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江門市蓬江區(qū)西區(qū)大道1號(hào)303號(hào)房

廣東江門蓬江區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-25 21:20:24

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的簡(jiǎn)況實(shí)物房產(chǎn) 房產(chǎn)證號(hào) 粵房地證字第********號(hào) 建筑面積 ***.**(平方米) 目前用途住宅租賃情況空置地址江門市蓬江區(qū)西區(qū)大道*號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土規(guī)劃用途住宅其他說(shuō)明根據(jù)房產(chǎn)證記載，終止日期為****年*月**日。資產(chǎn)概述詳見登錄后查看出具的華益資評(píng)字(****)第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的所在地廣東省江門市

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊(cè)地廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路***號(hào)**、**、**、**層法定代表人曾子敏注冊(cè)資本 *****萬(wàn)元(人民幣) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè) 企業(yè)類型有限責(zé)任公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ****************** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他說(shuō)明總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省(直轄市、自治區(qū))級(jí)國(guó)資委監(jiān)管批準(zhǔn)單位名稱登錄后查看批準(zhǔn)單位決策文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào) 總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要(****)**號(hào) 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱登錄后查看統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 批準(zhǔn)日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網(wǎng)上報(bào)名否權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 不涉及價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知： *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。 *.*本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： *.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 *.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查自行了解標(biāo)的房產(chǎn)情況，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及房產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)交易文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。 *.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過(guò)戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。其余不涉及權(quán)屬變更的有關(guān)費(fèi)用，由交易雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否接受聯(lián)合體受讓否重大事項(xiàng)披露 *.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。 *.本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)包含*%的增值稅。交易雙方各付各稅，轉(zhuǎn)讓底價(jià)未扣除轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)處置涉及的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅等相關(guān)交易稅費(fèi)。 *.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向方需提前預(yù)約。聯(lián)系人：羅旋，聯(lián)系號(hào)碼：***-********。 *.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價(jià)格不因面積變化而改變。 *.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 *.其他披露事項(xiàng)詳見詳見登錄后查看出具的華益資評(píng)字(****)第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。保證金設(shè)定保證金金額(萬(wàn)元) ** 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時(shí)間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。收款賬號(hào) 登錄后查看賬號(hào)：*******************(用于保證金和交易價(jià)款的收付) 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：*************** 保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

信息披露其他事項(xiàng) 信息披露公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)**個(gè)周期競(jìng)價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 公示附件登錄后查看交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人鐘先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ***-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺(tái))--廣州市天河北路**號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)中座*樓交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址登錄后查看

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