實(shí)物資產(chǎn)信息披露公告
公告編號(hào) ： 吉林市-**-**[****]***號(hào)
| 項(xiàng)目名稱 |
位于海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*)房屋轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
吉林市-**-**[****]***號(hào) |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
****年**月**日至****年**月**日 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
于女士 |
電話 |
****-******** |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
楊女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*)房屋 通過貴中心網(wǎng)站公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)予審核。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
*、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
*、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方 ： 吉林市昌邑區(qū)財(cái)政局
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的詳細(xì)信息請(qǐng)見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否存在優(yōu)先競(jìng)買人 |
□是 ?否 |
| 瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示 |
以下內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照轉(zhuǎn)讓方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。 *、意向受讓方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名，方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方吉林市昌邑區(qū)財(cái)政局擁有完全處置權(quán)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及已知和未知瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 *、如轉(zhuǎn)讓面積與房屋實(shí)際面積產(chǎn)生誤差，由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響此次掛牌價(jià)格。 *、意向方自行充分了解標(biāo)的房屋情況并符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 *、項(xiàng)目成交后，如在辦理過程中涉及土地使用權(quán)部分交納相關(guān)稅、費(fèi)及土地出讓金，則全部由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方配合辦理。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 特別提示： *、意向受讓方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終受讓方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由受讓方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。 *、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算，受讓方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。 *、成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請(qǐng)吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
吉林市昌邑區(qū)財(cái)政局 |
| 基本情況 |
住所 |
昌邑區(qū)中興街***號(hào) |
| 法定代表人 |
魏巍 |
| 注冊(cè)資本(萬元) |
*.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □*.股東會(huì)決議 □*.董事會(huì)決議 □*.總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?*.其他________________： |
| 轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
吉林市昌邑區(qū)人民政府 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意盤活處置海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*)房屋。 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公告期 |
** 個(gè) 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
**秒 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) |
***.* 萬元 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)期內(nèi)， 如未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān) 其他條件 |
受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金設(shè)定 |
交納保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 標(biāo)的編號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號(hào) |
保證金金額(萬元) |
| 吉林市-**-**[****]***號(hào)*** |
海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*)房屋 |
[登錄后查看(****************************)] |
*.*萬元 |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的； *.意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； *.意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； *.受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。 *.意向受讓方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)表
(附表)
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)表
(房屋建筑物)
| 序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
所有人 |
權(quán)證號(hào) |
登記 時(shí)間 |
坐落位置 |
丘(地) 號(hào) |
棟號(hào) |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
用途 |
建筑 面積(平方米) |
完工 時(shí)間 |
成新率 ( % ) |
掛牌價(jià)(萬元) |
交易 保證金(萬元) |
履約 保證金(萬元) |
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) |
備注 |
| * |
海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*)房屋 |
王石 |
瓊(****)三亞市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
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海南省三亞市天涯區(qū)海坡度假區(qū)新城路魯能三亞灣游艇港灣*-*-**規(guī)劃地塊低層度假住宅**棟(**-**-*) |
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鋼混 |
住宅 |
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