| 標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴州省貴安新區(qū)筑巢公寓綜保店，配套用房共計**間，面積共計****.**㎡。標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 |
標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 |
標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 |
|
|
|
備注 |
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 |
水 |
■ 是 □ 否 □ 未安裝 |
|
| 電 |
■ 是 □ 否 □ 未安裝 |
|
| 燃?xì)?/td>
| □ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
| 電話 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
| 光纖 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
| 有線電視 |
□ 是 □ 否 ■ 未安裝 |
|
| 標(biāo)的其他情況說明 |
*.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 *.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 *.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 *.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 |
|
| 資格條件 |
|
|
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 |
|
| 安全生產(chǎn) |
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 |
標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 |
| 用途限制 |
|
|
| 對租賃方式的要求 |
租期 |
*年(免租期：*個月，每年給予*個月免租期)) |
| 租金掛牌價 |
詳見標(biāo)的清單 |
租金自第三年遞增*%。 |
| 租金付款方式 |
詳見標(biāo)的清單 |
| 租賃押金 |
*.合同簽訂之后**日內(nèi)，承租方需按一個月租金向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：(*)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；(*)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過**日；(*)承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失. *.如不存在違約情況，在租賃期滿后**個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 |
| 交易保證金 |
掛牌價**%取整 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 |
| 其他 |
*、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；*、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：*、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；*、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；*、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知；*、交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知。(以上資料加蓋公章或手印) |
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 |
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的**%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
(■)*.不變更信息披露條件，延長*個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| ( )*.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| ( )*.終止信息披露。 |
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： *、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； *、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； *、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； *、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 *、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (*)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (*)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； (*)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： (*)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； (*)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：****-******** |
