| 標的情況簡介：該項目位于冠生園大廈一樓****、****號，計租面積***.**㎡。暫未辦理產權證，該項目需先進行現場踏勘才能報名。 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 |
標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他 |
標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 |
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備注 |
| 標的配套設施情況 |
水 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 燃氣 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電話 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 光纖 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 有線電視 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 標的其他情況說明 |
*.租賃資產現狀整體進行招租。承租方取得租賃權后不得進行轉租，分租。 *.本次招租資產有*天裝修期，裝修期免租金。承租方裝修前應向出租方提出書面申請并提交《裝修方案》，經出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態返還出租方。 *.租賃資產經營范圍為和周邊環境相適應、相對環保的行業。 *.承租經營項目一經確定，合同期內如需變更，需經公司審核后書面同意，另需按時繳納水電費等相關費用，由承租方自行繳納。 *.承租方為法人組織的，需提供具有相關經驗范圍并在有效期內的營業執照，提供財務狀況良好的資料進行審核。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件，提供個人征信證明，若為個體工商戶需提供營業執照。該資產位于冠生園大廈一樓里面巷道兩側，不臨街、無窗戶、無上下水。 租賃資產特別說明及存在的問題 *.該資產使用過程中的正常維修需由承租方自行出資處理； *.承租方單方面解除或終止合同或轉租的，保證金不予退還，并承擔租賃合同總租賃金額**%的違約金; *.意向性承租方需聯系出租方踏勘了解本項目全部瑕疵與風險，并簽訂踏勘確認書后，方可報名。 |
| 對承租方資質的要求 |
承租方性質 |
□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 |
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| 資格條件 |
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| 對標的使用的特殊規定和要求 |
環境衛生 |
承租方負責維護和繳納相關費用 |
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| 安全生產 |
承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 |
標的裝修需符合國家相關規定 |
| 用途限制 |
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| 對租賃方式的要求 |
租期 |
租期*-*年 |
| 租金掛牌價 |
*****元/年 |
租金第四年遞增*% |
| 租金付款方式 |
租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按月繳納，承租人須在每個繳納期的前**日向出租方繳納下一交費期的租金；逾期支付的，每逾期一日，承租人將按拖欠租金的*.**％支付滯納金；承租人拖欠租金一個月，出租方有權解除合同，收回租賃資產。 |
| 租賃押金 |
資產租賃設有租賃押金，押金為三個月租金，作為承租人對所租房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。 |
| 交易保證金 |
****元 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時間為準)。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 |
| 其他 |
*、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；*、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：*、提供在有效期內的營業執照復印件；*、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；*、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件，個人征信證明；*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知；*、現場踏勘確認書(以上資料加蓋公章或按收益) |
| 承租方按照《登錄后查看服務費標準》向交易所交納交易服務費 |
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的**%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
(■)*.不變更信息披露條件，延長*個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| ( )*.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| ( )*.終止信息披露。 |
| 標的物信息披露申報人聲明 |
根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并承諾： *、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； *、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； *、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； *、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 *、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：********************** |
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 (*)有權要求了解本次招租標的的詳細資料 (*)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； (*)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： (*)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； (*)對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 |
| 項目聯系人：郭經理 王經理 聯系電話：****-******** |
