新疆維吾爾自治區(qū)塔城市人民法院
關(guān)于變賣額敏縣農(nóng)九師朝陽新區(qū)朝陽街***號(hào)祥瑞小區(qū)*號(hào)樓*單元****室房地產(chǎn)房地產(chǎn)公告
新疆維吾爾自治區(qū)塔城市人民法院將于****年*月**日**時(shí)起(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)塔城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)塔城市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢**號(hào)
標(biāo)的物：額敏縣農(nóng)九師朝陽新區(qū)朝陽街***號(hào)祥瑞小區(qū)*號(hào)樓*單元****室房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:住宅；標(biāo)的所在層數(shù):**層；建筑面積:**.**平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；修建年代：****年。(特殊說明：所在小區(qū)已辦理權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證號(hào)為:兵(****)第九師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào);但尚未辦理單套房屋的產(chǎn)權(quán)登記。)
起拍價(jià)：******.**元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。變賣公告期：不動(dòng)產(chǎn)**天，動(dòng)產(chǎn)*天。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付尾款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：塔城市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬戶信息：*******************，行號(hào)：************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：楊主任 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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