受委托，登錄后查看定于****年**月**日*:**開始在“江西省公共資源交易平臺(tái)-江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開出租鷹潭市信江新區(qū)虎嶺公園一處管理用房經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
位于鷹潭市信江新區(qū)虎嶺公園一處管理用房經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)，面積約***㎡，起拍價(jià)*****元/年，競(jìng)拍保證金*****元，成交價(jià)為首年租金，租金第二年遞增*%，租賃期限*年，租賃押金*****元。
特別提醒：
*、經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。虎嶺公園作為城市休閑公園具有公益性，平時(shí)人流量較大，同時(shí)為方便虎嶺公園內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)，給游玩市民一個(gè)好的環(huán)境，要求圍繞生活型服務(wù)業(yè)(咖啡廳、飲品店、小型休閑餐飲、便利店等)開展。
*、面積僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣，若面積與實(shí)物有出入，以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格，競(jìng)買人不得以此理由要求悔拍。
二、競(jìng)買人的競(jìng)買條件：
*、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織(法律規(guī)定不能競(jìng)拍的除外)均可報(bào)名參加競(jìng)拍；
*、競(jìng)買人必須辦理江西**數(shù)字證書(已辦的使用原**證書)；
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、拍賣方式：
本次拍賣僅限采用**鎖報(bào)名參與競(jìng)買，拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式，
自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。標(biāo)的如只有一人報(bào)名并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交，兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則。
四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 **分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期 *** 秒，加價(jià)幅度為***元/次。
五、本次拍賣相關(guān)時(shí)間：
*、競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**:**止；
*、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**:**止；
*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日 *：**分開始。
六、標(biāo)的展示及聯(lián)系人：
*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**:**止；
*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租方：***********；②拍賣人：***********。
七、報(bào)名事項(xiàng)：
*、競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買保證金，方可獲得競(jìng)買資格(詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程》)。
*、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到登錄后查看(地址：鷹潭市任家新村**號(hào))辦理；
*、競(jìng)買人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系(注冊(cè)和登錄相關(guān)問題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********
八、特別說明：
*、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)資料，均可供競(jìng)拍人查閱，但僅供競(jìng)拍人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)價(jià)成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔，不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。否則，拍賣人有權(quán)依據(jù)本特別約定的規(guī)定及《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理，并依法追究競(jìng)拍人的法律責(zé)任。
*、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租方將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金。
*、競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)-江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
*、第一次使用時(shí)，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競(jìng)買人入口-驅(qū)動(dòng)下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
*、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。
*、競(jìng)買人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競(jìng)買人完成相關(guān)報(bào)名及競(jìng)價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系北京中百信***********、***********。
*、鷹潭市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成鷹潭市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
*、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)-江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
*、注意事項(xiàng)，成交后，承租方須在競(jìng)買成交后三個(gè)工作日內(nèi)到登錄后查看(地址：鷹潭市任家新村**號(hào))簽署《交易成交確認(rèn)書》。自然人須帶有效的身份證及復(fù)印件，單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件，委托他人的，須提供《授權(quán)委托書》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該承租方的競(jìng)買保證金將不予退回。
九、競(jìng)買未成功的，競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競(jìng)拍成功的，競(jìng)拍保證金在按合同約定付清全部競(jìng)租成交價(jià)款、競(jìng)價(jià)傭金、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原渠道退回。若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的，競(jìng)買保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交出租方。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。
十、咨詢電話
*、出租方：***********；
*、登錄后查看 ：***********；
*、技術(shù)支持：
江西省公共資源交易平臺(tái)(注冊(cè)和登錄相關(guān)問題):****-********(周一到周日:*：**-**：**)
登錄后查看(**數(shù)字證書辦理)：**********(工作日周一到周五:*：**-**：** **：**-**：**)
江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(系統(tǒng)操作咨詢)：*** **** ****、*** **** ****(工作日周一到周五:*:**-**：** **：**-**：**)
十一、使用下列方式查看相關(guān)資料
*、江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)；
*、江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)。
?????????????????????????登錄后查看 ???????****年**月**日
