府確定廣州市黃埔區保障性住房小區蘿崗和苑A1-A9棟中其中2136套房屋作為本次拆遷工作的安置房，建筑面積為179,849.082平方米。廣州市黃埔區住房和建設局負責廣州市黃埔區大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡稱“三條圍”)搬遷項目的拆遷安置房購買工作。由于安置用房購置的特殊性，現只能從唯一的供應商處采購，故擬采用單一來源方式采購。
七、擬定的唯一供應商名稱、地址：
1.供應商名稱：廣州城投住房租賃發展投資有限公司
2.供應商地址：廣州市越秀區流花路117號內自編22號5層511室
任何供應商、單位或者個人對采用單一來源采購方式公示有異議的，可以在公示期內將書面意見反饋給采購人、采購代理機構，并同時抄送相關財政部門。
八、專家論證意見：
(一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
1.專家1姓名：薛長青 工作單位： 廣東農工商職業技術學院 職稱：副教授
意見: 鑒于本次采購項目的特殊性，采購方所闡述的采用單一來源采購方式能盡快有利于完成項目采購工作，同意采購方選擇單一來源采購方式。
2.專家2姓名: 袁曉玲 工作單位: 中國電信廣東億迅科技有限公司 職稱: 會計師(中級)
意見： 根據采購方所述采用單一來源采購方式的原因，而且由于安置用房購置的特殊性，建議采用單一來源方式，以盡快完成本項目的采購工作。
3.專家3姓名: 邵潔萍 工作單位: 中山大學中山眼科中心 職稱: 高級會計師
意見: 根據穗建住辦〔2018〕354號文件精神及廣州市住房保障辦公室《授權委托書》，結合穗開建報〔2017〕37號、穗住保函〔2017〕459號文件明確事項，市政府確定蘿崗和苑A1-A9棟中其中2136套房屋作為本次拆遷工作的安置房，建筑面積為179,849.082平方米。廣州市黃埔區住房和建設局負責廣州市黃埔區大沙街新圍、舊圍、合慶圍(簡稱“三條圍”)搬遷項目的拆遷安置房購買工作。因廣州城投住房租賃發展投資有限公司為該項目唯一供應商處采購，建議采用單一來源方式采購該項目。
4.專家4姓名: 辛曉寧 工作單位: 中國南方人才市場管理委員會辦公室職稱: 高級會計師
意見: 由于安置性用房購置的特殊情況，拆遷安置工作僅能從唯一供應商處采購，建議采取單一來源采購方式。
5.專家5姓名: 劉洪立 工作單位: 廣州廣糧物業管理有限公司 職稱: 經濟師
意見: 根據相關文件精神和采購方所述的原因，且安置用房購置的特殊性，建議采用單一來源采購方式，以盡快完成采購工作。
(二)專家小組綜合意見：
根據采購方所述的采用單一來源采購方式的原因，而且由于安置用房購置的特殊性，建議采用單一來源方式，以盡快完成本項目的采購工作。
九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 11 月 04 日 至 2019 年 11 月 08 日 止。
十、聯系事項
| (一)采購項目聯系人(代理機構)：陳小姐 |
聯系電話：020-87651688-132 |
| 采購項目聯系人(采購人)：康小姐 |
聯系電話：020-89235216 |
| (二)采購代理機構 ：廣東采聯采購科技有限公司 |
地址：廣州市環市東路472號粵海大廈23樓 |
| 聯系人：梁群燕 |
聯系電話：020-87651688-688 |
| 傳真：020-87651698 |
郵編：510075 |
| (三)采購人：廣州市黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局 |
地址：廣州開發區科學城匯星路81號 |
| 聯系人：康小姐 |
聯系電話：020-89235216 |
| 傳真：020-82111808 |
郵編：510000 |
| (四)財政部門：廣州市黃埔區財政局 |
地址：廣州市黃埔區香雪三路1號 |
| 聯系人：譚小姐 |
聯系電話：020-82111985 |
發布人：廣東采聯采購科技有限公司
發布時間：2019年11月01日
