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徐州市泉山區(qū)濱湖花園二期17-2-2102房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

江蘇徐州泉山區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-09-09 18:24:16

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

交易機構(gòu)：登錄后查看

項目名稱	徐州市泉山區(qū)濱湖花園二期*--****房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	按()個工作日為周期延期，延期至*-- ::。

標(biāo)的概況	標(biāo)的清單序號標(biāo)的物名稱建筑面積(㎡) 不動產(chǎn)權(quán)證書號土地使用權(quán)面積(㎡) 評估價/價格(元) * 徐州市泉山區(qū)濱湖花園二期*--** .* 蘇(**)徐州市不動產(chǎn)權(quán)第***號 . **. 合計
標(biāo)的坐落	徐州市泉山區(qū)濱湖花園二期*--****
標(biāo)的現(xiàn)狀	、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為徐州市泉山區(qū)濱湖花園二期--***住宅房地產(chǎn)。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)，不存在抵押、擔(dān)保或查封等或有事項。、該標(biāo)的房地產(chǎn)已有不動產(chǎn)權(quán)登記證號為“蘇(**)徐州市不動產(chǎn)權(quán)第****號”，證載內(nèi)容如下： ()權(quán)利人：登錄后查看； ()共有情況：單獨所有； ()坐落：湖北路濱湖花園二期*#--***； ()不動產(chǎn)單元號：***************************； ()權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)； ()權(quán)利性質(zhì)：出讓/其他 ()用途：商業(yè)用地，城鎮(zhèn)住宅用地/住宅； ()面積：共有宗地面積:*.㎡/房屋建筑面積:*.㎡； ()使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán) *年月日止； ()權(quán)利其他狀況：房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e:.㎡房屋結(jié)構(gòu):鋼混總層數(shù):層，所在層數(shù):層。，異產(chǎn)毗鄰部分為共有。標(biāo)的坐落于湖北路濱湖花園二期*#--**,小區(qū)帶暖氣，每層兩梯三戶，標(biāo)的為中間戶，南北不通透，樓層為層，戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)，簡單裝修，地面為瓷磚，墻面為乳膠漆，石膏吊頂，客廳帶三人沙發(fā)、茶幾、餐桌和*把餐椅、電視機、電視機柜和柜式空調(diào)；臥室?guī)鞕C空調(diào)，床和床頭柜、衣櫥；衛(wèi)生間帶洗衣機、衛(wèi)浴；廚房帶冰箱、油煙機和煤氣灶。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時帶家具和家電。小區(qū)綠化較好、帶物業(yè)。
評估情況	評估價(元)	****.
評估基準(zhǔn)日	**--**
評估機構(gòu)	徐州新彭資產(chǎn)評估事務(wù)所
轉(zhuǎn)讓底價(元)	****.
轉(zhuǎn)讓方情況	基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：登錄后查看轉(zhuǎn)讓方證件號碼：******************
轉(zhuǎn)讓方承諾	、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件	董事會決議
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)	徐州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

特別告知

*、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓； *、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況； *、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； *、成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)； *、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； *、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)交易合同；、受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性按照系統(tǒng)提示付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款。超期不付款，視為自動放棄，不予退還保證金。
受讓方資格條件	意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。意向受讓方須接受本公告所附資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
標(biāo)的交割	受讓方須在簽訂資產(chǎn)交易合同且付清各類交易款項后，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定進(jìn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行標(biāo)的交割。標(biāo)的交割后產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	意向受讓方須承諾的事項：、意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； *、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

交易指南	交易方式	、該處房屋如只產(chǎn)生一名意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，直接確定受讓方；、該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方。如采取網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，交易機構(gòu)根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價，競買人在競價前請務(wù)必遵照交易平臺(登錄后查看)的《交易平臺競價交易規(guī)則》《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買；本項目具體競價安排屆時以交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。
現(xiàn)場展示	交易機構(gòu)將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續(xù)	、意向受讓方須報送以下材料：《意向受讓方登記表》(加蓋公章、自然人簽名按指紋)、經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同(加蓋公章、自然人簽名按指紋) ()意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章)； ②法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章)； ③如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(加蓋公章)； ④其他材料(原件或復(fù)印件加蓋公章)。 ()意向受讓方為自然人的應(yīng)提供： ①身份證復(fù)印件(簽字按手印)； ②其他材料(原件或復(fù)印件簽字按手印)。 ()意向受讓方為其他經(jīng)濟組織的應(yīng)提供： ①主體資格證明文件復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章)； ②其他材料(原件或復(fù)印件加蓋公章)。、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日：時前，登錄交易平臺(登錄后查看)進(jìn)行會員注冊，按照《交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件(*格式)或照片(須與文件原件四角貼合、清晰完整)按份上傳至交易平臺報名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，交易機構(gòu)不接受紙質(zhì)報名材料。意向受讓方在*交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
保證金及處置方式	、繳納：金額***.元，截止時間**-- ::，按系統(tǒng)提示繳納。、保證金有效以交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)(意向受讓方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向受讓方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)，交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日:前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款)。、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價款之日起個工作日，交易機構(gòu)將交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后個工作日內(nèi)(不含競價當(dāng)日)全額無息退還。、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除： ()意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； ()產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的； ()在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的； ()在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時限支付交易價款的； ()意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的； ()有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。
競價安排	交易方式/競價方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/--	增價幅度(元)	-
自由競價時間	-	延時競價周期(秒)	-
服務(wù)費	、受讓方承擔(dān)交易服務(wù)費，成交后受讓方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費。交易服務(wù)費交納標(biāo)準(zhǔn)為：受讓方須按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔*〕號)(登錄后查看)標(biāo)準(zhǔn)，向登錄后查看支付交易雙方服務(wù)費。、確認(rèn)成交后的任何時點，受讓方不得以交易雙方解除交易合同、交易雙方中的任何一方違約等任何理由，向交易機構(gòu)主張申請退回已交納的交易服務(wù)費。
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聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	孫先生
咨詢電話	**-******
咨詢時間	上午:-:，下午:-:*(節(jié)假日除外)
咨詢地址	徐州市金融集聚區(qū)座層***室
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