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| 項目名稱: |
新干縣人民醫院門診三樓配鏡便民服務場地租賃經營權網上競價轉讓公告 |
| 標的名稱: |
新干縣人民醫院門診三樓配鏡便民服務場地租賃經營權網上競價轉讓公告,掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·吉安市·新干縣 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
重新掛牌 |
| 項目簡介: |
新干縣人民醫院門診三樓配鏡便民服務場地租賃經營權網上競價轉讓公告 現有新干縣人民醫院門診三樓配鏡便民服務場地租賃經營權定于****年**月**日上午*:**開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統(以下簡稱網絡交易系統，網址：登錄后查看)進行網上競價轉讓，具體事項公告如下： 一、項目編號：**[****]**號 二、競價標的情況(設有保留價) 標的為新干縣人民醫院門診三樓眼耳鼻喉科旁場地，面積約**㎡(以實際交付為準)。租賃期限*年，合同一年一簽，醫院根據競買人該年履約情況(含產品價格與質量、銷售服務、售后情況、有效投訴等)進行考核。考核合格后，方可續簽下一年度合同，合同條件不作變更。若考核不合格，醫院有權終止合同。起始價為******元(*年總價，設保留價)，競買保證金*****元。 配鏡場所的運營由競買人自行負責，自負盈虧，醫院負責監管。主要是為患者提供更全面的視覺健康服務，本著“醫學驗光、科學配鏡”的健康理念，滿足群眾需求，全面開展框架眼鏡的銷售。競買人不得從事相關醫療行為，驗光、視覺訓練等醫學診療服務仍由醫院眼視光中心負責。 三、競買報名條件 (一)競買人須為合法登記的企業法人，需提供有效的營業執照，經營范圍包括眼鏡銷售等。 (二)競買人須具備近三年內與與*家以上(含*家)二級及以上的公立醫院或眼科專科醫院承租或合作的相關業績，需提供相關合同； (三)具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度？，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力,具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，法律、行政法規規定的其他條件。 四、展示時間和地點 展示時間：****年**月**日至****年**月**日 展示地點：標的物所在地 看樣聯系人：新干縣人民醫院傅子裕(***********) 五、交易方式：電子競價方式轉讓。加價幅度(競價階梯)為****元，自由報價時長**分鐘，延時周期***秒。 六、報名時間和地點 報名截止時間：****年**月**日**:**時止(以競買保證金到賬時間為準)。 地點：登陸江西省公共資源網(登錄后查看)進行網上報名。競買保證金須按網上交易系統的規則和要求在報名截止時間前從報名企業銀行賬戶(要求同名)轉賬至如下賬戶。開戶名稱：吉安市公共資源交易中心新干分中心，(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)(交易資格取得以保證金于報名截止時間前實際到賬時間為準。) 七、報名須知 *、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(網址：登錄后查看)先進行注冊登記(先點擊“平臺統一登錄門戶”，再選擇“江西省公共資源交易平臺(老平臺)---交易主體登錄電子交易系統”，進入后點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊)，然后進行網上報名并繳納競買保證金。已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名企業注冊時綁定的企業銀行賬戶轉賬至以下賬戶(開戶名稱：吉安市公共資源交易中心新干分中心；開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成))。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心新干分中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登陸網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名企業銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話[***-***-****] 八、競買須知 *、有意競買人應在參加交易之前，請自行對標的物的現狀等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。標的數據僅供參考，以實際數量為準，如有出入，不增減成交價款。 *、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名企業銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持企業營業執照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 *、競買人應在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄該項目的網上交易大廳參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話[***-***-****]。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 *、報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于標的設定的保留價，否則不能成交。競價階梯為****元，自由競價時長**分鐘，延時周期為***秒。 *、開標會結束后*個工作日內，受讓人必須攜帶有效營業執照、近*年的業績合同等相關資料到新干縣人民醫院供相關監管單位審核，如競買方資格審查不合格的，則取消其競得資格。資格審查通過后，買受人應在*日內按(贛發改收費〔****〕***號)文件規定向交易中心繳納交易服務費，交易服務費的繳納標準為成交總價款的*.****%。逾期未繳納的，交易中心有權從競買保證金中予以扣除。 *、資格審查通過后，買受人應在*日內支付第一年場地租賃費及履約保證金*****元再與轉讓方簽訂《合同》，每年期滿考核合格后支付下一年租金。若受讓人未按時付清上述款項及簽訂《合同》視為違約，其所繳納的保證金不予退還，轉讓方有權將標的物收回另行轉讓。 *、未競得人所繳納的競買保證金，在成交結果公示期(公示*個工作日)滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回。受讓人的競買保證金在受讓人按規定付清第一年租金、交易服務費及履約保證金，交易中心收到轉讓方出具的退款函后，按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回。 *、標的物以現狀為準，請各競買人自行到實地查看。交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。未盡事宜詳見附件《合同樣本》。 *、本資料的最終解釋權歸新干縣人民醫院所有。 九、其他事宜 *、競買人負責配備先進的自動磨片及裝配系統等相應設備。 *、在運營期間，醫院提供水源、電源(含弱電)，配鏡租賃場地現有水電鋪設交由競買人免費使用，租賃期內造成的損壞由競買人維修。 *、未經醫院書面同意，不得隨意增減經營內容及范圍。 *、在整個經營期內，經醫院書面同意，競買人可在招租方指定的位置用于品牌宣傳，所需費用均由競買人獨立承擔。 *、醫院將場地交給競買人后，競買人的裝修及修繕，醫院不負責，配鏡場地租賃結束或中途雙方協商解除合同，競買人不得破壞已裝修部分及房屋結構，免費交付給醫院。 *、競買人因經營需要對經營場地進行改造，由競買人提出書面方案，經醫院書面審核，有修改意見的，競買人應配合修改并按照招租方最終確認的內容進行施工，所有費用由競買人自行承擔，且該場地經營涉及行政審批等事宜的，一并由競買人負責。 *、未經醫院同意，競買人不得私自搭接水電及外立面改造，競買人不得自行對房屋結構進行改造。 *、競買人投入的技術人員專業水平能滿足臨床和顧客的配鏡需求，達到為患者改善視力和預防相關眼科疾病的目的。 *、競買人應保持服務隊伍的相對穩定，店長、技師以及店員受醫院日常管理。 **、競買人應向醫院派駐與競買人建立合法的用人/用工關系的人員，競買人負責競買人人員的組織，薪酬、培訓和管理等，費用自行解決，在任何情況下，競買人人員與醫院均不存在任何勞動、勞務或雇傭關系。 **、競買人需按照國家法律法規規定辦理相關經營證照。 **、競買人不得將經營權轉包或分包，不得在醫院提供的場所從事違反國家相關法律活動及未經醫院書面確認之外的服務內容及活動等。 **、醫院有權對競買人產品價格及服務質量進行監督，并提出整改意見。所有銷售產品價格不得超過市場同類產品平均價格。 **、醫院有權在配鏡場地租賃階段任何時候要求競買人出具從業人員資質憑證等。 **、競買人應當嚴格遵守現行有效的國家和地方的法律法規和政策；遵守醫院的有關規章制度，嚴格履行合同，如上述要求有不一致之處，以較嚴格者為準；須嚴格執行國家相關法規進行日常經營，非因醫院原因而產生的一切安全事故、責任均由競買人承擔。 **、競買人自行承擔經營風險責任，獨立核算，依法繳納稅金，主動接受相關衛生、工商、財政、稅務等主管部門的指導和監督。 **、競買人需嚴格遵守競買人提交的經營意向文件及相關文件中的條款及服務承諾且競買人負責各方投訴處理，負責所有營運包括秩序維持。 **、醫院提供的經營場所及場內所有設備，競買人須合理安全使用；若有所損壞，競買人須自行維修，無法維修的應賠償醫院。 **、競買人承諾其自身具備履行合同相關義務的主體資格和經營資質。 **、競買人應保證遵守并執行與安全防火有關的法律法規及招租方的相關的規定。 **、競買人應制作各類應急預案，包括但不限于停水停電、人員受傷等。 **、競買人確保生產經營產品符合國家相關標準，兼顧眼視光中心特色，符合醫院學科建設要求。 **、醫院指導競買人定期進行眼鏡知識科普宣傳，在專業上區別于普通眼鏡店，樹立醫院眼視光中心專業配鏡的高度形象，提高醫院眼視光中心的專業及社會地位，以達到可持續發展。 **、競買人開展業務需服從醫院、眼視光中心的監督管理，配合眼視光中心日常工作。 **、競買人須對醫院已售出及競買人自身出售的產品提供售后服務，并向群眾明確告知產品質保期限(一般為一年)，包括但不限于以下具體內容： (*)免費提供鏡架調整服務(如處理鏡架變形、松緊不適、鼻托位置偏差等問題)及小配件更換服務(如鼻托、連接螺絲等)； (*)若產品出現質量問題(如短期內非人為因素導致的鏡架斷裂、鏡片脫膜等)，負責免費維修或更換； (*)如用戶因佩戴產品出現度數不適，由醫院進行驗光復查，經確認屬產品驗光或加工問題的，競買人須免費進行調整或重新配置； (*)提供長期的產品保養指導服務。 **、競買人在合作過程中，需主動、積極地配合醫院為提升等級(如二級醫院升三級醫院等)所開展的各項工作，確保相關要求得到落實。 **、在服務期內每滿一年，醫院將對競買人(合作后為承租方)進行系統性考核評估，評估內容主要涵蓋四大維度： (*)產品質量與價格：包括配鏡產品的質量達標情況、價格合理性及與市場行情的匹配度； (*)銷售服務：涉及服務態度、專業度、流程規范性及客戶滿意度； (*)售后情況：包含售后響應速度、問題解決效率及維修保養服務質量； (*)有效投訴：重點統計投訴數量、處理結果及客戶反饋改善情況。 聯系人： 新干縣人民醫院***********(傅子裕) 吉安市公共資源交易中心新干分中心：****-*******朱先生 新干縣人民醫院 ****年**月**日 合同(樣本) 甲方(采購單位)：新干縣人民醫院 乙方(服務單位)： 為更好地滿足甲方臨床需要，方便群眾配鏡，依據****年**月**日關于新干縣人民醫院門診三樓配鏡便民服務場地租賃網上公開競價結果，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》合同編及相關行業法律法規，甲、乙雙方秉持平等、自愿、互利的原則，經友好協商，特簽訂本合同。 一、經營內容及范圍 場地面積約**㎡(以實際交付為準)，為患者提供全面的視覺健康服務。秉持“醫學驗光、科學配鏡”的健康理念，滿足臨床需求，全面開展框架眼鏡的銷售。 二、合同期限 租賃期限*年，合同一年一簽，甲方根據乙方該年履約情況(含產品價格與質量、銷售服務、售后情況、有效投訴等)考核合格后，方可續簽下一年度合同，且不得變更合同條件。若考核不合格，甲方有權終止合同。 三、經營投入 *、甲方投入 (*)甲方提供指定范圍內的配套場地。 (*)甲方提供專業技術指導。 *、乙方投入 (*)租金按年支付，場地租金 萬元/年，乙方應在資格審查通過后*日內支付第一年租金以及履約保證金*****元。 (*)乙方現場至少配備專業定配師壹名，銷售人員若干名。 (*)乙方負責配備經營設備。 (*)乙方負責場地的前期裝修和改造費用。 (*)運營期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗，水電等維修費均由乙方負責。 (*)運營所必需的水費、電費等其他一切費用。 (*)出現以下情況之一的，甲方有權沒收履約保證金：？ *.未按時支付租金，逾期超過**天；？ *.支付的租金金額不足，且未在合同約定的期限內補足差額，或存在惡意拖欠、拒付租金的行為；？ *.未按合同約定支付后續年度租金，經出租方書面催告后仍不履行支付義務；？ *.未經出租方書面同意，承租方提前終止租賃合同，或實際使用場地的期限未達到合同約定的最短租賃周期；？ *.租賃合同到期后，承租方未按約定時間交還場地且逾期超過**天，或拒不配合出租方完成場地交接驗收。 四、經營細則 *、總體思路：配鏡的運營由乙方自籌資金，自負盈虧，甲方負責監管。 *、經營場地：新干縣人民醫院門診三樓。 *、營運時間：必須配合甲方安排。 *、定價模式：乙方所有產品定價必須根據當地市場行情調整。所有銷售產品價格不得超過市場同類產品平均價格。醫院有權不定期對市場價格進行調研，并要求乙方提供成本核算依據。 *、產品質量與設備：所有產品嚴選源頭、嚴控質檢，承租設備定期維護校準；服務明碼標價、合同清晰透明，堅守品質與信用，讓客戶放心選擇、安心使用。 *、公共設施：在配鏡場地租賃期間，甲方提供水源、電源(含弱電)，現有場內水電鋪設由甲方提供，乙方免費使用。 *、產品宣傳：(*)合同期內，經甲方書面同意，乙方可在其指定位置進行品牌宣傳，費用由乙方自行承擔；(*)乙方須嚴格執行明碼標價，產品價格標簽需包含產品名稱、規格、材質、價格、成本價區間等詳細信息，且不得涂改或模糊；(*)嚴禁以虛假廣告、夸大產品功效(如宣稱普通眼鏡可治療近視)、隱瞞產品缺陷(如鏡片耐磨性差)等方式誘導消費；(*)銷售宣傳資料須提前報醫院審核備案，未經審核不得使用。 *、房屋維修：(*)甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方不負責，配鏡場地租賃結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋結構，免費交付給甲方；(*)乙方因經營需要對經營場地進行改造或增加設備，由乙方提出書面方案，經甲方書面審核，有修改意見的，乙方應配合修改并按照甲方最終確認的內容進行施工，所有費用由乙方自行承擔，且該場地經營涉及行政審批等事宜的，一并由乙方負責；(*)未經甲方認可，乙方不得私自搭接水電及外立面改造，乙方不得自行對房屋結構進行改造。 *、技術人員：乙方應保持服務隊伍的相對穩定，乙方負責其人員的組織，薪酬、培訓和管理等，費用自行解決，在任何情況下，乙方人員與甲方均不存在任何勞動、勞務或雇傭關系。 **、經營事項：(*)乙方需按照國家法律法規規定辦理相關經營證照；(*)乙方不得將經營權轉包或分包，不得在甲方提供的場所從事違反國家相關法律活動及未經甲方書面確認之外的服務內容及活動等；(*)未經甲方書面同意，不得隨意增減經營內容及范圍。 **、設計方案：乙方提供的場地裝修方案必須經過甲方同意后，方可實施。 **、年度評估：在服務期內，甲方每年將對乙方進行系統性考核評估，評估內容主要涵蓋四大維度： (*)產品質量與價格：通過抽檢鏡片、鏡框，重點核查產品質量是否符合國家及行業相關標準、是否提供正規質檢報告，查看質量達標情況、價格合理性及與市場行情的匹配度； (*)銷售服務：甲方將結合客戶日常反饋(如意見箱留言、線上評價等)及不定期現場檢查，評估乙方在服務態度(如是否耐心解答客戶疑問)、專業度(如定配工是否持證上崗、專業建議是否合理)、流程規范性(如配鏡流程是否清晰、是否主動告知客戶注意事項)及客戶滿意度(通過隨機問卷調查等方式統計)等方面的表現； (*)售后情況：甲方將通過核查乙方售后臺賬及回訪客戶，評估其售后響應速度(如是否在約定時間內響應客戶需求)、問題解決效率(如一般問題是否在**小時內解決)及維修保養服務質量(如維修后客戶滿意度)； (*)有效投訴：甲方將對涉及乙方的投訴進行核實，統計有效投訴數量；跟蹤投訴處理過程及結果，評估問題解決的徹底性；同時，關注客戶對投訴處理后的反饋，判斷乙方是否針對投訴問題采取有效改善措施。 五、雙方權利與義務 *、甲方權利與義務 (*)甲方有權對乙方服務質量進行監督，并提出整改意見。 (*)甲方有權在配鏡場地租賃階段任何時候要求乙方出具從業人員資質憑證等。 (*)甲方員工不得接受乙方提供的任何形式禮品(包括但不限于實物禮品、電子禮品卡等)、回扣、宴請。若發現有此類不當行為，甲方將根據情節輕重采取通報批評、經濟處罰、職稱與崗位處理、黨紀政紀處分，嚴重者會被移送司法機關等措施。 (*)甲方應對乙方針對群眾反饋的投訴情況進行核實。 (*)群眾首次有效投訴，甲方對乙方予以書面警告，并要求其在*個工作日內提交整改報告；累計*次有效投訴，扣除租金的*%作為違約金；累計*次有效投訴，扣除租金的**%作為違約金，甲方派駐監督小組進駐乙方經營場所，監督其經營行為；累計*次有效投訴，扣除租金的**%作為違約金，要求乙方完成全面整改且通過甲方驗收后方可繼續經營；達到*次有效投訴，甲方有權立即解除合作協議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失，包括但不限于甲方聲譽損失、重新招租產生的費用等。 *、乙方權利及義務 (*)乙方應當嚴格遵守現行有效的國家和地方的法律法規和政策；遵守甲方的有關規章制度，嚴格履行本合同，如上述要求有不一致之處，以較嚴格者為準；須嚴格執行國家相關法規進行日常經營，非因甲方原因而產生的一切安全事故、責任均由乙方承擔。 (*)乙方自行承擔經營風險責任，獨立核算，依法繳納稅金，主動接受相關衛生、工商、財政、稅務等主管部門的指導和監督。 (*)乙方需嚴格遵守乙方提交的經營意向文件及相關文件中的條款及服務承諾且乙方負責各方投訴處理，負責所有營運包括秩序維持。 (*)對于甲方提供經營場所及場所內一切設備，乙方均需合理、安全使用，如乙方人為損壞甲方提供的設備或場地環境須給予甲方賠償。 (*)乙方承諾其自身具備履行本合同相關義務的主體資格和經營資質。 (*)乙方負責乙方人員的組織、薪酬、培訓和管理等，費用自行解決。 (*)乙方應保證遵守并執行與安全防火有關的法律法規及甲方的相關的規定。 (*)乙方應制作各類應急預案，包括但不限于停水停電、人員受傷等。 (*)乙方確保生產經營產品符合國家相關標準，兼顧眼視光中心特色符合醫院學科建設要求。 (**)針對群眾反饋的投訴，乙方應在**小時內響應，并在*個工作日內完成調查處理，向投訴人反饋處理意見，同時將處理情況報送甲方，甲方將對處理情況核查。 (**)乙方不得向甲方員工提供的任何形式禮品(包括但不限于實物禮品、電子禮品卡等)、回扣、宴請。若發現乙方有此類不當行為，視為乙方違約，甲方有權根據情節輕重采取警告、扣除違約金、解除合同等措施。 (**)乙方須對醫院已售出及競買人自身出售的產品提供售后服務，并向群眾明確告知產品質保期限(一般為一年)，包括但不限于以下具體內容：免費提供鏡架調整服務(如處理鏡架變形、松緊不適、鼻托位置偏差等問題)及小配件更換服務(如鼻托、連接螺絲等)；若產品出現質量問題(如短期內非人為因素導致的鏡架斷裂、鏡片脫膜等)，負責免費維修或更換；如用戶因佩戴產品出現度數不適，由醫院進行驗光復查，經確認屬產品驗光或加工問題的，競買人須免費進行調整或重新配置；提供長期的產品保養指導服務。 (**)乙方在合作過程中，需主動、積極地配合醫院為提升等級(如二級醫院升三級醫院等)所開展的各項工作，確保相關要求得到落實。 六、其他 *、合同有效期內雙方可協商續簽，若甲方未完成招租，乙方可續簽至其招租完成為止。 *、如乙方不能履行本合同責任，甲方有權終止合同并要求索賠。 *、甲乙雙方應加強配合，未盡事宜雙方協商解決，未遇不可抗拒因素不得終止本合同。如單方終止合同由中止方賠償對方因此造成的相應損失。 *、除甲方書面同意，乙方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。 *、未盡事宜參照相關法律法規，由甲乙雙方協商解決。 *、本合同一式*份，甲方*份，乙方一份。合同雙方簽字蓋章生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 年 月 日 年 月 日 安全生產責任書 為進一步明確公共物業租賃安全責任，加強租賃物業安全管理，根據相關法律法規規定，特制定本責任書。 一、出租人責任 *、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。法律法規規定需取得相關許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應當取得。 *、出租人應當每季度不少于一次對出租物業的安全使用情況和使用性質進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應當委托他人查看。 *、出租人查看發現出租物業存在安全隱患和承租人擅自改變租賃物業使用性質的情況，應當向有關行政部門報告。 二、承租人責任 *、承租人利用出租物業進行生產經營活動的，在開業前必須向出租人出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。 *、承租人應當按照法律法規的規定和公共物業租賃合同的約定，安全合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構和使用性質。承租人發現租賃物業存在安全隱患的，應當立即通知出租人，并同時報告有關行政部門。因承租人人為原因造成損壞的，由承租人負責修繕或賠償。 *、承租人不得擅自改變租賃物業使用功能；禁止利用租賃物業從事制造銷售假冒偽劣商品、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；禁止利用租賃物業從事傳銷或者變相傳銷、無照經營等違法活動；禁止利用租賃物業生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。 *、承租人應主動開展經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患，并自覺接受出租人的安全檢查和監督，對出租人提出的安全整改意見，必須及時改正。 *、租賃期間如因承租人采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或出租人受到處罰的，均由承租人承擔賠償責任及法律責任。 出租人(簽章)： 法定代表人/負責人或授權代表(簽字)： 登錄后查看 承租人(簽章)： 法定代表人/負責人或授權代表(簽字)： 登錄后查看 |
| 重要信息披露: |
競買保證金須按網上交易系統的規則和要求在報名截止時間前從報名企業銀行賬戶(要求同名)轉賬至如下賬戶。開戶名稱：吉安市公共資源交易中心新干分中心，(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)(交易資格取得以保證金于報名截止時間前實際到賬時間為準。) |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
(一)競買人須為合法登記的企業法人，需提供有效的營業執照，經營范圍包括眼鏡銷售等。 (二)競買人須具備近三年內與與*家以上(含*家)二級及以上的公立醫院或眼科專科醫院承租或合作的相關業績，需提供相關合同； (三)具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度？，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力,具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
無 |
| 其它需要披露的內容: |
無 |
| 聯系方式： |
新干縣人民醫院***********(傅子裕) 吉安市公共資源交易中心新干分中心：****-*******朱先生 |
