拍賣公告
河南省新蔡縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省新蔡縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：新蔡縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、標的物情況：拍賣標的物是位于新蔡縣古呂大三里灣大三里灣超市西富強小區(qū)南樓第*層從西數(shù)第*戶住房一套：(一)富強小區(qū)具體位于新蔡縣鴻達汽車站對面路西小巷大三里灣超市旁邊巷子南，小區(qū)水、電、路及天然氣已通，交通便利度一般；區(qū)位交通：附近有新蔡*、*、*、**路、新蔡*路城鄉(xiāng)線等公交線路；周邊配套：酒店：附近有景悅酒店(登錄后查看)、登錄后查看(新蔡店)、登錄后查看(新蔡月亮灣公園店)、登錄后查看等；銀行：新蔡農(nóng)商銀行(人民路支行)、中國建設(shè)銀行(新蔡商貿(mào)路支行)、登錄后查看(新蔡縣人民路分理處)等；超市：大三里灣超市、祥泰購物廣場、好再來超市(人民路店)、信達超市(人民西路店)等；醫(yī)院：新蔡福田眼科醫(yī)院、新蔡縣第二中醫(yī)院、三里灣衛(wèi)生所、新蔡縣骨結(jié)核醫(yī)院等；教育配套：附近有開心幼兒園、安琪兒幼兒園、登錄后查看(新蔡店)、陽光寶貝幼兒園、新蔡縣古呂街道三里灣完全小學(xué)、新蔡縣育英小學(xué)、古呂實驗學(xué)校等；(二)富強小區(qū)南樓磚混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，該房產(chǎn)為富強小區(qū)南樓第*層從西數(shù)第*戶住房，****年購置，****年裝修入住，戶型*室*廳*廚*衛(wèi)，建筑面積***平方米，實際用途住宅；現(xiàn)場勘查時，外墻刷漆，北立面塑鋼窗，南立面改為鋁合金窗，進戶防盜門，地面地板磚，客廳、餐廳及走廊石膏板吊頂、墻面乳膠漆、天棚面乳膠漆，臥室成套木門、墻面乳膠漆、天棚面乳膠漆、主臥石膏板吊頂、其余臥室天棚石膏頂角線，廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、墻面瓷磚，南陽臺墻面乳膠漆、鋁合金窗封閉。具體情況詳見評估明細表。
評估價：******元，起拍價：******元，加價幅度：****元，保證金：*****元，保留價：******元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知狀況。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
統(tǒng)一看樣時間：****年**月**日前，聯(lián)系電話：***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數(shù)不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。
六、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
八、標的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的稅費，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應(yīng)主體負擔(dān)，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：新蔡縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看新蔡支行營業(yè)部，賬號*******************)。
十、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標的物詳情咨詢：***********
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：新蔡縣人民西路與西湖大道交叉口西北角
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