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海州體育產業服務基地室內提升工程總承包(***)招標公告

標段編號：*******************************

*. 招標條件

本招標項目海州體育產業服務基地室內提升工程已由連云港市海州區政務服務管理辦公室 以江蘇省投資項目備案證、海政務辦備〔****〕***號批準建設，項目業主為江蘇海州發展集團有限公司，建設資金為國有自籌，已落實，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目海州體育產業服務基地室內提升工程總承包(***)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

江蘇鴻成工程項目管理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*標段名稱：海州體育產業服務基地室內提升工程總承包(***)

*.*.*建設地點：連云港市海州區會展路東側、庵山路北側、孔望山西側、秦東門大街南側。

*.*.*建設規模：本次室內提升建筑面積約*****.**平方米，其中體育健身服務樓建筑面積約*****.**?，擬用于酒店使用，體育管理綜合樓建筑面積約*****.**?，擬用于辦公使用；其余建筑配套建設的開敞連廊等，具體詳見第六章發包人要求。

*.*.*最高投標限價(招標控制價)：****萬元，

其中：(*)設計費用最高投標限價**萬元；(*)施工費用最高投標限價****萬元(其中：暫列金額***萬元，此費用為不可競爭費用), 投標人的報價不得高于招標人設定的各項投標限價，否則作無效標處理。

*.*.*工期要求：總工期 *** 日歷天，其中設計工期 ** 日歷天(含圖紙送審及審批時間)；施工工期 *** 日歷天。(具體以甲方開工令為準)。

*.*.*質量要求：

(*)設計質量：必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，且符合江蘇省相關規范、標準及本項目招標人要求，報審前必須經招標人審核，各階段設計成果必須通過有關部門的審查和批準后方可實施；

(*)施工質量：工程質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準，并保證工程通過相關主管部門的驗收；

(*)物資采購質量標準(設備、材料、構配件等)：采購質量需符合有關標準規范的要求，本項目設計圖紙、招標文件、合同所包含的設備及材料均由承包人負責采購，承包人采購的材料及設備品牌檔次不得低于發包人招標文件中規定的參考要求。

*.*招標范圍：本工程的全過程手續辦理、設計、采購、施工等實施內容和缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作，并對工程的質量、安全、進度、造價等全面負責，承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程，向發包人移交竣工驗收所需的各類資料，完成法律、法規規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作內容，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交，完成并配合招標人辦理相關部門結(決)算審計等。

包括但不限于：

*.*.*設計范圍：根據招標人提供的發包人要求及其它相關資料進行方案設計、初步設計、施工圖設計及各專項設計、方案和報審、設計交底、后續設計服務及施工階段的配合服務，提供現場設計服務、設計變項驗收、竣工驗收等事項，以及工程優化及二次設計、施工圖預算編制(工程量清單編制)等與本項目有關的其他設計咨詢服務。設計內容包括但不限于

辦公區域：室內裝飾裝修設計、電氣設計、給排水設計、消防設計、公共衛生間設計、電梯廳設計、公共走廊設計等本項目涉及的所有范圍的工程設計，其中涉及消防等必須驗收的內容必須達到相關驗收部門的驗收標準，并配合通過驗收，具體詳見發包人要求。

酒店區域：室內裝飾裝修設計、裝飾末端二次水電設計、軟裝設計、電氣設計、給排水設計、消防設計、室內智能化設計、地上及地下室部分土建工程以外的智能化設計、地下室的電梯前廳設計、標識標牌設計、隔油池設計、垃圾房(非永久建筑)設計、會議系統、結構加固設計、廚房及后場(含燃氣及配套)設計等本項目涉及的所有范圍的工程設計，其中涉及消防等必須驗收的內容必須達到相關驗收部門的驗收標準，并配合通過驗收，具體詳見發包人要求。

*.*.* 施工范圍：施工內容為工程總承包招標范圍內經招標人確認并經審查合格的施工圖范圍內的所有項目以及為完成本項目的前期施工，施工內容包括但不限于：

辦公區域：室內裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、公共衛生間、電梯廳、公共走廊等本項目涉及的所有范圍的工程施工，以及相關配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用，項目缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作等法律、法規規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作，具體詳見發包人要求。所有施工范圍內容全部結束后須通過行政主管部門或行業主管部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，驗收標準須達到招標人的驗收標準。

酒店區域：室內裝飾裝修、室內家具家電安裝、裝飾末端二次水電工程、軟裝工程(不限于家具、燈飾、裝飾品、布藝織物、花藝、綠植等)、五金潔具、電氣工程、給排水工程、消防工程、室內智能化工程、地上及地下室部分土建工程以外的智能化、地下室的電梯前廳、標識標牌安裝工程、鋪裝井蓋改造、隔油池、垃圾房(非永久建筑)、會議系統、結構加固、廚房及后場(含燃氣及配套施工)等工程施工及材料、設備采購安裝調試等以及相關配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用，項目缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作等法律、法規規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作，具體詳見發包人要求。所有施工范圍內容全部結束后須通過行政主管部門或行業主管部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，驗收標準須達到招標人及中旅酒店管理有限公司的睿景品牌酒店的驗收標準，滿足項目運營單位的相關要求。

*.*.* 物資采購范圍：與工程配套的所有材料、設備的采購、供應、安裝、調試等，包括但不限于室內家具家電采購及安裝、網絡通郵采購及安裝、通信通網采購及安裝、公共區域綠植、擺件等與本項目相關的物資采購等，投標人須綜合考慮所有與本項目相關的所有物資(其中酒店開業前所有所需的材料采購均包含在本次招標范圍內)并進行采購，其中不包含廚雜、床墊、布草及一次性耗材的采購。

*.*.* 臨時工程的設計與施工范圍：包括(不限于)施工現場臨時用電、生活、生產、辦公、材料堆放等的臨時房屋、臨時場地的租賃或建設，安全文明施工所要求的各項設施，大門及工人門禁管理系統、環境保護設施等臨時設施。所有臨時設施、建構筑物等的設置標準均需在開工前報監理審批，經招標人同意后布置。

*.*.*后續配合服務：為確保本項目整體目標全面實現，投標人負責辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付所需的各項手續，包括(但不限于)施工許可、專業報建報裝、報監、排污、排水接駁、施工監測、白蟻防治等；負責辦理本工程范圍內驗收所需的各項手續，辦理環保驗收、消防驗收、節能、分項分部工程驗收、各專業驗收、網絡通郵、通信通網、外接水、外接電、外接氣、除甲醛、精保潔、環境檢測、檔案整理移交城建檔案館、房產測繪及不動產辦理，并承擔辦理上述所有手續的相關費用(不限于檔案整理移交費、所有材料檢測費用和與本項目相關的保險等)，最終通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。

注：工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包全過程、包手續辦理、包工程竣工驗收備案、包整體移交(含與城建檔案館、建設局對接移交檔案)及試運行。 招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整，予以配合，且不得據此提出任何索賠要求。

*.*其他要求：本項目如因不可抗力或不確定因素暫停(非承包人原因)或停止實施的，合同終止，按實結算已完成合格工程量，不補償任何費用。投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。

*. 投標人資格要求

*.*投標人有獨立訂立合同的能力，并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

*.*投標人應同時具備下列資質條件，或者具備下列資質的設計單位、施工單位組成聯合體：

(*)設計單位具備：建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質或工程設計綜合資質甲級(在有效期內)；

(*)施工單位具備：建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上資質(在有效期內)，并具備安全生產條件，取得有效的安全生產許可證(在有效期內)。

(*)如是聯合體投標，牽頭人為施工單位或設計單位，工程總承包項目經理須為牽頭單位的正式職工。

*.*投標人擬派工程總承包項目經理須具備下列條件：

*.*.*投標人擬派工程總承包項目經理應當具有：一級注冊建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產考核合格證書*類(在有效期內)。且必須滿足下列條件：

(*)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

(*)工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

(*)工程總承包項目經理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經理解鎖手續，或工程總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在工程總承包項目經理執業范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告(直接發包的項目以網上合同備案為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件(注：除以上描述的竣工驗收證明外，其他所有行業的初步驗收、交工驗收、完工驗收等均不認可)。

*.*投標人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

*.*.* □投標人、?工程總承包項目經理 承擔過類似工程：

工程總承包項目經理承擔過類似工程：自****年*月*日以來承擔過合同金額****萬元及以上且建筑面積*****平方米及以上的公共建筑室內裝修工程(不含公寓樓)工程總承包項目或施工項目或設計項目業績。

類似工程認定標準：

(*)工程總承包項目經理類似工程業績不是投標人承擔的項目，不作為工程總承包項目經理類似工程業績。

(*)工程總承包項目：以提供的中標通知書、工程總承包合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收時間為準；建筑面積以竣工驗收證明內容為準；工程造價以合同中明示的相應造價為準(不包括補充合同、工程變更等)。

(*)施工項目：以提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收時間為準；建筑面積以竣工驗收證明內容為準；工程造價以合同中明示的相應造價為準(不包括補充合同、工程變更等)。

(*)設計項目：以提供的中標通知書、設計合同、施工圖審查合格證明材料(施工圖審查合格證或加蓋建設單位公章的施工圖合格證明材料)為準，缺一不可；時間認定以設計合同簽訂時間為準；工程造價、面積以合同中明示的為準。

(*)提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的項目負責人、工程規模、合同價款、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

*.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.*本次招標 □不接受聯合體投標；?接受聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。

*.* 符合法律、法規規定的其他條件：

(*)本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人(工程總承包項目經理)，且未解禁的不得參加本次投標。

(*)投標人及工程總承包項目經理未被限制在招標項目所在地投標、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理和施工項目負責人、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件)。

投標人、法定代表人、工程總承包項目經理無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件)。

(*)投標單位擬報工程總承包項目經理必須為本項目的授權委托人且是本單位正式職工，工程總承包項目經理需提供社會保險繳納證明(****年*月至****年**月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可；已退休仍在執業有效期內的提供退休證及聘用合同；投標人確定的工程總承包項目經理應參與所投項目的投標、答辯、異議、投訴及標后實施過程。

(*)本工程招標工作執行蘇建招辦〔****〕* 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業在本項目投標所用資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾(格式詳見招標文件)。

(*)本工程執行蘇建建管〔****〕***號文、蘇建建管(****)***號、蘇建規字【****】*號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；總承包合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入總承包合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊(或備案)的人員庫中勾選后自動生成。

(*)本工程執行蘇信用辦【****】** 號文《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國” 公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

*. 招標文件的獲取(如聯合體投標的由聯合體牽頭方報名下載完成)

*.*招標文件獲取時間為： ****年 **月 ** 日至 **** 年**月 ** 日；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 連云港市公共資源交易平臺 。

*. 投標截止時間

*.* 投標截止時間為：****年**月**日**時 ** 分(北京時間)。

*.* 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

*. 評標方法

本工程采用評定分離方式擇優選擇承包人，評標方式采用綜合評估法，定標辦法采用票決法。

本項目采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：先開專業工程設計文件及資格審查文件，對專業工程設計文件及資格審查文件進行評審。在專業工程設計文件評審合格(得分**分及以上)及資格審查評審合格的投標人中，只有專業工程設計文件得分匯總排前*名的投標人才能進入第二階段評標；專業工程設計文件評審合格的投標人少于*名的，全部進入第二階段開標、評標，專業工程設計文件評審合格的投標人少于*名的，由評標委員會判斷是否具有競爭性，判定是否進入第二階段評審。

第二階段：開標、評標，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，開啟所有投標文件的商務標、經濟標、項目管理組織方案等。評標時，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務標、經濟標、項目管理組織方案等進行評審。專業工程設計文件得分帶入第二階段。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

**.聯系方式

招標人：江蘇海州發展集團有限公司

地址：江蘇省連云港市海州區秦東門大街***號海州大廈

聯系人：王工

電 話：***********

招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

地址：連云港市海州區郁洲北路*號瀛洲大廈*樓***室

聯系人：王工、何工

電話：****-********

特別提醒：

*、投標文件遞交要求：

本次招標采用線上線下結合的方式，除專業工程設計文件、資格審查文件采用線下紙質版投標文件外，其余投標文件(資格審查文件、商務標、項目管理組織方案、經濟標等)要求采用線上網絡上傳電子版投標文件方式。網上上傳的投標文件，要求所有文件清晰完整上傳；如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明文件。

*)資格審查文件線上需同步上傳，且必須與線下書面資格審查文件一致；投標文件遞交截止時間前完成網上投標文件的上傳并遞交紙質投標文件(專業工程設計文件、資格審查文件)，資格審查時，以書面遞交的紙質資格審查文件為準。

*)紙質投標文件部分裝訂密封(專業工程設計文件、資格審查文件),正本* 份、副本 *份(電子版 * 套，內容與紙質投標文件一致)。專業工程設計文件使用 ** 規格紙裝訂，資格審查文件采用 ** 規格紙裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。封袋外和封袋內投標文件封面上均需標明標段名稱及投標人名稱并加蓋投標人公章，專業工程設計文件與資格審查文件分開封袋。

*)網絡上傳電子版投標文件中(商務標、項目管理組織方案、經濟標等)，中標人須在領取中標通知書前向招標代理公司提供正本*份、副本 *份(電子版 * 套，內容與網絡上傳電子版投標文件一致)。采用 ** 規格紙裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。投標文件封面上均需標明標段名稱及投標人名稱并加蓋投標人公章。

*)投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

*、開標過程中，投標人用網絡投標 ** 密碼鎖對其加密的網絡投標文件進行解密，解密不成功的，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人自負?！巴稑藗浞菸募睂氩怀晒ψ鳠o效標處理。

注：“江蘇省網上開評標系統”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用該條款。

*、電子標書制作(本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板)：投標人請到連云港市公共資源交易平臺“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載 ** 鎖驅動、*** 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 *.* 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

*、電子標書制作：

(*)廣聯達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。

(*)投標人下載招標文件后，請下載廣聯達或國泰新點投標制作工具，網址為登錄后查看，用于打開招標文件并制作投標文件。

(*)本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果(包括廢標)均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：連云港地區支持實體**鎖和移動**數字證書(手機***),如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標。

*.如需辦理實體**鎖，請您聯系**機構辦理**證書和電子簽章；

*.如需申請移動**數字證書(手機***),請您在投標人“全國**互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇***進行安裝和線上申請。

使用**登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

各機構聯系方式如下：