國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物
網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓公告
寧土網(wǎng)掛字[2014]2-1號(hào)
經(jīng)寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司股東代表開(kāi)會(huì)研究決定，在湖南省國(guó)土資源交易系統(tǒng)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)以網(wǎng)上交易的方式公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓寧遠(yuǎn)縣原百貨大樓土地使用權(quán)及地上建筑物。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 單位：萬(wàn)元、平方米
標(biāo)的及位置 |
土地 面積 |
建筑 面積 |
用途 |
土地 類型 |
土地使用權(quán)終止日期 |
起始價(jià) (總價(jià)) |
預(yù)付款 /履約保證金 |
|
|
寧遠(yuǎn)縣舜陵鎮(zhèn)文廟路原百貨大樓土地使用權(quán)及地上建筑物 |
1556.26 |
4224.62 |
商服 |
國(guó)有 出讓 |
2042
年12月4日
|
8280 |
8280/1000 |
|
備注：
1、該標(biāo)的座落在寧遠(yuǎn)縣文廟路，處于九疑北路與文廟路交匯口，地理位置優(yōu)越。
2、
2007年
6月
25日
，寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司與盧正武簽訂了《百貨大樓租賃合同》，租賃合同截止日期到
2017年
6月
30日
。成交后，寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)概由競(jìng)得人承受，其中租金從2015年元月1日起由競(jìng)得人收取，具體情況見(jiàn)《百貨大樓租賃合同》。
二、競(jìng)買人范圍
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織或個(gè)人均可參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)爭(zhēng)，也可聯(lián)合競(jìng)買。
三、確定競(jìng)得人辦法
按照價(jià)高者得的原則確定受讓人(低于底價(jià)的除外)。
四、掛牌轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：
2014 年
12月
1
1日至
2014
年12
月30
日
；
2、掛牌轉(zhuǎn)讓時(shí)間：
2014年
12月
31
日8時(shí)至
2015年
1月
9日
9時(shí)30分；
3、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間:
2015
年1
月7
日
17時(shí)30分 (預(yù)付款應(yīng)當(dāng)在
2015年
1月
7日
16時(shí)30分前繳納到賬)。
五、申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買辦法
1、有意競(jìng)買者須辦理數(shù)字證書ukey(競(jìng)買人參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)的唯一標(biāo)識(shí)，已申購(gòu)且仍在有效期內(nèi)的除外)，登陸湖南省國(guó)土資源交易系統(tǒng)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，點(diǎn)擊“永州市-寧遠(yuǎn)縣”按鈕，瀏覽、查閱和下載有關(guān)地塊轉(zhuǎn)讓文件，對(duì)意向地塊點(diǎn)擊“我要申購(gòu)”按鈕，網(wǎng)上填報(bào)《競(jìng)買申請(qǐng)書》，獲取在中國(guó)建設(shè)銀行寧遠(yuǎn)縣支行、中國(guó)工商銀行寧遠(yuǎn)縣支行以及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行寧遠(yuǎn)縣支行開(kāi)設(shè)的招拍掛專戶的子賬號(hào)，再到該銀行繳納預(yù)付款，獲得相應(yīng)地塊競(jìng)買資格。取得競(jìng)買資格后，點(diǎn)擊“我要出價(jià)“按鈕進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、競(jìng)買者在競(jìng)價(jià)前認(rèn)真閱讀并依照湖南省國(guó)土資源廳《網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)則》和發(fā)布的掛牌轉(zhuǎn)讓文件執(zhí)行。
3、競(jìng)買人必須保證所提供的報(bào)名文件和身份信息真實(shí)、合法、有效。
六、其它事項(xiàng)
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀掛牌，競(jìng)得人如需對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行改造，必須按照寧遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的規(guī)劃要點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和使用土地，受讓人如需改變規(guī)劃用途或規(guī)劃容積率等土地使用條件的，必須經(jīng)依法批準(zhǔn)，并補(bǔ)交土地價(jià)款。
2、稅費(fèi)繳納規(guī)定，該標(biāo)的成交后，競(jìng)得人除繳納成交價(jià)款，還需按有關(guān)文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)。成交價(jià)款的繳納方式為，成交后2000萬(wàn)元預(yù)付款轉(zhuǎn)為標(biāo)的價(jià)款，剩余的成交價(jià)款由競(jìng)得人分3次向寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司繳納，成交之日起30日內(nèi)付清剩余價(jià)款的50%，成交之日起60日內(nèi)付清剩余價(jià)款30%，剩余的20%款項(xiàng)在成交之日起90日全部付清。掛牌交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：土地使用證過(guò)戶產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、契稅由寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司方負(fù)責(zé)，工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)由買受方負(fù)責(zé)；房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
3、以上標(biāo)的以現(xiàn)狀條件轉(zhuǎn)讓。
4、競(jìng)買申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，審閱轉(zhuǎn)讓文件，一經(jīng)報(bào)名、報(bào)價(jià)，視為對(duì)地塊掛牌轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。
5、該標(biāo)的設(shè)有保留底價(jià)，由寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司決定。
6、標(biāo)的房產(chǎn)證、土地使用證、《百貨大樓租賃合同》等有關(guān)情況可向寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司咨詢。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司
聯(lián)系人： 樊國(guó)珍 (電話：18153366289 )
鄭會(huì)勇 (電話：13762981669)
張 英 (電話：13807439958)
張知豪 (電話：13874644545)
寧遠(yuǎn)縣百貨商廈有限責(zé)任公司
2014
年12月11日
