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靖州苗族侗族自治縣人民法院

拍賣公告

湖南省靖州苗族侗族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(**.******.***/****/**，戶名：湖南省靖州苗族侗族自治縣人民法院)進行公開拍賣活動，現將有關事項公告如下：

一、拍賣概況：靖州縣城永平路鑫匯中央廣場*號樓*單元****號商鋪；建筑面積：***.**平方米；規劃用途：商鋪；房屋結構：磚混；所在樓層：第*層；

特別說明:*、拍賣以實物現狀為準；*、商鋪已出租。

定向詢價：*******元；一拍起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：*****元及其整倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：截止****年*月*日(節假日休息)接受咨詢，如需看樣可以于上述期限內聯系何女士***********或者自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

*、拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用，依據相關法律規定由相應主體依法承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水、電等費用均由買受人承擔。有關稅費的問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

*、本院不承擔標的物任何瑕疵保證，一旦成交均視為對標的物任何現狀自行認可，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

七、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、關于拍賣保證金：拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：靖州苗族侗族自治縣人民法院執行案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢網址：(***.******.***//******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢與貸款咨詢：***********何女士

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

靖州苗族侗族自治縣人民法院

二〇二五年十二月十日